Решение по делу № 2-663/2012 от 03.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Богандинский 03 августа 2012 года Мировой судья судебного участка № 4 Тюменского района Тюменской области М.С. Атяшев, при секретаре С.Д. Трепенок, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2012г-4М по иску Таловикова А.А. к Администрации муниципального образования поселка <АДРЕС> Тюменского района Тюменской области, о признанииправа собственности на 1/6 доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Таловиков А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования поселка <АДРЕС> области о признании права собственности на 1/6 часть жилого дома, расположенного по адресу <АДРЕС>.

Требования мотивирует тем, что является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.06.1988г. № 1616, выданного Государственным нотариусом 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторой Алексеевым И.Н. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК Российской Федерации предусматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 219 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Федеральным законом от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация являлось юридически действительной. Однако, в силу обстоятельств, истец своевременно не зарегистрировал вышеуказанное Свидетельство о праве на наследство по завещанию до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 27.01.1998 года, и в настоящее время у него нет возможности оформить за собой право собственности на 1/6 доли жилого дома во внесудебном порядке. Истец с 14.07.1980 г. зарегистрирован, проживает и пользуется данным домом, относится к нему как к своей собственности. Истец Таловиков А.А. в судебное заседание не явился. Представитель истца - Прачева Ж.С., действующая на основании доверенности от 02.02.2011 года, поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.. ОтветчикАдминистрация муниципального образования п. <АДРЕС> области о дне и месте судебного разбирательства извещены, представитель в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли продажиот <ДАТА8>  Таловиков <ФИО1> приобрел у <ФИО2> ? дома площадью 18 кв. м. по адресу п. <АДРЕС> за 1000 рублей;

согласно свидетельству о праве собственности от 04.06.1988 года является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.06.1988г. № 1616, выданного Государственным нотариусом 4-ой <АДРЕС> государственной нотариальной конторой <ФИО3>;

 В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК Российской Федерации предусматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 219 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. При указанных обстоятельствах суд считает, что истцы вправе на основании ст.12 ГК РФ в судебном порядке защитить свое право на занимаемое ими на законных основаниях жилое помещение, исковые требования подлежат удовлетворению. Поэтому за истцом следует признать право собственности на жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Таловикова АА. к Администрации муниципального образования поселка <АДРЕС> области удовлетворить.

Признать за Таловиковым А.А. право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский районный суд через мирового судью. Мировой судья подпись М.С. Атяшев Копия верна: Мировой судья М.С.Атяшев