Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-328/2023 ~ М-190/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-328/2023

УИД: 59RS0030-01-2023-000280-89

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 мая 2023 года                                      Пермский край, город Оса

    Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края о признании недвижимого имущества бесхозяйным объектом недвижимости,

у с т а н о в и л:

    Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края обратилось в суд с заявлением о признании нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйными объектами недвижимости, поскольку объекты принадлежат ООО «Партнер», которое 06.10.2022 ликвидировало свою деятельность, здание и земельный участок длительное время никем не используется, возможность принять их в муниципальную собственность отсутствует.

    В судебное заседание представитель заявителя Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края Бушуева Т.К. не явилась, извещена (том 1 л.д.122).

    Заинтересованное лицо Т.Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (том 1 л.д.123,125,126).

Заинтересованное лицо администрация Осинского городского округа Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило (л.д.121,124).

    Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 100 кв.м., 1967 года постройки, с кадастровым номером №, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2721 кв.м., с кадастровым номером №, является ООО «Партнер» (л.д.7-8,9-10).

    ООО «Партнер», зарегистрированный в ЕГРЮЛ 03.12.2007, учредителем которого является Т.Т.А., ликвидирован 06.10.2022, на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.11-19,28).

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

На основании статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанных норм заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Судом установлено, что Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края претендует на объекты недвижимости, право собственности на которые в установленном законом порядке зарегистрировано за ООО «Партнер», единственным учредителем которого является Т.Т.А., спорные объекты на учете в качестве бесхозяйных не состоят.

По существу, заявленные Управлением требования направлены на установление правовых оснований для возникновения права собственности на имущество, то есть на разрешение вопросов права, в отсутствие доказательств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности на недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах, необходимость разрешения вопроса о праве на недвижимое имущество, подлежащего рассмотрению в исковом порядке, не может быть преодолена посредством рассмотрения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В рассматриваемом случае существует спор о праве на недвижимое имущество, при разрешении которого подлежат установлению иные юридически значимые обстоятельства, чем при рассмотрении дела в особом порядке.

Кроме того, следует отметить, что согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеуказанной нормы права основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество являются обстоятельства того, что недвижимая вещь не имеет собственника или он не известен, со времени постановки на учет этой вещи в установленном порядке прошел период более одного года.

Вместе с тем, каких-либо сведений о постановке спорного имущества на учет в установленном порядке, материалы дела не содержат, заявителем не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

    заявление Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края о признании нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, бесхозяйными объектами недвижимости, оставить без рассмотрения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

    Судья –