Решение по делу № 2-1128/2014 от 04.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                            г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Хамадеева Н.Ф., при секретаре Красновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Афанасьевой <ФИО1>, Киреевой <ФИО2>, Кирееву <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в  мировой суд с иском к Афанасьевой <ФИО> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в сумме 34566 руб. 74 коп., уплаченную госпошлину в сумме 1 810 руб. 72 коп., указав, что Афанасьева <ФИО> является собственником квартиры <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Управление указанным  домом осуществляет ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>». Афанасьева <ФИО> не является членом ТСЖ, однако в силу ст. ст. 46, 135, 137 ЖК РФ ТСЖ имеет право требовать с ответчика исполнения решений общих собраний собственников жилых помещений и соблюдение порядка оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном дома включает  в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за поставленные коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Площадь квартиры ответчика 46.8 кв.м. Несмотря на неоднократные просьбы истца к ответчику о необходимости погасить образовавшийся долг, Афанасьева <ФИО> платежи в полном объеме не произвела, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 34 566 руб. 74 коп. с <ДАТА2> по <ДАТА3>

Определением от <ДАТА4> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Киреева <ФИО> Киреев <ФИО>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по доверенности Чеботарев <ФИО> заявленные требования поддержал с учетом уточненных исковых требований, просил взыскать солидарно с Афанасьевой <ФИО> Киреева <ФИО> Киреевой <ФИО>. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме 39 580 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. и госпошлины в размере 1 935 руб. 90 коп.

Ответчики Афанасьева <ФИО> Киреев <ФИО> Киреева <ФИО> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ мировой судья принял решение о рассмотрении дела без участия в судебном заседании ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>

В соответствии с п. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 19 пп. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА7>, Постановлениями Правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих».

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости обязательства.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ лишь при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при чем как полностью, так и в части долга.

В результате несвоевременной оплаты денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в 39 580 руб. за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>

Учитывая, что ответчики задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погасили, а также то, что обоснованность расчета задолженности платежей сомнения не вызывает, ответчиками не оспорена, следовательно сумма в размере 39 580 руб. за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> подлежит взысканию в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ  с учетом характера спора, количества судебных заседаний, степени участия представителя, считаю разумным и справедливым снизить заявленные расходы на представителя до 2 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, а также требованиями и порядком расчета, предусмотренным ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине в пользу истца за удовлетворение требований материального характера в размере 1 387 руб. 40 коп.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Афанасьевой <ФИО1>, Киреевой <ФИО2>, Кирееву <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Афанасьевой <ФИО1>, Киреевой <ФИО2>, Киреева <ФИО3>  в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность  по оплате жилья и коммунальных услуг с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 39 580 руб.

Взыскать в равных долях с Афанасьевой <ФИО1>, Киреевой <ФИО2>, Киреева <ФИО3> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» расходы на оплату услуг представителя  в размере 2000 руб. (по 666 руб. 67 коп. с каждого).

Взыскать в равных долях с Афанасьевой <ФИО1>, Киреевой <ФИО2>, Киреева <ФИО3>  в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» госпошлину в размере 1 387  руб. 40 коп. (по 462 руб. 47 коп. с каждого).

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Мировой судьяН.Ф. Хамадеева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА10>