Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1705/2023 ~ М-1514/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-1705/2023 26 декабря 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-001725-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску *** к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ***, *** о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

*** обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что *** является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ *** После смерти *** открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность указанного жилого дома наследодателю *** подтверждается Архивной справкой МБУ «Приморский архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащие сведения о том, что имеются выписки из похозяйственной книги за 1980-1990 годы и за 2012-2016 годы о собственнике жилого дома *** Право собственности на жилой дом не был зарегистрировано, поскольку наследодатель не придавал этому значения. ДД.ММ.ГГГГ *** составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №, в котором жилой дом с надворными постройками в д. Чубола-Наволок завещает дочери *** Наследство после смерти *** фактически приняла наследник первой очереди по закону и по завещанию - дочь *** Наследственное дело не заводилось. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ***, ***

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за *** право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец *** о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, ее представитель *** в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивал.

Ответчики администрация муниципального образования «Островное», администрация муниципального образования «Приморский муниципальный район», о времени и месте судебного заседания извещались, в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Ответчик ***, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что истец постоянно проживала в спорном доме, использовала дом как дачу, обрабатывает спорный земельный участок.

Ответчик *** о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, посредством телефонограммы просила дело рассмотреть без своего участия, с иском согласилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании установлено, что ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ИГ №, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти *** на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 409 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.что подтверждается копиями похозяйственных книг Ластольского сельского Совета народных депутатов <адрес>.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Ластольского сельского Совета народных депутатов трудящихся <адрес>, с 1992 года – Администрации Ластольского сельского <адрес>, с 1993 года – Ластольской сельской администрации <адрес>, с 2005 года – Администрации муниципального образования «Ластольское» <адрес> в похозяйственных книгах за 1980-1990 годы и за 2012-2016 годы по <адрес> имеются сведения о хозяйстве *** Состав семьи на 1980-1982 годы: ***, умер ДД.ММ.ГГГГ, *** Состав семьи на 1983-1990 годы и на 2012-2016 годы: *** Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом, двор и хлев – год возведения 1918, баня – 1954 года постройки. В похозяйственной книге за 2012-2016 годы указан кадастровый номер участка: №, и сведения о правах на землю: свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге (за 2022 – 2026 годы) №с, л/с 21 учета личных подсобных хозяйств муниципального образования «Островное» на учете состоит личное подсобное хозяйство *** Жилой дом расположен по адресу: <адрес>

Право собственности в ЕГРН на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером № в графе особые отметки указана *** (основания реквизиты внесения данных в ЕГРН – инвентаризационная опись №).

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.Таким образом, на момент предоставления *** жилого дома и земельного участка запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка и жилого дома в законном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При жизни *** в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на данный жилой дом и земельный участок. Однако учитывая, что право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства наследодателя *** обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 абз. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти *** являются истец *** (дочь наследодателя) и ответчики *** (сын наследодателя) и *** (дочь наследодателя), которые на наследство не претендуют.

Ответчики *** и *** с исковыми требованиями *** согласились.

В соответствии с ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследодатель *** при жизни составила завещание, удостоверенное инспектором Ластольского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. Указанным завещанием *** жилой дом с надворными постройками: баня, находящиеся в <адрес>, завещала дочери ***

Согласно данным администрации муниципального образования «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ завещание ***, удостоверенное ***, инспектором Ластольского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное за номером 43, не отменялось и не изменялось.

Исходя из положений ст. 546 ГК РСФСР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент смерти наследодателя *** (1995 год) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 1113, 1142, 1152 - 1154 ГК РФ.

В обосновании исковых требований *** ссылается на фактическое принятие наследства после смерти матери путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, а именно на то, что после смерти матери она обрабатывала земельный участок, следила за домом, пользовалась им.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***, пояснила, что после смерти *** спорным имуществом – жилым домом и земельным участком пользовалась истец. Иные лица на спорное имущество не претендовали.

Факт использования земельного участка и жилого дома истцом после смерти *** подтверждены пояснениями ответчика ***

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что *** приняла наследство, оставшееся после смерти матери *** в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка площадью 409 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Наследники ***, ***, ответчики администрация муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» на спорное имущество не претендуют, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца *** на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 409 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая, что надлежащим ответчиком по делу являются *** и ***, оснований для удовлетворения исковых требований к администрации МО «Приморский муниципальный район», администрации МО «Островное» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования *** к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ***, *** о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

    Включить в состав наследства ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 409 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за *** (№) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 409 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности *** (№) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 409 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

    В удовлетворении исковых требований *** (№) к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (№), администрации муниципального образования «Островное» №) о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года.