Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2022 ~ М-2928/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-538/2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 22 февраля 2022 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего                                                                               Поповой Е.Н.

при секретаре                                                             Дегтяреве А.Ю.,

помощник судьи                                                                                       Кованцева А.С.,

с участием представителя истца                                                             Груздева И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Латыповой Файрюзи Якфаровны и Латыповой Фагили Ягфаровны к Администрации Томского района Томской области, Администрации Калтайского сельского поселения о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Латыпова Ф.Як. и Латыпова Ф.Яг. обратились в Томский районный суд Томской области с иском к Администрации Томского района Томской области, в котором просили включить в состав наследства ФИО, (дата) года рождения, уроженки <адрес>, умершей (дата), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать в порядке наследования за Латыповой Файрюзей Якфаровной и Латыповой Фагилей Ягфаровной право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что (дата) умерла мать истцов ФИО, которые являются ее единственными наследниками по закону. При обращении истцов к нотариусу было заведено наследственное дело №. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № ФИО является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м, который поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Постановлением Администрации Томского района от (дата) № в указанное свидетельство о собственности внесено изменение - слова «ФИО» заменены словами «ФИО», то есть была исправлена описка в отчестве правообладателя земельного участка, допущенная при составлении указанного свидетельства о собственности на земельный участок. Следовательно, на момент смерти ФИО являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Однако, в связи с тем, что постановка земельного участка на кадастровый учет была произведена до исправления описки в свидетельстве на право собственности на землю серии №, актуальные данные ЕГРН в отношении указанного земельного участка содержат сведения о правообладателе ФИО. Согласно выписке из ЕГРН от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый номер присвоен земельному участку (дата), в особых отметках указано, что правообладателем является ФИО. Таким образом, между сведениями о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН и по данным правоустанавливающего документа имеется противоречие. В связи с данным противоречием истцы не могут оформить наследственные права на указанный земельный участок.

Определением суда от 08.02.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Калтайского сельского поселения.

Истцы Латыпова Ф.Як. и Латыпова Ф.Яг., надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истца Латыповой Ф.Яг. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истцов Груздев И.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики Администрация Томского района Томской области, Администрация Калтайского сельского поселения, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей не направили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия I-ОМ №).

В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», статьей 29 Земельного кодекса РСФСР изъятие и предоставление земельных участков по состоянию на 07.05.1996 год относилось к полномочиям соответствующих местных администраций.

    Из свидетельства на право собственности на землю серии № от (дата) следует, что постановлением Главы Курлекской сельской администрации № от (дата) в частную собственность ФИО, 1934 года рождения, по адресу: д. Березовая Речка, был предоставлен земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный на землях населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства.

    Постановлением Администрации Томского района № от (дата) в свидетельство на право собственности на землю серии № внесены изменения, где слова «ФИО» заменены на слова «ФИО».

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом, правообладателем в государственном кадастре недвижимости числится ФИО.

    На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО подтвердили, что матерью истцов Файрюзи и Фагили является ФИО. Последней принадлежал земельный участок в д.Березовая Речка, который был предоставлен её в 90-х годах.

    Стороной ответчика каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено, возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО не заявлено.

    Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Таким образом, в соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО.

    Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно справке нотариуса г.Томска ФИО от (дата) наследниками, обратившимися за принятием наследства после смерти ФИО являются Латыпова Ф.Як. и Латыпова Ф.Яг.

    С учетом изложенного, оценив в совокупности указанные доказательства, суд полагает установленным факт принятия истцами Латыповой Ф.Як. и Латыповой Ф.Яг. наследства, открывшегося со смертью ФИО, в том числе в виде спорного земельного участка.

    О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок, подлежащими удовлетворению.

    В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 2400 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2400 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2400 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.03.2022

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░

    ░░░ 70RS0005-01-2021-004073-10