Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2943/2023 ~ М-1686/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-2943/2023

74RS0001-01-2023-002142-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего: Хабарова Л.В.

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерное общество «Челябинскгоргаз» к Ездиной ФИО4 о понуждении к доступу в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Челябинскгоргаз» (далее - АО «Челябинскгоргаз», Исполнитель) обратилось в суд с иском к Ездиной С.А. о понуждении к доступу в жилое помещение по адресу: <адрес> к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования.

В обоснование указало, что между АО «Челябинскгоргаз» и Ездиной С.А. заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме № № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий заключенного договора ответчик как собственник квартиры не обеспечивает свободный доступ в жилое помещение для обслуживания и ремонта газового оборудования.

Представитель истца АО «Челябинскгоргаз», ответчик Ездина С.А. в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Ездина С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Между АО «Челябинскгоргаз» и Ездиной С.А. заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора, Исполнитель принимает на себя обязательства производить техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового Оборудования, а Заказчик обязуется принять оказанные услуги и выполненные работы и оплатить их.

Адрес, по которому размещено газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять: <адрес>. Перечень внутриквартирного газового оборудования предусмотрен в Приложении №2 к договору (п.2.1 договора).

В нарушение условий договора ответчик не обеспечивает доступ к внутриквартирному газовому оборудованию сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» для выполнения очередного (согласно графику) технического обслуживания газового оборудования Заказчика, что подтверждается записью в заявках, а также актами об отказе (отсутствии доступа) в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию от 03.02.2022года, от 16.03.2022года, от 06.05.2022года.

Отсутствием доступа в помещение ответчик создает угрозу безопасности, поскольку несвоевременное проведение проверки состояния ремонта газового оборудования, находящегося в квартире, создает реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу взрыва.

Подпунктом «к» пункта 21 "Правил поставки газа для обеспечен коммунально-бытовых нужд граждан", утвержденных Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", на абонента возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования.

    Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, установлено, что исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил;

В соответствии с пунктом 34 Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Также согласно пп. а,б п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению", утвержденных Постановлением Правительства РФ 14.05.2013 N 410 (ред. от 04.09.2015) "О мерах по обеспечению безопасности использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", Исполнитель обязан, в том числе, осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции:

- обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов - не реже 1 раза в год;

- приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года;

-осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В соответствии с абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом «А» пункта 44 Постановления Исполнитель вправе требовать от Заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО и требований Правил, а ответчик должен обеспечивать свободный доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

Данная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Ездиной С.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина при обращении с иском в суд в размере 6000 руб. (шесть тысяч) рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования АО «Челябинскгоргаз» удовлетворить.

Обязать Ездину ФИО4 обеспечить доступ работников АО «Челябинскгоргаз» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования.

Взыскать с Ездиной ФИО4 в пользу Акционерное общество «Челябинскгоргаз» государственную пошлину в размере 6000 руб. (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.

Судья: Л.В. Хабарова