Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2023 (2-4036/2022;) ~ М-4129/2022 от 25.11.2022

Дело № 2-127/2023                                     КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                26 января 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

под председательством судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием помощника прокурора г.Березники Егошина И.В.,

представителя истца – Вылегжаниной Л.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Администрации г.Березники к Демениной А.Д., Демениной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах ..... Д.М., о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии запретов на регистрационные действия,

у с т а н о в и л:

Администрация ..... обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований) к Демениной А.Д, Демениной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах ..... Д.М. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии запретов на регистрационные действия. В обоснование исковых требований указали, что заключением межведомственной комиссии от ..... № многоквартирный ..... в ..... признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Березники Пермского края от ..... № указанный дом включен в список домов, признанных аварийным вследствие техногенной аварии на руднике бкпру-1 ПАО «Уралкалий» ...... Постановлением администрации города Березники от ..... № земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № по ул. .....ю 6603 кв.м., изъят из муниципальных нужд. Требование о сносе дома ответчикам не направлялось, в связи с тем, что многоквартирный ..... расселен и снесен в 2021 году. ..... между УИЗО администрации города Березники и ООО «Инвест-аудит» заключен контракт на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения. До ..... ответчики не воспользовались правом на социальную выплату. Согласно отчету об оценке № представленного ООО «Инвест-аудит» рыночная стоимость 2-х комнатной квартиры, площадью ..... кв.м по адресу: ....., и доля в праве общедолевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади жилого помещения составляет ..... руб., рыночная стоимость величины убытков, возникающих при изъятии жилого помещения составляет ..... руб. Всего возмещение за жилое помещение составляет ..... руб. Собственниками жилого помещения №, площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: ....., являются Деменина А.Д., Д.Д. по ? доли в праве. ..... Д.Д. умер. Наследниками ..... доли в праве собственности на квартиру являются Деменина А.Д. и Д.М. Указанными ответчиками ..... получены свидетельства о праве на наследство по закону: Демениной А.Д. на 1/3, Д.М. на 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ...... Постановление администрации г. Березники от 01.09.2022 № 01-02-1524 и проект соглашения об изъятии земельного участка и жилого помещения получены ответчицей Демениной А.Д. ...... Как следует из выписки ЕГРН судебными приставами-исполнителями наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Наличие запрета на совершение регистрационных действий препятствует зарегистрировать соглашение о выкупе в регистрационном органе. Истец просит определить возмещение за 1/2 и 1/3 доли на жилое помещение по адресу: ....., изымаемое администрацией города Березники у Демениной А.Д. в размере ..... руб., определить возмещение за 1/6 доли на жилое помещение, находящееся по адресу: ....., изымаемое администрацией города Березники у Д.М. в размере ..... руб., отменить запреты на совершение регистрационных действий, наложенных ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю, после получения возмещения за жилое помещение прекратить право собственности Демениной А.Д., Д.М. на квартиру по адресу: ..... и признать право собственности на данную квартиру за муниципальным образованием «Город Березники», признать Деменину А.Д., Деменину Е.В., Д.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Представитель истца - администрации г. Березники – Вылегжанина Л.Н. в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила их удовлетворить. Пояснила, что многоквартирный дом по ..... в ..... снесен в 2021 году.

Ответчики Деменина А.Д., Деменина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах ..... Д.М., о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в г. Березники о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель участия в судебном заседании не принимал, возражения по иску не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель участия в судебном заседании не принимал, представили письменные пояснения по иску, в которых указано, что на исполнении находятся материалы сводного исполнительного производства № в отношении должника Демениной А.Д. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. На сегодняшний день запрет регистрационных действий в отношении имущества действует. Судебный пристав исполнитель С.Н. просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя (л.д. 108-109).

Третье лицо нотариус Русинова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, ходатайств об отложении дела слушанием не направляла.

Третье лицо МТУ № 6 МСР ПК о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель участия в судебном заседании не принимал, возражения по иску не представил.

Третьи лица ООО "Микрокредитная компания Универсального Финансирования", ООО "ЦЕНТР АЛЬТЕРНАТИВНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ", ООО МФК "ЗАЙМЕР", ООО "СИТИУС", ООО МКК "Арифметика", ООО "АйДи Коллект", ООО "ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК", АО "Тинькофф Банк", ПАО КБ "ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК" о времен и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседания не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 (далее – Положение). Действие данного Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В соответствии с п.7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Последствия признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предусмотрены статьей 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которой необходимо соблюдение следующих обязательных условий: принятие компетентным органом решения об изъятии земельного участка и жилого помещения; соблюдение предусмотренной ч.ч.2, 4 ст.32 Жилищного кодекса РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 473-ФЗ) в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 8.2.

Согласно ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения ч. 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Согласно п.4 ч.2 ст.56.3 Земельного кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции). В соответствии с ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

Квартира, расположенная по адресу: ..... принадлежит на праве общей долевой собственности Демениной А.Д. – 1/3 доли, Д.М. – 1/6 доли, Демениной А.Д. – ..... доли.

Дом, расположенный по адресу: ....., признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-11), земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, изъят для муниципальных нужд (л.д.12-13).

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Данная правовая позиция отражена в п.5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017.

