Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-663/2023 ~ М-718/2023 от 21.08.2023

Дело№2-663/2023 ( УИД: 58RS0009-01-2023-001042-08)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2023 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Каштановой И.В.

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кафтасьева С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Ремстроймонтаж» о взыскании неустойки за нарушение сроков безвозмездного устранения недостатков товара,

у с т а н о в и л:

Кафтасьев С.В. обратился в суд с вышеназванным иском в котором указал, что 23.03.2020 приобрел по договору купли-продажи с ООО «Ремстроймонтаж» (Адрес) по адресу: (Адрес) (кадастровый (Номер) :1889), стоимостью 3276 728 руб. В период с 23.03.2020 по 06.04.2020 ответчик свои обязательства по организации осмотра квартиры должным образом не исполнил, после указанной даты ответчик произвел осмотр квартиры истца. В результате неоднократных осмотров квартиры как совместно, так и истцом самостоятельно, последним были выявлены недостатки, об устранении которых он просил ответчика путем направления в его адрес писем, заявлений, претензий. При этом, квартира была передана ему по акту приема-передачи, какие-либо недостатки в нем отражены не были. Ответчик, как указал истец, в нарушение положений п.5 ст. 18 Закона о защите прав потребителей, ст.ст. 20, 21, 22 того же закона должным образом не провел мероприятия по проверке качества товара.

Как указал истец в своем заявлении, в квартире как на момент ее передачи покупателю, так и впоследствии имели место быть недостатки в виде протечек на лоджиях, которые систематически проявлялись с 2020 года по настоящее время после атмосферных осадков (дождя), последняя протечка зафиксирована 26.06.2023.

Ранее истец обращался в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков устранения указанных недостатков и определениями Зареченского городского суда Пензенской области производства по делам № 2-670/2022, 2-915/2022 по искам Кафтасьева С.В. к ООО «Ремстроймонтаж» были прекращены в связи с утверждением судом мировых соглашений к которым пришли стороны.

Решением Зареченского городского суда Пензенской области от 26.06.2023 по делу № 2-8/2023 был удовлетворен иск Кафтасьева С.В. и других жильцов того же дома (Адрес) по (Адрес) об устранении недостатков в виде попадания воды от атмосферных осадков через конструкцию фасадного остекления установленного на лоджиях квартир (по 2 в каждой) путем возложения на ответчика обязанности произведения демонтажа и монтажа системы фасадного остекленения с заменой уплотняющих прокладок и герметизацией стыков соединения профилей в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В исковом заявлении истец приводя в обоснование иска о взыскании неустойки за нарушение срок устранения недостатков товара в том числе выводы судебной экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения судом дела № 2-8/2023, и ссылаясь на обстоятельства, которые ранее были предметом судебных разбирательств, ссылаясь на положения ст.ст. 4, 7, 10, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 23 Закона «О защите прав потребителей», просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку безвозмездного устранения недостатков товара за период с 30.11.2021 по 30.06.2023 в размере 982600 рублей.

До начала судебного заседания истец Кафтасьев С.В. и ответчик ООО Специализированный застройщик «Ремстроймонтаж» в лице представителя по доверенности Дунаева А.В. пришли к мировому соглашению, текст которого представили суду и просили его утвердить. Письменно просили судебное заседание провести в их отсутствие. В тексте мирового соглашения стороны указали, что после подписания настоящего Мирового соглашения не имеют имущественных претензий друг к другу и им разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив условия мирового соглашения, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение исходя из следующего.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (части 1 и 2).

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае утверждения судом мирового соглашения.

В соответствии с положениями ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку мировое соглашение заключено сторонами осознанно и добровольно, без какого–либо принуждения, прав и интересов истца и ответчика, а также иных лиц не нарушает, оно может быть утверждено судом.

Условия мирового соглашения записаны сторонами отдельно, ими подписаны и приобщены к материалам дела.

Таким образом, мировое соглашение, заключенное истцом истец Кафтасьевым С.В. и ответчиком ООО Специализированный застройщик «Ремстроймонтаж» в лице представителя по доверенности Дунаева А.В., подлежит утверждению судом, а производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 93, 173, 153.10, 220, 221, 224- 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение от 13.11.2023, заключенное между истцом Кафтасьевым С.В. и ответчиком ООО Специализированный застройщик «Ремстроймонтаж» в лице представителя по доверенности Дунаева А.В., согласно условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику: от взыскания с Ответчика неустойки за просрочку безвозмездного устранения недостатков в товаре за период с 30.11.2021 г. по 30.06.2023 г.

2. В свою очередь, Ответчик обязуется выплатить Истцу 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек в течение 5 (пяти) календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца:

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

(Данные изъяты)

3. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом 2-663/2023, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу №2-663/2023 по иску Кафтасьева С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Ремстроймонтаж» о взыскании неустойки за нарушение сроков безвозмездного устранения недостатков товара - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья -                 И.В.Каштанова