Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2022 ~ М-370/2022 от 28.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2022 года          с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием помощника прокурора Булагина В.А.,

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-463/2022 по иску Сухорукова <данные изъяты> к Матвеевой <данные изъяты>, третьему лицу ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением

Установил:

В иске указал, что истцу на праве собственности принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок по адресу <адрес>

Ответчица - бывшая жена его сына, их брак прекращен 29.01.2020г. Она зарегистрирована по данному адресу, но фактически там не проживет, вещей ее в доме нет, расходы по коммунальным платежам она не несет, жилым помещением не пользуется. Поскольку никакого договора на проживание они не заключали, она утратила право на проживание в нем.

Право пользования спорным домом у нее прекратилось на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ее регистрация нарушает права истца, в добровольном порядке она не снимается с регистрационного учета.

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, истец просит признать Матвееву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району снять ее по указанному адресу с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, уточнил требования, просит признать Матвееву <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> указав в решение, что это является основанием для снятия ее по указанному адресу с регистрационного учета.

Ответчик Матвеева И.А. в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила, что проживает в <адрес> по адресу <адрес>, являться в судебное заседание не будет, возражений на требования не представляет. Ответчица была надлежащим образом уведомлена о судебном заседании по указанному ею адресу проживания. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Булагин В.А. указал на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Сухоруков В.Г. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Кроме истца и членов его семьи по адресу зарегистрирован Матеева И.А. – ответчик по делу, которая расторгла брак с сыном истца ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в данном случае не имеется. Ответчик в спорном жилом помещении не живёт, вещей его там нет, расходов по содержанию не несет, данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами и не оспорены ответчиком. Таким образом, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем требования о признании Матеевой прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Матееву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Матеевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 24.06.2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>