cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-246/2011 от 17.05.2011

                                                                                              дело № 2-246-2011/1м

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года                                                                              село Омутинское

Мировой судья судебного участка № 1 Омутинского района Тюменской области Меркушева М.Н.

при секретаре Осиповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску  Молодых <ОБЕЗЛИЧИНО> и третьему лицу муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальногохозяйства «Жилкомхозсервис» о возложении обязанностей по вывозу нечистот и заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

            Молодых Г.В. обратилась в суд с указанным иском к Кильдау Ю.С., мотивируя свое заявление тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

            Судом на основании определения от 20.04.2011 года к участию в деле  в качестве третьего лица было привлечено муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Жилкомхозсервис».

            Истец Молодых Г.В. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

            Ответчик Кильдау Ю.С. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования   признает в полном объеме, копию решения просила направить ей по почте.

            Представитель третьего лица  МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» в судебное заседание не явился,  о месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки не известна.

            В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.

            Исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

            Как установлено из  искового заявления,  Молодых Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу:  <АДРЕС>, что  следует из  свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13).  Вместе с тем, из искового заявления следует, что  в квартире <НОМЕР>проживает ответчик Кильдау Ю.С.  Таким образом, истец и ответчик проживают в одном доме, но в разных квартирах.

В соответствие с п. 6  Постановления Правительства РФ  от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дома, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы  общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

На основании изложенного  суд приходит к выводу о том, что  дом <НОМЕР>является многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 и 2 Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства  Российской Федерации  от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении  правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и  выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения  обязанности по содержанию общего имущества. В состав общего имущества включаются иное обслуживающее более одного жилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Поскольку сторонами суду не представлено сведений о праве собственности за одной из них на выгребную яму, а из искового заявления  Молодых Г.В. следует, что выгребная яма является общей, суд приходит к выводу о том, что  выгребная яма, расположенная на территории  домовладения <НОМЕР>, предназначена для сбора нечистот  собственников жилых помещений указанного дома и является  общим имуществом сторон.

В силу  п.п. 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан,  соблюдение прав и законных интересов собственников помещений,  а так же  иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг. Содержание общего имущества  в зависимости  от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а так же в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома  включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Вместе с тем из материалов дела судом установлено, что  у истца в жилом помещении установлен счетчик воды, поскольку оплата  коммунальных услуг  в МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» за воду производится по счетчику, что подтверждается данными извещений МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» (л.д. 17-21). В соответствии с указанными извещениями с ноября 2009 года  (показания счетчика 0000000261) по  февраль 2011 года (показания счетчика воды 0000000310)  истцом было использовано  49  м3  воды.  Истцом суду представлены  кассовые чеки  МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис», из которых судом установлено, что за указанный выше период времени за вывоз нечистот  Молодых Г.В.  уплатила 4441 рубль 12 копеек.

В соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством Российской Федерации не определен иной порядок его установления.

             На основании решения Думы Омутинского муниципального района от 09.02.2009 года «О внесении изменений в решение Думы Омутинского муниципального района от 20.11.2008г. № 65» тариф МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» для населения с. Омутинское на вывоз 1 м3 нечистот установлен в размере 41 рубль 71 копейка. 

В соответствие  с  Решением Думы Омутинского муниципального района от 30.11.2009 года «Об утверждении тарифов на содержание жилищного фонда и коммунальные услуги на 2010 год» тариф МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» для населения с. Омутинское на вывоз 1 м3 нечистот установлен в размере 47 рублей 15 копеек. 

На основании расчета платы для населения без НДС с 01.01.2011 года за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, оказываемые МУП ЖКХ Омутинского муниципального района с инвестиционной составляющей для населения с. Омутинское на вывоз 1 м3 нечистот установлен в размере 54 рубля 22 копейки.

            Путем  математических расчетов суд пришел к выводу  о том, что  истцом  Молодых Г.В.  в период времени с  ноября 2009 года по март 2011 года, включительно, был вывезен из выгребной ямы следующий объем нечистот:

            в ноябре 2009 года  - 156 рублей 38 копеек (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 41 рубль 71 копейка (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

            в декабре 2009 года    - 156 рублей 38 копеек (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 41 рубль 71 копейка (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

            в марте 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

             в апреле 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

            в мае 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

            в июне 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

в июле 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

в августе 2010 года    - 353 рубля 62 копейки (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =7,50 м3  нечистот;

 сентябре 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

в октябре 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

в ноябре 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

в декабре 2010 года  - 176 рублей 81 копейка (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 47 рублей 15 копеек (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =3,75 м3  нечистот;

в январе 2011 года  - 474 рубля 43 копейки (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 54 рубля 22 копейки (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) =8,75 м3  нечистот;

 в феврале 2011 года  - 813 рублей 30 копеек (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 54 рубля 22 копейки (стоимость   услуги по вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) = 10 м3  нечистот;

в марте 2011года  - 474 рубля 43 копейки (стоимость оказанной услуги по вывозу нечистот согласно чеку) : 54 рубля 22 копейки (стоимость   услуги по  вывозу нечистот, установленная органом местного самоуправления) = 15 м3  нечистот, а всего  90  м3 .

