Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2022 (2-479/2021;) ~ М-500/2021 от 22.12.2021

Гражданское дело № 2-50/2022.

УИД68RS0019-01-2021-000891-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское      13 января 2022 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляева Валерия Александровича к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беляев В.А. обратился в суд с иском к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в 1999 году он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Более 15 лет Беляев В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, который он оформил в собственность. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на неё.

Истец Беляев В.А. о времени и дате рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. В суд поступило заявление от Беляева В.А., в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Авдюшиной Н.В. о рассмотрении дела без её участия. Не возражает в удовлетворении исковых требований Беляева В.А.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Беляева В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как видно из предоставленной суду истцом расписки, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила деньги в сумме 7000 руб. (без указания ФИО покупателя) за проданный дом в <адрес>, <адрес>. Подпись ФИО4 в расписке удостоверена специалистом Волчковского с/С Васиченко Т.А.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Волчковского сельсовета <адрес>, за Беляевым В.А. значится квартира, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по указанному выше адресу, имеет инвентарный №, площадь объекта недвижимости составляет 57,6 кв.м.

Судом достоверно установлено, что Беляев В.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, как своим собственным, несёт бремя содержания квартиры. Претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета <адрес> не предоставил возражений по иску Беляева В.А.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Беляева В.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Беляева Валерия Александровича к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Беляевым Валерием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес>, в силу приобретательной давности.

Право собственности Беляева В.А. на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья       Д.В. Сысоев.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2022 года.

Судья       Д.В. Сысоев.