Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2021 (2-4444/2020;) ~ М-4010/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-225/2021

                РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при помощнике Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского В. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                у с т а н о в и л:

Козловский В.М. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обосновании своих исковых требований истец Козловский В.М. ссылается на то, что ему на семью в составе: жена Козловская К.И., дочь Светлана, сын А. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-9, <адрес> на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ 198 Московского ПВО.

    В настоящее время в жилом помещение зарегистрированы: Козловский В.М., Козловская К.И., Перминов А.В., Козловский А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ранее истец в приватизации не участвовал, другие члены семьи от права на приватизацию отказались.

    Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКУ 2Специальное ТУИО» Минобороны РФ с заявлением о заключении договора социального найма, а также передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность по причине того, что на момент предоставления жилого помещения оно числилось служебным.

    Для подтверждения статуса вышеуказанного жилого помещения истец обратился в 1 отдел ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

    В письме заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснялось о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-9, <адрес> специализированному (служебному) помещению не относится.

    На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-9, <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседание истец Козловский В.М. полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявление.

    В судебное заседание представители ответчиков: Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явились, о явке извещены.

    Третье лицо Козловская К.И. в судебном заседание полностью поддержала исковые требования Козловского В.М.

    Третьи лица: Перминов А.В., Козловский А.В. и представитель Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, о явке извещены.

    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как усматривается из материалов дела, истцу Козловскому В.М. на семью из четырех человек было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 198 КЭЧ Московского ПВО, жилое помещение, состоящее из трех комнат, площадью 43,38 кв.м. в <адрес> (л.д.12).

    Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещение зарегистрированы: Козловский В.М., Козловская К.И., Перминов А.В., Козловский А.В.

Козловская К.И., Перминов А.В., Козловский А.В.(л.д.19-21).

    Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, и в оперативном управлении в ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

    Истец Козловский В.М. решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, обратился с заявлением ДД.ММ.ГГГГ в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения « (1 отдел).

    Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>-9, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В отделе сведения об отнесении указанного жилого помещения к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ отсутствуют (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ истец по вопросу приватизации жилого помещения обратился в ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственности со ссылкой на то, что на момент получения ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № испрашиваемое жилое помещение находилось в закрытом военном городке Ногинск-9, в связи с чем, по мнению Учреждения, не могло быть предоставлено истцу в бессрочное пользование, в связи с тем, что закрепление жилой площади в военных городках за военным ведомством направлено для обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, а также рабочих и служащих воинских частей, дислоцированных на территории военных городков. Для подтверждения права на приватизацию спорного жилого помещения необходимо предоставить в адрес Учреждения надлежащим образом заверенное решение жилищной комиссии о предоставлении Козловскому В.М. спорного жилого помещения (л.д.14-15).

    В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

    Согласно распоряжению Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

В сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими по договору социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-9, ул. <адрес>.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Учитывая, что <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, принимая во внимание, что ранее истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, то суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Козловский В.М. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Козловского В.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    Иск Козловского В. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Козловским В. М. право собственности на жилое помещение площадью 64,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>-9, <адрес> порядке приватизации.

    Решение суда является основанием для прекращения права собственности у Российской Федерации, права оперативного управления у Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и государственной регистрации права собственности за Козловским В. М. на жилое помещение площадью 64,2 кв.м. с кадастровым номером №

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: