Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2104/2023 ~ М-737/2023 от 09.03.2023

        КОПИЯ

        Дело № 2-2104/2023

        24RS0017-01-2023-000890-17

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        22 июня 2023 года                                                                                    г. Красноярск

            Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

            председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

            при секретаре Гафаровой Я.Д.,

            рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Еврозайм» к Дееву Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

        УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕВРОЗАЙМ» обратилось в суд с иском к Дееву Е.В. о взыскании задолженности по договору займа. Требования мотивированы тем, что 07.07.2021 между сторонами заключен договор процентного займа № 070720212/1, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 3 200 000 руб. сроком на 36 месяцев (до 07.07.2024) под 30 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств заемщика между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества в отношении <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,5 кв. м. Согласно заключению от 10.12.2022 № 14-К/22 рыночная стоимость заложенного имущества составляет 7 180 000 руб. Ответчик принятые на себя обязательства по погашению займа и начисленных процентов не исполняет, что привело к образованию задолженности, размер которой по состоянию на 20.02.2023 составляет: 3 200 000 руб. – сумма основного долга, 1 477 506,85 руб. – проценты за пользование займом за период с 08.08.2021 по 20.02.2023, 16 992 000 руб. – неустойка, размер которой самостоятельно снижен истцом до 300 000 руб. Претензия, содержащая требование о погашении задолженности, оставлена без удовлетворения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа: 3 200 000 руб. – основной долг, 1 477 506,85 руб. – проценты за пользование займом и неустойку в размере 300 000 руб., обратить взыскание на предмет залога с установлением начальной продажной цены в размере 80 % от рыночной стоимости залогового имущества – 5 744 000 руб., взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб., по оплате заключения эксперта 1 500 руб., по уплате государственной пошлины 39 088 руб.

            Представитель истца Талалай К.В. (по доверенности) в судебное заседания не явилась, извещалась надлежащий образом, по известным суду адресам, просила провести судебное заседание в свое отсутствие, представила ходатайство об утверждении заключенного между мирового соглашения на следующих условиях:

        «Общество с ограниченной ответственностью «ЕВРОЗАЙМ» (ООО «ЕВРОЗАЙМ»), в лице представителя по доверенности Талалай Кристины Валерьевны, выступающее по делу Истцом с одной стороны и

Деев Е. В., <данные изъяты>, выступающий по делу Ответчиком с другой стороны заключили настоящее соглашение.

        Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора по гражданскому делу № 2-2104/2023 рассматриваемому в Железнодорожном районном суде г. Красноярска, по неисполнению ответчиком своих обязательств по Договору процентного денежного займа № 07072021/1 от 07 июля 2021 г.

        В целях урегулирования спора Стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

        1.    Ответчик признает заявленные Истцом требования по Договору процентного денежного займа № 07072021/1 от 07 июля 2021 г. в размере:

        - 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек - основной долг,

        - 1 477 507,85 (Один миллион четыреста семьдесят семь тысяч пятьсот семь) рублей 85 копеек - договорные проценты за пользование займом за период с 08.08.2021 год по 20.02.2023 год,

        - 300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек - неустойка;

        - 50 588 (Пятьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек - расходы связанные с рассмотрением дела (услуги оценки, госпошлина юридические расходы).

        Итоговая сумма составляет 5 028 095 (Пять миллионов двадцать восемь тысяч девяносто пять) рублей 85 копеек.

        2.    Стороны определили, что Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность по Договору процентного денежного займа № 07072021/1 от 07 июля 2021 г. в размере 5 028 095 (Пять миллионов двадцать восемь тысяч девяносто пять) рублей 85 копеек в полном объеме в срок до 15 февраля 2024 года (включительно).

        3.    Ответчик вправе погасить сумму задолженности единовременно или по частям в пределах срока, указанного в п. 2 настоящего Соглашения.

        4.    Денежные средства в счет исполнения мирового соглашения подлежат уплате ответчиками путем внесения наличных денежных средств в кассу Истца, либо перечислением денежных средств на расчетный счет: № в АО «Россельхозбанк» Красноярский РФ АО «Россельхозбанк», К/с №, БИК №, или иным незапрещенным законодательством РФ способом.

        5.    Сторонам разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020) п. 1. ст. 55.1. «Заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением». Стороны соглашаются, что с момента утверждения судом мирового соглашения, договор залога № 07072021/1 от 07 июля 2021 г. обеспечивает обязательство ответчика, утвержденное данным мировым соглашением. В случае нарушения Ответчиками п. 2 настоящего Соглашения, Истец вправе обратить взыскание на предмет залога:

        -    Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 71.5 кв.м., этаж №, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №, определив продажу с торгов с оценочной стоимостью 5 744 000 (Пять миллионов семьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

        6.    Стороны определили, что с 21.02.2023 года на сумму основного долга продолжается начисление процентов за пользование займом из расчета 30 % годовых до дня возврата суммы займа Истцу в полном объеме (включительно). Проценты начисляются на фактический остаток задолженности.

