Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1119/2023 (2-11672/2022;) ~ М-10196/2022 от 30.09.2022

УИД 11RS0001-01-2022-015271-32 Дело № 2-1119/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием представителя истца Нечаевой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Александры Романовны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Матвеева А.Р. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» об установлении фактов принятия Матвеевой А.Р. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ** ** ** в ... Республики Коми, и после смерти ФИО6, умершей ** ** ** в ...; признании права собственности на гараж по адресу: ...

Определением суда от ** ** ** прекращено производство по делу в части требованиё Матвеевой А.Р. от иска к администрации МО ГО «Сыктывкар» об установлении фактов принятия Матвеевой А.Р. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ** ** ** в ..., и после смерти ФИО6, умершей ** ** ** в ....

В обоснование исковых требований о признании права собственности на спорный гараж истицей указано, что её дедушка – ФИО4 – при жизни вступил в ГСК № 98 «Путеец», уплатил паевой взнос за гараж, в результате чего приобрёл право собственности на него, однако, не оформил при жизни своих прав на гараж. ФИО5 и его супруга ФИО6 умерли, истица является наследником по закону, принявшим наследство после их смерти.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми Кромкина К.В., Управление Росреестра по Республике Коми.

Рассматриваемый судом спор не отнесёт к случаям, предусмотренным федеральным законом, когда несовершеннолетняя Матвеева А.Р. согласно ч. 4 ст.37 Гражданского процессуального кодекса РФ вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. В качестве законного представителя Матвеевой А.Р. к участию в деле привлечена Трынова Р.А.

В судебном заседании представитель Матвеевой А.Р. на иске настаивала.

Представитель администрация МО ГО «Сыктывкар» в представленном суду отзыве иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Нотариус Кромкина К.В. в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии, позиции по спору не высказала.

Представитель Управления Росреестра по Республике Коми в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, позиции по спору не высказал.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от ** ** ** №...§19 зарегистрирован вновь созданный Гаражно-строительный кооператив «Путеец», утвержден его устав, принятый на общем собрании членов кооператива ** ** **. Также указанным решением ГСК № 98 «Путеец» было разрешено проектирование и строительство индивидуальных гаражей на территории железнодорожной станции «Сыктывкар». Кроме того, СМП-235 было разрешено выполнить строительство гаражей за счёт средств кооператива по плану оказания бытовых услуг населению.

** ** ** был составлен акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей ГСК № 98 «Путеец» в районе ж/д вокзала.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения содержатся в п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (действующей с ** ** **).

Согласно положениям ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. При этом государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие данного Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие указанного Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Строительство спорного гаража было завершено до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, когда к регистрации недвижимого имущества применялся утвержденная приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ** ** ** №... Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой все строения подлежали регистрации в бюро технической инвентаризации.

В настоящее время зданию гаражного комплекса, в котором расположен спорный гаражный бокс, присвоен адрес: ... Указанное здание поставлено на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №....

Также на государственный кадастровый учёт поставлена часть помещений (гаражных боксов), входящих в состав указанного здания.

Спорный гаражный бокс на государственный кадастровый учёт не поставлен, права на него в ЕГРН, либо в реестре БТИ не зарегистрированы.

В ** ** ** ФИО4 обратился к председателю ГСК № 98 «Путеец» с заявлением о принятии его в члены указанного кооператива

Согласно представленному стороной истца журналу персонального учёта членов и сбора членских взносов ГСК № 98 «Путеец», ФИО4 был принят в члены указанного кооператива ** ** **.

Также в журнале имеются записи за период с ** ** ** о внесении им как владельцем ... взносов в пользу ГСК № 98 «Путеец» по оплате электроэнергии.

Согласно представленному стороной истца протоколу общего собрания владельцев индивидуального автотранспорта (работников СМП-235 и ж/д станции Сыктывкар) от ** ** **, размер первичного паевого взноса был определён в сумме 100 рублей, размер вступительного взноса – 10 рублей.

Из представленного стороной истца в суд оригинала Устава ГСК № 98 «Путеец» следует, что средства кооператива состоят, в том числе, из вступительного взноса членов кооператива в размере 110 рублей (из которых, судя по решения общего собрания от ** ** **, сумма в размере 100 рублей относилась к первичному паевому взносу) и паевого взноса в размере 1000 рублей

** ** ** ФИО4 была выдана членская книжка в связи с предоставлением ему на праве кооперативной собственности ... в ГСК № 98 «Путеец», которая содержит отметку об уплате ФИО4 взноса за гараж в размере 1110 рублей, что соответствует размеру вступительного взноса, первичного паевого взноса и паевого взноса за гараж.

При таких обстоятельствах, суд при принятии решения исходит из доказанности обстоятельств полном уплаты ФИО4 к ** ** ** взноса за спорный гараж, что в силу п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» влекло возникновение у ФИО4 права собственности на спорный гараж вне зависимости от государственной регистрации такого права.

Матвеева А.Р. приходится дочерью Балиной (впоследствии – ФИО14) А.Н.

ФИО7 приходится дочерью ФИО4 и ФИО6, которые состояли в браке с ** ** **.

ФИО8 умерла ** ** ** в ....

ФИО4 умер ** ** ** в ....

Доказательств совершения ФИО4 при жизни завещания материалы дела не содержат.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились: ФИО6 (супруга) в качестве наследника по закону первой очереди и Матвеева А.Р. (внучка) в качестве наследника по закону первой очереди по праву представления.

Доказательств наличия у ФИО4 иных наследников по закону первой очереди, принявших открывшегося после его смерти, материалы дела не содержат.

Свидетельств о права на наследство и/или свидетельства о праве собственности пережившего супруга в отношении спорного гаража не выдавалось.

ФИО6 умерла ** ** ** в ....

Доказательств совершения ФИО6 при жизни завещания материалы дела не содержат.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась Матвеева А.Р. (внучка) в качестве наследника по закону первой очереди по праву представления.

Доказательств наличия у ФИО6 иных наследников по закону первой очереди, принявших открывшегося после её смерти, материалы дела не содержат.

Свидетельства о права на наследство в отношении спорного гаража не выдавалось.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит иск Матвеевой А.Р. основанным на законе

Оснований для отказа Матвеевой А.Р. в иске в связи с нарушением законных прав и интересов иных лиц судом не установлено.

В связи с чем, суд полагает возможным признать за Матвеевой А.Р. право собственности на спорный гараж.

Однако суд считает необходимым отметить, что избранный ФИО9 в споре администрации МО ГО «Сыктывкар» статус ответчика не основан на нормах статей 3, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку нарушений администрацией МО ГО «Сыктывкар» прав, свобод или законных интересов истицы, требований законодательства судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Матвеевой Александры Романовны ... к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) удовлетворить.

Признать за Матвеевой Александрой Романовной право собственности на гаражный бокс по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                  Д.А. Паншин