Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2023 ~ М-265/2023 от 16.03.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО4 Алёне ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ответчиков за предоставленные коммунальные ресурсы в солидарном порядке. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» <адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа <адрес>. МУП «Талдомсервис» поставляет коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Ермолино, <адрес>. Как следует из данных домовой книги, по данному адресу постоянно зарегистрированы ответчики. В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Ермолино, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Функции по начислению платы за коммунальные ресурсы, поставляемые МУП «Талдомсервис», получению денежных средств с населения, формированию ЕПД, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ». Как следует из выписки по лицевому счету №, оплата не производилась, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за абонентом образовалась просроченная задолженность за коммунальные ресурсы в размере 56984,45 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с августа 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56984,45 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 1910 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что она в квартире не проживает, временно зарегистрирована по другому адресу. Квартира является муниципальной, просит разделить долг на троих. В квартире фактически проживает ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что с иском не согласна. С 2021 года она снимает квартиру. У нее трое детей, и она оформляет опеку над маминым ребенком. В квартире проживает мама. Она (ответчик) сохраняет регистрацию. Планирует прописаться к мужу. О проживании по другому адресу не сообщала истцу.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что с иском согласна. С размером задолженности согласна. Проживает в квартире с февраля 2021 года, до этого жила у мужа.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.Ермолино, <адрес>, зарегистрированы в ней, в том числе в спорный период, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией, в том числе на территории д.Ермолино Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д.Ермолино, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д.15-16).

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, д.Ермолино, <адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) в размере 56984,45 рублей (л.д.13-14). До настоящего времени задолженность не погашена.

После отмены судебного приказа МУП «Талдомсервис» <адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 56984,45 рублей.

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено.

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          В соответствии со ст. 323 п.п.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Так как ответчики несвоевременно вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, то с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая составляет 56984,45 рублей.

При этом суд не соглашается с доводом ФИО4 о том, что к ней в иске должно быть отказано, так как она в указанный период не проживала в жилом помещении и коммунальными услугами не пользовался, так как ФИО4 сохраняла право пользования указанным жилым помещением в спорный период, не сообщала ресурсоснабжающей организации о непроживании в жилом помещении.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56984,45 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 1910 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> (ИНН 5078015918) к Щербаковой ФИО10 (ИНН №), ФИО4 Алёне ФИО5 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 Алёны ФИО5, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56984,45 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 1910 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 16.05.2023

<данные изъяты>