        7.    Стороны определили, что в случае нарушения срока исполнения мирового соглашения, ответчик по письменному требованию Истца уплачивает последнему неустойку в размере 1 % (Один процент) от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

        8.    Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        9.    Мировое Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

        10.    На основании изложенного и в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

        11.    В Соответствии с п. 2 ст. 153 ГПК РФ мировое соглашение не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, то есть на основании исполнительного листа выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение а части взыскания суммы предусмотренной п. 2 настоящего мирового соглашения и об обращении взыскания на предмет залога. Вопрос об исполнении п. 6 настоящего мирового соглашения будет разрешен путем подачи искового заявления».

        Ответчик Деев Е.В. в судебное заседание не явился, представили ходатайство о проведении предварительного судебного заседания в его отсутствие, в которых также настаивали на утверждении мирового соглашения, с условиями мирового соглашения полностью согласен, последствия заключения мирового соглашения понятны.

        Представители третьих лиц МИФНС № 27 по Красноярскому краю, ООО ТД «Электротехмонтаж», ООО «Ботанический сад» в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом, от представителей МИФНС № 27 по Красноярскому краю, ООО «Ботанический сад» поступили ходатайства о проведении судебного заседания в их отсутствие.

         Содержание ст. 220, 221, 173 ГПК РФ сторонам понятны, о чем указано в письменном мировом соглашении, представленном в дело.

                Исследовав материалы дела, письменное мировое соглашение, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению в силу ст. 220 ГПК РФ, так как сторонами заключено мировое соглашение, оно подлежит утверждению судом, поскольку не противоречит закону, права лиц, участвующих в деле не нарушает, не затрагивает законных прав и интересов иных лиц.

                Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

                ОПРЕДЕЛИЛ:

                Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «ЕВРОЗАЙМ» (ИНН 2460095767) и Деевым Евгением Владимировичем (<данные изъяты>), на следующих условиях:

        Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора по гражданскому делу № 2-2104/2023 рассматриваемому в Железнодорожном районном суде г. Красноярска, по неисполнению ответчиком своих обязательств по Договору процентного денежного займа № 07072021/1 от 07 июля 2021 г.

        В целях урегулирования спора Стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

        1.    Ответчик признает заявленные Истцом требования по Договору процентного денежного займа № 07072021/1 от 07 июля 2021 г. в размере:

        -3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек - основной долг,

        -1 477 507,85 (Один миллион четыреста семьдесят семь тысяч пятьсот семь) рублей 85 копеек - договорные проценты за пользование займом за период с 08.08.2021 год по 20.02.2023 год,

        -300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек - неустойка;

        -50 588 (Пятьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек - расходы связанные с рассмотрением дела (услуги оценки, госпошлина юридические расходы).

        Итоговая сумма составляет 5 028 095 (Пять миллионов двадцать восемь тысяч девяносто пять) рублей 85 копеек.

        2.    Стороны определили, что Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность по Договору процентного денежного займа № 07072021/1 от 07 июля 2021 г. в размере 5 028 095 (Пять миллионов двадцать восемь тысяч девяносто пять) рублей 85 копеек в полном объеме в срок до 15 февраля 2024 года (включительно).

        3.    Ответчик вправе погасить сумму задолженности единовременно или по частям в пределах срока, указанного в п. 2 настоящего Соглашения.

        4.    Денежные средства в счет исполнения мирового соглашения подлежат уплате ответчиками путем внесения наличных денежных средств в кассу Истца, либо перечислением денежных средств на расчетный счет: № в АО «Россельхозбанк» Красноярский РФ АО «Россельхозбанк», К/с №, БИК №, или иным незапрещенным законодательством РФ способом.

        5.    Сторонам разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020) п. 1. ст. 55.1. «Заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением». Стороны соглашаются, что с момента утверждения судом мирового соглашения, договор залога №07072021/1 от 07 июля 2021 г. обеспечивает обязательство ответчика, утвержденное данным мировым соглашением. В случае нарушения Ответчиками п. 2 настоящего Соглашения, Истец вправе обратить взыскание на предмет залога:

        -    Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 71.5 кв.м., этаж №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, определив продажу с торгов с оценочной стоимостью 5 744 000 (Пять миллионов семьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

        6.    Стороны определили, что с 21.02.2023 года на сумму основного долга продолжается начисление процентов за пользование займом из расчета 30% годовых до дня возврата суммы займа Истцу в полном объеме (включительно). Проценты начисляются на фактический остаток задолженности.

        7.    Стороны определили, что в случае нарушения срока исполнения мирового соглашения, ответчик по письменному требованию Истца уплачивает последнему неустойку в размере 1 % (Один процент) от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

        8.    Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        9.    Мировое Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

        10.    На основании изложенного и в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

        11.    В Соответствии с п. 2 ст. 153 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, то есть на основании исполнительного листа выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение а части взыскания суммы предусмотренной п. 2 настоящего мирового соглашения и об обращении взыскания на предмет залога. Вопрос об исполнении п. 6 настоящего мирового соглашения будет разрешен путем подачи искового заявления.

        Производство по гражданскому делу по иску ООО «Еврозайм» к Дееву Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

        Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

        Судья                                                                                                           Л.В. Алексеева

        Копия верна:

        Судья                                                                                                            Л.В. Алексеева