Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2023 ~ М-494/2023 от 03.02.2023

16RS0036-01-2023-000683-25

Дело № 2-838/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шарифуллин Ш.Н., при секретаре Гайфуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первый поселок» к Шарифуллиной ФИО13, Ибрагимовой ФИО27, Чапбаеву ФИО14, Чапбаевой ФИО15, Панковой ФИО16 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первый поселок» (далее ООО «УК «Первый поселок») обратилось в суд с иском к Шарифуллиной Т.В., Ибрагимовой О.Х., Чапбаеву Д.В., Чапбаевой А.В., Панковой А.Х. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что на основании решения Государственной жилищной инспекции РТ от 14.01.2021г. многоквартирный жилой <адрес> находится в обслуживании управляющей организации ООО «УК «Первый поселок».

Ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

За период с 01.12.2019 года по 31.12.2022 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 143956,36 руб.

Требование истца об оплате задолженности ответчиками осталось без ответа.

На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 143956,36 руб. и во возврат госпошлины 4 079 руб.

Представитель истца в судебное заседание иск поддержал.

Ответчики не явились, извещены, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, чтоООО «УК «Первый поселок» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики, являясь собственниками указанного жилого помещения, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2019 года по 31.12.2022 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 143956,36 руб.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчики, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиками в полном объеме не исполнялись, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 143956,36 руб.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4079 руб., данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Первый поселок» к Шарифуллиной ФИО17, Ибрагимовой ФИО18, Чапбаеву ФИО19, Чапбаевой ФИО20, Панковой ФИО21 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шарифуллиной ФИО22 Ибрагимовой ФИО23 Чапбаева Дмитрия ФИО24, Чапбаевой ФИО25), Панковой ФИО26 в пользу ООО «Управляющая компания «Первый поселок» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 143 956 (сто сорок три тысячи девятьсот пятьдесят шесть) руб. 36 коп. и 4 079 руб. в возврат госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: