Решение от 02.06.2014 по делу № 2-232/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-232/2014г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

<ДАТА1>                                       г. Кузнецк Пензенской области

      Мировой судья судебного участка № 1 города Кузнецка Пензенской области Шиндина Е.А.,

при секретаре Заикиной И.А.,

с участием представителя истца ТСЖ « Гагарина 39» <ФИО1>, представившего доверенность  от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ТСЖ « Гагарина 39» к Муртазину М.М.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

     ТСЖ « Гагарина 39» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав следующее. ТСЖ « Первый» было создано  собственниками помещений жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> (далее «Жилой дом»)    для управления Жилым домом. На основании протокола <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Первый» от <ДАТА3> наименование ТСЖ «Первый» изменено на ТСЖ «Гагарина 39». Государственная регистрация изменений в учредительные документы произведена <ДАТА4>

ТСЖ осуществляло управление Жилым домом в период с <ДАТА5> по <ДАТА6> В соответствии с протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА6> выбрана форма управления Жилым домом - непосредственное управление собственниками помещений.

В период осуществления управления Жилым домом ТСЖ «Гагарина 39» организовывало выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества Жилого дома на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА7>   с ЗАО «Завод «Джи Ти Сэвэн». ТСЖ «Гагарина 39» осуществляло расчеты за коммунальные услуги, потребляемые собственниками помещений Жилого дома,  с ресурсоснабжающими организациями (филиал ОАО «МРСК Волги - Пензаэнерго» - электроэнергия, МУП «Водоканал» - холодная вода и водоотведение, ОАО «ТГК - 6»  - подача тепловой энергии в горячей воде). Техническое обслуживание лифтов Жилого дома осуществляло ООО «Кузнецклифтсервис» на основании договора  с ТСЖ - до <ДАТА8>  Вывоз мусора осуществляло ООО «Экосервис»  на основании договора с ТСЖ до <ДАТА8> Договоры между ТСЖ «Гагарина 39» и ООО «Экосервис» и ООО «Кузнецклифтсервис» были расторгнуты с <ДАТА8> поскольку, во - первых,  собственники помещений выбрав форму непосредственного управления Жилым домом, не обеспечили своевременное заключение договоров с организациями, оказывающими соответствующие услуги, во вторых,  не уведомили ТСЖ о смене формы управления многоквартирным домом.

В Жилом доме имеется квартира <НОМЕР>, принадлежащая на праве собственности ответчику  общей площадью 34,8 кв.м., количество проживающих 1 человек.  Информация о количестве лиц, зарегистрированных в квартире, у ТСЖ отсутствует т.к. данную информацию ответчик в адрес ТСЖ не предоставлял. Право собственности Муртазина М.М.на квартиру <НОМЕР> возникло <ДАТА9>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

За ответчиком образовалась задолженность перед ТСЖ «Гагарина 39» за жилое помещение  в сумме 710   руб. за период с <ДАТА10> по <ДАТА11>   Данная сумма  задолженности ответчиком Муртазиным М.М. не оплачена до настоящего времени.

         Порядок и сроки внесения платы собственниками помещений Жилого дома установлены  протоколом общего собрания членов ТСЖ «Первый» <НОМЕР> от <ДАТА12> (вопрос повестки дня              <НОМЕР>). Плата вносится путем перечисления денежных средств в срок не позднее последнего числа месяца следующего за расчетным.

Муртазин М.М. не являлся членом ТСЖ «Гагарина 39». Договор между ним  и ТСЖ «Гагарина 39» не заключался. Отсутствие договора с ТСЖ не может служить основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной законом обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц. 

Таким образом, Муртазин М.М. должен   оплатить ТСЖ «Гагарина 39»  задолженность  за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, за техническое обслуживание лифтов, за вывоз ТБО.  

1) Плата за содержание и ремонт помещения.

Работы по содержанию и ремонту общего имущества Жилого дома  выполняло ЗАО «Завод «Джи Ти Сэвэн» на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенного с ТСЖ.  

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества Жилого дома предусмотрен указанным договором.

С <ДАТА10> по <ДАТА13> плата за содержание и ремонт помещения начислена  ТСЖ «Гагарина 39» в соответствии с п.4. ст. 158 ЖК РФ,  исходя из тарифов за тех. обслуживание, установленных администрацией г. Кузнецка (Постановление администрации г. Кузнецка Пензенской области № 727 от 13.06.2012г.)- 11, 73 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения принадлежащего собственнику.

2) Плата за вывоз ТБО. Расчет платы приведен в приложении к иску. Плата начислена  по тарифам, установленным ООО «Экосервис» - 46,50 руб. за одного человека в месяц (Приказ ООО «Экосервис» <НОМЕР> от <ДАТА15>).  

3)    Плата за техническое обслуживание лифтов.

Плата начислена по тарифам, установленным для собственников помещений организацией, осуществлявшей техническое обслуживание и ремонт лифтов ООО «Кузнецклифтсервис» - 3 руб. за 1 кв.м. площади помещения принадлежащего собственнику соответственно.

Тарифы и факты выполнения работ подтверждаются актами выполненных работ, договором с ООО «Кузнецклифтсервис» от <ДАТА16>

             Просит суд взыскать с Муртазина М.М.в пользу  ТСЖ « Гагарина 39» задолженность по оплате за жилое помещение  в размере 710 рублей за период с <ДАТА> по <ДАТА17>; взыскать с Муртазина М.М.  в пользу Товарищества собственников жилья «Гагарина 39»  расходы по оплате госпошлины.   

      В судебном заседании  представитель истца <ФИО1>, действующий по доверенности, обратился с письменным заявлением об отказе от заявленных исковых требований в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком.  Просит прекратить производство по настоящему гражданскому делу. 

Ответчик Муртазин М.М., должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Представитель истца <ФИО1> не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося ответчика Муртазина М.М.

Представителю истца <ФИО1> разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с принятием отказа ее от исковых требований в силу ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, то есть то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

У суда имеются основания для принятия отказа представителя истца <ФИО1> от заявленных требований, поскольку отказ от заявленных требований  не противоречит закону и не нарушает законных интересов третьих лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░   ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░ « ░░░░░░░░ 39» <░░░1> ░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ « ░░░░░░░░ 39» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░ 39» ░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.      

      ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░