Установлено, что постановление администрации города Березники от 01.09.202 № 01-02-1524 и проект соглашения об изъятии земельного участка и жилого помещения ответчикам направлялись 09.09.2022, однако, ответчики в администрацию не обратились.

Согласно ч.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Согласно ч.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

С учетом вышеизложенных положений действующего законодательства РФ, суд полагает, что администрация г.Березники правомерно обратилась в суд с исковыми требованиями об определении возмещения за жилое помещение, находящегося по адресу: ....., изымаемого администрацией г.Березники у Демениной А.Д., Д.М., при этом, суд полагает, что в рамках данного судебного разбирательства указанный размер возмещения подлежит определению с учетом рыночной стоимости за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, пропорциональной общей площади жилого помещения, и рыночной стоимости жилого помещения по состоянию на дату обращения администрации г. Березники в суд.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Исходя из положений ч.ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно отчету об оценке №, подготовленному ООО «Инвест-аудит», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ....., и земельного участка, площадь которого определена пропорционально площади жилого помещения, составляет ..... руб., рыночная стоимость величины убытков определена в размере ..... руб. (л.д.33-68).

Суд принимает за основу своего решения отчет об оценке №, подготовленный ООО «Инвест-аудит», поскольку он отвечает требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, иного отчета об оценке суду не представлено.

На основании изложенного суд определяет размер возмещения за жилое помещение, находящееся по адресу: ....., с учетом рыночной стоимости за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, пропорциональной общей площади жилого помещения, и рыночной стоимости жилого помещения, а также с учетом рыночная стоимость величины убытков в общей сумме ..... руб. из расчета ..... руб. + ..... руб.

Суд определяет размер возмещения за жилое помещение, находящееся по адресу: ....., с учетом рыночной стоимости за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, пропорциональной общей площади жилого помещения, и рыночной стоимости жилого помещения в сумме ..... руб., в том числе, стоимость ..... доли в праве собственности и стоимость 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей Демениной А.Д. в размере ..... руб., стоимость 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей Д.М., в размере ..... руб.

Из выписки ЕГРН следует, что судебными приставами-исполнителями наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по .....21 в .....: №, № от ....., №- ИП от ....., № от ....., № от ....., №-ИП, №, от ....., №-ИП № от ....., №-ИП от ....., №-ИП, № от ......

Вместе с тем, принимая во внимание, что дом по ..... в ..... снесен в 2021 году, запреты на совершение регистрационных действий, наложенные ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю подлежат отмене.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с администрации г.Березники в пользу Демениной А.Д. возмещение за ..... доли в праве собственности и за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ....., в размере ..... руб., взыскать с администрации г.Березники в пользу Д.М. возмещение за 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: .....21, в размере 472 100 руб., а также указать, что после получения возмещения за жилое помещение прекратить право собственности Демениной А.Д., Д.М. на квартиру по адресу: .....21, данное жилое помещение переходит в собственность МО «Город Березники».

Согласно адресной справке в жилом помещении по адресу: ....., состоят на регистрационном учете Д.М., ..... г.р., Деменина Е.В., ..... г.р., Деменина А.Д., ..... г.р. (л.д. 73).

Правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения (подпункт «ж» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства ....., не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на выкупаемое имущество переходит к муниципальному образованию «город Березники».

Учитывая изложенное, требование администрации города Березники о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия Д.М., ..... г.р., Демениной Е.В., ..... г.р. Демениной А.Д., ..... г.р. с регистрационного учета по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации г.Березники к Демениной А.Д., Демениной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах ..... Д.М. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии запретов на регистрационные действия, удовлетворить.

Определить возмещение за жилое помещение, находящееся по адресу: ....., изымаемое администрацией г.Березники у Демениной А.Д., ..... года рождения, в размере 2 360 500 руб.

    С получением указанного возмещения Деменина А.Д., ..... года рождения, утрачивает право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: .....

Определить возмещение за жилое помещение, находящееся по адресу: ....., изымаемое администрацией г.Березники у Д.М., ..... года рождения, в размере 472 100 руб.

    С получением указанного возмещения Д.М., ..... года рождения, утрачивает право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ......

    С получением указанного возмещения признать право собственности за Муниципальным образованием «город Березники» на жилое помещение, находящееся по адресу: ......

Решение суда считать основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Отменить запреты на совершение регистрационных действий, наложенные ОСП по г.Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: .....:

    - 238075/22/59010-ИП, № от .....;

    - 255960/22/59010-ИП, № от .....;

    - 184835/22/59010-ИП, № от .....;

    - 154563/22/59010-ИП, № от .....;

    - 192915/20/59010-СД, № от .....;

    - 172500/21/59010-ИП, № от .....;

    - 861880166/59010-ИП от .....;

    - 852087043/59010 от ......

Признать Деменину А.Д., ..... года рождения, Деменену Е.В., ..... года рождения, Д.М., ..... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Демениной А.Д., ..... года рождения, Демениной Е.В., ..... года рождения, Д.М., ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Взыскать с ответчиков Демениной А.Д., ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт серия №), Демениной Е.В., ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт №) госпошлину в размере 300 руб., с Демениной А.Д. в размере 100 руб., с Демениной Е.В. в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                   (подпись)            И.А. Бурдина

Копия верна. Судья -