Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2753/2023 от 21.07.2023

Дело № 2- 2753/2023

УИД№ 34RS0001-01-2022-003521-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                             24 августа 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при помощнике Дербенько Т.Ю.,

с участием:

представителя ответчика Бурлак С.М. по доверенности Юровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Диана» к Бурлак Сергею     Михайловичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

                                        У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Диана» обратился в суд с иском к Бурлак Сергею Михайловичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, решением Арбитражного суда Волгоградской области 31.03.2017 года по делу № А12-55208/2016, Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» (далее СНТ «Диана») признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства.

Конкурсным    управляющим СНТ «Диана» утвержден    член член Некоммерческого партнерства Ассоциация «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» Деменков Юрий Михайлович (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 1381).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области 27.01.2022г. по делу № А12-55208/2016 Деменков Юрий Михайлович освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего СНТ «Диана». Конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена Карташова Елена Ивановна (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 2177).

Бурлак Сергей Михайлович является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 1 000 м2, по адресу адрес.

Право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из Постановления №368 от 16.12.1992г. «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ».

Должник является участником СНТ «Диана».

В силу п. 1 главы 9 Устава СНТ «Диана», размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственник земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает в рабочем состоянии артезианских скважин на воду глубиной 150м. каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан ведущих садоводство индивидуальном порядке водой хозяйственно-бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км., в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой хозяйственно-бытового назначения СНТ «Диана». К вышеописанной системе водоснабжения из скважин СНТ «Диана» подключен и земельный участок, принадлежащий должнику.

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора.

Соответственно, СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

Кроме того, садовый участок должника находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2005 г. по 2021 г., с учетом площади земельного участка 1000 м2, в размере 168 694,87 руб. (сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто четыре рубля 87 копеек), а именно:

Задолженность по взносам за 2005 г. составляет 2 820,00 руб. (две тысячи восемьсот двадцать рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2006 г. составляет 3 200,00 руб. (три тысячи двести рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2007 г. составляет 6 475,00 руб. (шесть тысяч четыреста семьдесят пять рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2008 г. составляет 5 980,00 руб. (пять тысяч девятьсот восемьдесят рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2009 г. составляет 16 516,00 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот шестнадцать рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2010 г. составляет 5 500,00 руб. (пять тысяч пятьсот рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2011 г. составляет 8 598,00 руб. (восемь тысяч пятьсот девяносто восемь рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2012 г. составляет 7 356,41 руб. (семь тысяч триста пятьдесят шесть рублей 41 копейка);

Задолженность по взносам за 2013 г. составляет 8 076,32 руб. (восемь тысяч семьдесят шесть рублей 32 копейки);

Задолженность по взносам за 2014 г. составляет 5 500,00 руб. (пять тысяч пятьсот рублей 00 копеек);

Задолженность    по    взносам    за 2015г.    составляет 12500,00 руб. (двенадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек);

Задолженность    по    взносам    за    2016    г.    составляет    14 027,29руб. (четырнадцать тысяч двадцать семь рублей    29    копеек);

Задолженность    по    взносам    за    2017    г.    составляет    16 500,00 руб. (шестнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2018 г. составляет 10 000,00 руб. (десять тысяч рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2019 г. составляет 12 000,00 руб. (двенадцать тысяч рублей 00 копеек);

Задолженность по взносам за 2020 г. составляет 23 645,85 руб. (двадцать три тысячи шестьсот сорок пять рублей 85 копеек);

Задолженность по взносам за 2021 г. составляет 10 000,00 руб. (десять тысяч рублей 00 копеек).

Таким образом, сумма задолженности Бурлак С.М. по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за период с 2005 г. г 2021 г. составила 168 694,87 руб.; проценты пользование чужими денежными средствами 93 937,99 руб.

Просит взыскать с Бурлак Сергея Михайловича в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» долг по взносам за 2005-2021 гг. в размере 168 694,87 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 93 937 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 826 рублей.

С учетом сроков исковой давности задолженности ответчика по взносам истец уточнил и уменьшил исковые требования, просит взыскать с Бурлак Сергея Михайловича в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» долг по взносам за 2019-2021 гг. в размере 45 645 рублей 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 232 рублей 93 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 826 рублей.

Определением суда производство по делу в части исковых требований за пределами срока исковой давности прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца СНТ Диана» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Бурлак С.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика Бурлак С.М. по доверенности Юрова В.В., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии со от. 1 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имуществе общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворога и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участка, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, согл.п.З.,п.4.ст.5 ФЗ №217, обязаны вносить плату наравне с членами товарищества на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, за услуги и работы по управлению этим имуществом. Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исходя из анализа статей 4, 16, 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» наличие в собственности у гражданина садового земельного участка само по себе (без его соответствующего волеизъявления) не влечет его членство в объединении граждан.

Отсутствие договора между садоводческим товариществом и собственником земельного участка не освобождает последнего от внесения платы за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества.

Статьей 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрена возможность ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Согласно указанной статье закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В ст. 1 указанного Федерального закона также дано определение членских взносов - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплачу труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения и целевых взносов - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического иди дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 указанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 19 вышеназванного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства (п.1); своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (п.6); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением (п.9); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения (п.11); соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования (п. 12).

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 3.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", указаны виды взносов членов товарищества, в том числе, членские взносы; обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ определяет, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом из материалов дела установлено.

Бурлак Сергей Михайлович является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 1 000 м2, по адресу адрес, адрес адрес, что подтверждается выпиской из Постановления №368 от 16.12.1992г. «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ».

Нахождение земельного участка Должника на территории СНТ, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества СНТ.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2005 г. по 2021 г., с учетом площади земельного участка 1000 м2, в размере 168 694,87 руб. (Сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто четыре рубля 87 копеек).

Вместе с тем с учетом применения срока исковой давности истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за период с 2019 года по 202 год в сумме 45 645 рублей 85 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

Исходя из положений ст. 1 и 8 Закона о садоводах, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В этой связи требования в част взыскания задолженности взносам в сумме 45 645 рублей 85 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности 10 232 рубля 93 копейки.

При указанных обстоятельствах, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ Диана и о взыскании с ответчика Бурлак С.М. в пользу СНТ «Диана» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2019 по 16.10.2023 года в размере 10 232 рублей 93 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Кроме того, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5826 рублей.

Данные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Диана» к Бурлак Сергею     Михайловичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, удовлетворит.

Взыскать с Бурлак Сергея Михайловича, 09.02.1952 года рождения, уроженца г.Волгограда, в пользу СНТ «Диана» задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры за период с 16.10.2019 года по 16.10.2021 года в размере 45645,85 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2019 года по 16.10.2022 года в размере 10 232 рублей 93 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 5826 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                               А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 31 августа 2023 года

Судья                                 А.Г.Пустовая