Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4739/2023 ~ М-3711/2023 от 25.05.2023

№ 2-4739/2023

УИД 50RS0052-01-2023-004546-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                    г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» к Фомину ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Фомину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № б/н истец является управляющей компанией жилого дома, в котором проживает ответчик. Так, ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» осуществляет работы и оказывает услуги по содержанию и эксплуатации жилого дома и придомовой территории. Между тем, ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с июня 2016 года по июнь 2022 года за ним образовалась задолженность в размере 166934 (сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать четыре) рублей 60 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с Фомина ФИО7 образовавшуюся задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4539 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» и Качкина Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования и расчет задолженности поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик – Фомин ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки, а также письменных пояснений относительно заявленных требований суду не представил.

С учетом данных обстоятельств и в соответствии с положениями ст. ст. 233 - 234 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Фомин ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> в указанной квартире имеет регистрацию по месту жительства (л.д. 5).

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» на основании договора № б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией с обязанностью осуществления работ, оказанию услуг по содержанию и эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

В соответствии со ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Между тем в нарушении приведенных выше норм, ответчик перестал надлежащим образом оплачивать жилищно-коммунальные услуги и имеет задолженность с июня 2016 года по июнь 2022 года в размере 166934,60 (сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать четыре рублей 60 копеек) рублей, исходя из представленных выписок из лицевого счета.

Представленный истцом расчет судом проверен, сторонами не оспорен, в связи с чем признается верным.

Поскольку доказательств, опровергающих наличие задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии перед истцом обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая ходатайство представителя истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина за выдачу судебного приказа может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333, 20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

С учетом изложенного, документального подтверждения несения расходов (л.д.4) суд считает возможным взыскать с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4539 рублей.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» - удовлетворить

Взыскать с Фомина ФИО10 в пользу ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по июнь 2022 года включительно в размере 166934,60 (сто шестьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать четыре рублей шестьдесят копеек) рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4539 (четыре тысячи пятьсот тридцать девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Э.В.Адаманова