cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Вологодская область / Гражданские / 2-1740/2011

Решение по делу № 2-1740/2011 от 04.10.2011

Гражданское дело № 2-1740/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 г.                                                                                                                                                              г. Вологда<АДРЕС>

Мировой судья Вологодской области по судебному участку №8

Е.Е. Бахарева

при секретаре Табариновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Депарамента земельных отношений Вологодской области к Шаровскому В.Д. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о  взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между Администрацией г. Вологды и Большаковым В.А. на основании постановления Главы г. Вологды <НОМЕР> от <ДАТА2> был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА3> на аренду земельного участка площадью 1424 кв. м, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - для эксплуатации и обслуживания жилого дома.. В связи с вступлением в силу с 1 января 2007 года Закона Вологодской области от 20 ноября 2006 года № 1518-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «город Вологда», на основании постановления Правительства Вологодской области от 22 января 2007 года № 91 между Администрацией города Вологды и Департаментом земельных отношений Вологодской области 15 февраля 2007 года было заключено соглашение «О перемене лиц в арендных обязательствах», согласно которому к Департаменту земельных отношений Вологодской области (далее - Департамент) перешли права и обязанности Арендодателя. Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности на территории города Вологды определяется Правительством Вологодской области, согласно изданным нормативным правовым актам. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату, установленную такими актами. Расчёт арендной платы произведен за 2007 год - в соответствии с решением Вологодской городской Думы № 343 от 24.11.2005 года; за 2008 год - в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 24.10.2007 № 1447, за 2009 год в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 02.12.2008 года № 2322, за 2010 год в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 16.12.2009 года № 1985, за 2011 год в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 13.12.2010 № 1463. В соответствии с пунктом 4.2 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в установленные договором сроки. В соответствии с пунктом 2.4. договора предусмотрен следующий порядок уплаты арендной платы: арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет в соответствии с реквизитами, указанными в расчете. Договор между Департаментом и ООО Большаковым В.А. не прошел процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области, в связи с чем он является незаключенным в силу статьей 164, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, на земельном участке находится объект недвижимости - жилой дом, принадлежащий на праве собственности Большакову В.А., доего смерти (до <ДАТА13>). После смерти Большакова В.А. право собственности на жилой дом перешло к Шаровскому В.Д., оно было прекращено <ДАТА14> С <ДАТА15> по настоящее время собственником жилого дома является Шаровский В.Д. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, и в силу статьи 1102 Гражданского кодекса  Российской Федерации у него возникла обязанность возвратить сумму неосновательного обогащения. В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Поскольку ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере 15022,66 руб., сумма процентов за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> составляет     2706,29 рублей. Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного денежного обогащения в размере 15 022,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2706,29 руб..

Мировой судья, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему. 

Установлено, что Между Администрацией г. Вологды и Большаковым В.А. на основании постановления Главы г. Вологды <НОМЕР> от <ДАТА2> был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА3> на аренду земельного участка площадью 1424 кв. м, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - для эксплуатации и обслуживания жилого дома.. В связи с вступлением в силу с 1 января 2007 года Закона Вологодской области от 20 ноября 2006 года № 1518-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «город Вологда», на основании постановления Правительства Вологодской области от 22 января 2007 года № 91 между Администрацией города Вологды и Департаментом земельных отношений Вологодской области 15 февраля 2007 года было заключено соглашение «О перемене лиц в арендных обязательствах», согласно которому к Департаменту земельных отношений Вологодской области (далее - Департамент) перешли права и обязанности Арендодателя. Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности на территории города Вологды определяется Правительством Вологодской области, согласно изданным нормативным правовым актам. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату, установленную такими актами. Расчёт арендной платы произведен за 2007 год - в соответствии с решением Вологодской городской Думы № 343 от 24.11.2005 года; за 2008 год - в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 24.10.2007 № 1447, за 2009 год в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 02.12.2008 года № 2322, за 2010 год в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 16.12.2009 года № 1985, за 2011 год в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 13.12.2010 № 1463. В соответствии с пунктом 4.2 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в установленные договором сроки. В соответствии с пунктом 2.4. договора предусмотрен следующий порядок уплаты арендной платы: арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет в соответствии с реквизитами, указанными в расчете. Договор между Департаментом и ООО Большаковым В.А. не прошел процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодскойобласти,    в    связи   с   чем,   он   является незаключенным в силу статьей 164, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, на земельном участке находится объект недвижимости - жилой дом, принадлежащий на праве собственности Большакову В.А., до его смерти (до <ДАТА13>). После смерти Большакова В.А. право собственности на жилой дом перешло к Шаровскому В.Д., оно было прекращено <ДАТА14> С <ДАТА15> по настоящее время собственником жилого дома является Шаровский В.Д. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Ответчиком не представлено обоснованных возражений против предъявленных исковых требований, как предусмотрено ст. 56 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, и в силу статьи 1102 Гражданского кодекса  Российской Федерации у него возникла обязанность возвратить сумму неосновательного обогащения. В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Поскольку ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере 15022,66 руб., сумма процентов за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> составляет     2706,29 рублей. Расчет процентов является законным, обоснованным, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма неосновательного денежного обогащения в размере 15 022,66 руб., процента за пользование чужими денежными средствами в размере 2706,29 руб..

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере  709  руб. 16 коп.

Руководствуясь ст. ст. 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст. 56, 103,  233-237 ГПК РФ, мировой судья,

                                                                                                     РЕШИЛ:

Взыскать с Шаровского В.Д. в пользу Департамента земельных отношений Вологодской области сумму неосновательного денежного обогащения в размере 15022,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2706,29 руб., а всего взыскать: 17 728 (семнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) руб. 95 коп.

Взыскать с Шаровского В.Д. доход местного бюджета государственную пошлину в размере  709 (семьсот девять) руб. 16 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью Вологодской области по судебному участку №8 в течение 10 дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

                                         Мировой судья                                                                              Е.Е. Бахарева

Заочное решение не обжаловано, вступило в законную силу 02 декабря 2011 г<ДАТА>