Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2020 ~ М-173/2020 от 28.01.2020

78RS0007-01-2020-000287-85

Дело № 2-886/2020                18 марта 2020 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Грачёвой И.М.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» к Ивановой ФИО6, Иванову ФИО7, Ивановой ФИО8, Алексеевой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                У с т а н о в и л:

ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» обратился в суд с иском к Ивановой ФИО10., Иванову ФИО11., Ивановой ФИО12., Алексеевой ФИО13. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования обосновываются тем, что Иванова ФИО14 Алексеева ФИО15., Иванова ФИО16 Иванов ФИО17. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2016 по 31.08.2018 г. в общей сумме 171 005, 42 рублей.

Согласно принадлежащим ответчикам долям задолженность Ивановой ФИО18 которая является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, составляет 85 502,71 рубля, задолженность Алексеевой ФИО19., Ивановой ФИО20., Иванова ФИО21 которые являются собственниками по <данные изъяты> долей жилого помещения, составляет по 28 500,90 рублей за каждым из ответчиков. Общая сумма задолженности составляет 171 005, 42 рублей.

Истец просит взыскать с Ивановой ФИО22 задолженность в размере 85502,71 рубля, с Алексеевой ФИО23., Ивановой ФИО24., Иванова ФИО25. в размере 85502,7 рублей по 28500,9 рублей с каждого.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Иванова ФИО26. не согласна с размером взыскиваемой с нее суммы задолженности, т.к. не пользуется ? долей квартиры, пользуется меньшей площадью.

Ответчик Иванов ФИО27. с иском согласен.

Ответчики Иванова ФИО28., Алексеева ФИО29. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 ЖК РФ (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г.Колпино, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ивановой ФИО30. – <данные изъяты> доля, Иванову ФИО31. – <данные изъяты> доля, Алексеевой ФИО32. – <данные изъяты> доля, Ивановой ФИО33 – <данные изъяты> доля.

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Колпино, <адрес> на основании договора № 5/2 осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района».

Согласно расчету задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2016 г. по 31.08.2018 г. составляет 171005,42 рублей. Возражений по расчету задолженности и доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    С учетом принадлежащих ответчикам долей в праве собственности на жилое помещение с Ивановой ФИО34. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> доли, с Иванова ФИО35., Ивановой ФИО36. и Алексеевой ФИО37. – в размере по <данные изъяты> доле. Приведенные ответчиком Ивановой ФИО38. возражения не влияют на размер взыскиваемой с нее задолженности.

    В силу ст.98 ГПК РФ пропорционально взыскиваемым суммам задолженности с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░»     ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░. ░░ 31.08.2018 ░. ░ ░░░░░░░ 85502,71 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2315,40 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░░░░░ ░░░42 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░»     ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░. ░░ 31.08.2018 ░. ░ ░░░░░░░ 85502,71 ░░░░░ ░░ 28500,90 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 771, 80 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

                     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.03.2020 ░.