Суд не соглашается с расчетами, приведенными истцом о количестве использованного объема воды, поскольку согласно  показаниям счетчика воды  истец использовал 49 м3, что подтверждается данными извещений МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» (л.д. 17-21). Истец оплатил МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» вывоз, в соответствии с приведенными выше расчетами, 90 м3  нечистот, таким образом, разница между  объемом потребленной воды и  объемом вывезенных нечистот составила 41 м3.

На   основании изложенного  суд приходит к выводу о том, что истец  за Кильдау Ю.С.  осуществил и оплатил  вывоз нечистот объемом 41 м3.

В соответствие со ст. 980 ГК РФ действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица, в целях предотвращения вреда его личности или имуществу исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных  интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться  из очевидной выгоды или пользы   и действительных или вероятных намерений  заинтересованного  лица и необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В силу ст. 984 ГК РФ необходимые расходы или иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными  настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом.

 При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании,  суд приходит к выводу о том, что истец оплатил и осуществил вывоз за ответчика 41 м3 нечистот, действуя без  его поручения, и в соответствии со ст. 984 ГК РФ на  ответчике лежит обязанность  по возмещению  необходимых расходов истца. Поскольку  Молодых Г.В. просит  суд  возложить на Кильдау Ю.С. обязанность  по вывозу  нечистот в том объеме, который был вывезен ею за ответчика, суд считает, что  данное требование в соответствии с указанной нормой закона подлежит удовлетворению, но не в том объеме, который был заявлен истцом, а в соответствии с приведенными выше расчетами суда, то есть в размере  41 м3.

В соответствие с п. 16  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора  о содержании и ремонте общего имущества  с лицами, оказывающими услуги и (или)  выполняющими работы (при непосредственном управлении  многоквартирным домом), - в соответствие со ст. 164 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 164  ЖК РФ установлено, что договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения… заключаются  каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.

В соответствие с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 коммунальные услуги предоставляются  потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными  правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего  условия предоставления  коммунальных услуг  и заключаемого  исполнителем  с собственником жилого помещения в соответствие с законодательством Российской Федерации.

В соответствие  с разделом 3 Правил  предоставления коммунальных услуг гражданам, расчетный период  для оплаты коммунальных  услуг  устанавливается равным  календарному месяцу. Размер платы за водоотведение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке определенном законодательством РФ.  Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем не позднее 1 -го числа месяца,           следующего  за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из материалов дела следует, что между  Молодых Г.В. и  МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис»  20.10.2010 года заключен договор  на оказание  услуг владельцам домов (л.д.16).

 Требования Молодых Г.В. о возложении обязанности  на Кильдау Ю.С.  о заключении договора с МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» на вывоз нечистот из выгребной ямы не противоречат  ст. 166 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307,  Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, и поскольку  из  искового заявления  Молодых Г.В.  следует, что  Кильдау Ю.С., пользуясь общей выгребной ямой, не  выполнят обязанности по  вывозу нечистот, что нарушает права истца, суд считает,  необходимым возложить на Кильдау Ю.С. обязанность  заключить договор с МУП ЖКХ «Жилкомхозсервис» на вывоз  нечистот  из выгребной ямы,  являющейся общим имуществом сторон,  и  производить оплату  указанной услуги в соответствии с нормами потребления и тарифами, установленными органами местного самоуправления  в соответствии со ст. 157 ЖК РФ,   не позднее 10 числа месяца, следующего  за расчетным месяцем.

            В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить  с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и государственную пошлину.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Иск Молодых <ОБЕЗЛИЧИНО> к Кильдау  <ОБЕЗЛИЧИНО> и третьему лицу муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Жилкомхозсервис» о возложении обязанностей по вывозу нечистот и заключению договора удовлетворить частично.

Возложить на Кильдау <ОБЕЗЛИЧИНО> обязанность осуществить вывоз из выгребной ямы, расположенной на территории домовладения <НОМЕР>  41 м3 нечистот  в течение  двух месяцев со дня вступления решения в суда в законную силу, в остальной части иска отказать.

Возложить на Кильдау <ОБЕЗЛИЧИНО> обязанность по заключению договора с муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального  хозяйства «Жилкомхозсервис» на оказание коммунальных услуг по вывозу нечистот из выгребной ямы, расположенной на территории  домовладения <НОМЕР>, в течение 10 дней со дня вступления  решения суда в законную силу, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня его вынесения в Омутинский районный суд Тюменской области через мирового судью судебного участка № 1 Омутинского района Тюменской области.

Мировой судья                     <ОБЕЗЛИЧИНО>Меркушева М.Н.