Решение по делу № 2-1040/2012 от 03.08.2012

Дело № 2-73-1040/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

И.о. мирового судьи судебного участка № 73 Волгоградской области Третьяков В.Г., при секретаре: Москоленко Ю.И., с участием представителя истца Павлюк Л.А., 03 августа 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<ФИО1>» к Бочарову В. И., Бочаровой Т. В., Бочарову А. В. о взысканиидолга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

установил:

Открытое акционерное общество «<ФИО1>» обратилось в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга за техническое обслуживание и коммунальные платежи и расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца  исковые требования изменила и пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры  <АДРЕС>  города <АДРЕС>. За период: февраль 2012, май 2012 - июнь 2012 ответчики не производят  оплату  за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 5383 руб. 87 коп.. Поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение за указанный период, а также за апрель 2012, оплата за который была произведена <ДАТА2>, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на 13.07.2012 года 71 руб. 74 коп.. Просит взыскать солидарно с ответчиком указанную сумму задолженности, пени и расходы по оплате государственной пошлины  в сумме 400 руб. 00 коп. в равных долях.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания  дела извещались надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям :

Согласно со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

   В силу ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справкой о составе семьи ответчиков, согласно которой в квартире  <АДРЕС>  города <АДРЕС> зарегистрированы ответчики, которые являются собственниками указанной квартиры; копией лицевого счета, расчётом задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

На основании доверенности   от   ООО « Газпром межрегионгаз  Волгоград» <НОМЕР> от <ДАТА4>, ООО « Первая Управляющая компания» <НОМЕР> от <ДАТА5>, ОАО « ЕРИЦ  ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги.  

Размер ставки рефинансирования составляет 08 % годовых. Размер пени на 13.07.2012 года составляет 71 руб. 74 коп., что подтверждается расчетом истца.

Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги в размере 5383 руб. 87 коп. и пени в размере 71 руб. 74 коп..

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 руб. 00 коп.. Расходы подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Бочарову В. И., Бочаровой Т. В., Бочарову А. В. в пользуОткрытого акционерного общества «<ФИО1>»  задолженность за содержание и ремонт жилья   за период: февраль 2012, май 2012 - июнь 2012 в сумме 5383 руб. 87 коп.,  пени в сумме 71 руб. 74 коп., а всего 5455 (пять тысяч четыреста пятьдесят пять ) руб. 61 коп...

Взыскать с Бочарову В. И., Бочаровой Т. В., Бочарову А. В. в пользу Открытогоакционерного общества «<ФИО1>» расходы по оплате госпошлины в размере по 133 руб. 33 коп. с каждого.

Ответчики вправе  в течение семи дней  со дня вручения копии заочного решения подать заявление мировому судье об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке  в <АДРЕС> городской суд  <АДРЕС> области  в течение месяца  по истечении срока подачи  ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое  заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе  в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья: подпись

Копия верна

Мировой судья: Н.А. Галюта

Решение не вступило в законную силу.