Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2023 (2-1287/2022;) ~ М-561/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-54/2023                                                             20 февраля 2023 года

78RS0018-01-2022-000963-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                   Петровой И.В.,

при секретаре                                               Липьяйнен Н.С.,

при участии прокурора                                Суховея К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куровой Л.Н. к Макаровой Н.С. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, Хомутовской П.Ю. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетней <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Курова Л.Н. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Макаровой Н.С. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, Хомутовской П.Ю. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетней <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит 1/3 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли дома принадлежит Урмановой Л.А. В доме зарегистрированы: мать истца Степанова Л.С., сын истца Хомутовский Ю.С., бывшая супруга сына (невестка) Макарова (Хомутовская) Н.С., внуки истца: <данные изъяты>, дочь Макаровой Н.С Матвеева (Хомутовская) П.Ю. со своей дочерью правнучкой истца <данные изъяты>. Макарова Н.С. с дочерью были зарегистрированы по просьбе сына истца. Брак между сыном истца и Макаровой Н.С. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Макарова Н.С. вновь вышла замуж, ее дочь так же вышла замуж. В настоящее время Макарова Н.С. с детьми временно зарегистрированы по адресу: <адрес>, где ей с семьей предоставлена квартира по договору социального найма. Матвеева П.Ю. с дочерью <данные изъяты>. с семьей временно зарегистрированы и проживают в пос. <адрес>. Ответчики и их дети в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись, совместно не проживали, жилым помещением не пользовались, коммунальные расходы, а так же расходы по содержанию дома не несли, их вещей в доме не было. Ответчики проживают со своими семьями в других жилых помещениях, по иным адресам не является членами ее семьи. Регистрация ответчиков, нарушает законные права собственника по владению и распоряжении своим имуществом.

Истец Курова Л.Н в суд явилась, поддержала доводы, заявленные в иске.

Ответчик Макарова Н.С. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещена СМС сообщением, об отложении не просила, доказательства уважительности причин отсутствие не представила в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик Хомутовская П.Ю. в суд е явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об отложении не просила, доказательства уважительности причин отсутствия не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Третье лицо Урманова Л.А. в суд явилась, по иску не возражала.

Третьи лица Степанова Л.С., Хомутовский Ю.С. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об отложении не просили, доказательства уважительности причин отсутствия не представила, в связи с чем дело рассмотрен в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, погулявшего иск удовлетворить, оценив собранные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Курова Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9), <данные изъяты> доли дома принадлежит Урмановой Л.А.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истица Курова Л.Н., мать истца Степанова Л.С., сын истца Хомутовский Ю.С., бывшая супруга сына (невестка) Макарова (Хомутовская) Н.С., внуки истца: <данные изъяты>, дочь Макаровой Н.С Матвеева (Хомутовская) П.Ю. со своей дочерью правнучкой истца <данные изъяты> (л.д. 26).

Согласно, договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилого фонда Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Макаровой Н.С. с детьми предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.28-32), по указанному адресу они зарегистрированы (л.д.33-36).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По имеющимся в материалах дела сведениям ответчики до настоящего времени зарегистрированы по спорному адресу, однако в доме не проживают, договоры на пользование заключены по иным жилым помещениям.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорного жилого помещения, удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Куровой Л.Н. к Макаровой Н.С. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, Хомутовской П.Ю. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетней <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Макарову Н.С., <данные изъяты>, <данные изъяты>, Хомутовскую П.Ю., <данные изъяты>, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 13.03.2023 года.