Решение по делу № 2-5955/2012 от 10.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года г.Тюмень

Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского АО г.Тюмени С.Г. Перминов,

при секретаре Хамидуллиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5955/2012/9М по иску <ФИО1> к кооперативу овощных ям «Погребок», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок» о признании права собственности на нежилое помещение

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику,  с требованием о признании права собственности на нежилое помещение <НОМЕР> размером 4,5 кв. м., расположенного в подвале, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень ул. <АДРЕС>.

Свои требования мотивирует тем, что в 1988 году был создан кооператив «Погребок» для строительства овощехранилища коллективного пользования на 200 мест на территории благоустройства  двух жилых домов по ул. <АДРЕС>», построенных Тюменской ТЭЦ - 1 для работников предприятия. Кооператив осуществлял свою деятельность по строительству на основании членских и паевых взносов членов кооператива, в соответствии с Решениями Исполкома Тюменского городского совета народных депутатов от 01 апреля 1988 года № 127/18 и от 12 сентября 1988 года № 356/15, которыми соответственно был выделен земельный участок и разрешено осуществление строительных работ. Истец был принят в кооператив в 2003 году. В 1990 году, всем членам кооператива были выданы членские книжки.

Согласно сведений из «Ростехинвентаризации», после проведенного обследования заключило, что  постройка является самовольной.

          В судебное заседание истец, представил заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие,  на иске настаивает в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем. 

Представитель ответчика кооператива овощных ям «Погребок», представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок» будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признал. Представил возражения согласно которых, ранее кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок» обращался с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: г. Тюмень ул. <АДРЕС> в аренду, под самовольно возведенное нежилое строение. Департамент разъяснил возможность предоставления земельного участка, с условием предоставления правоустанавливающих документов на нежилое строение. Данный отказ был подтвержден Решением Арбитражного суда Тюменской области от 18.02.2010 года. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2010 года указанное выше решение оставлено без изменения. Считает, что Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 12.09.1988 года № 356/15разрешено строительство овощехранилища по ул. <АДРЕС> а и распоряжением Администрации от 14.12.1992 года № 2012 представлен земельный участок Кооперативу овощных ям «Погребок» под размещение существующих коллективных погребков по ул. <АДРЕС>. Разрешено строительство Тюменской ТЭЦ, а не кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок». Документов подтверждающих правопреемство по выделенному земельному участку по ул. <АДРЕС>, по распоряжению от 14.12.1992 года № 2013 между кооперативом овощных ям «Погребок» и кооперативом по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок» нет. В виду того, что участок под строительство овощехранилища кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок» не предоставлялся, оснований для признания права собственности нет.

          В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что истец с  2003 года является членом кооператива овощных ям «Погребок» и имеет занимаемую им ячейку <НОМЕР> в нежилом помещении, расположенном по адресу: Тюменская область г. Тюмень ул. <АДРЕС>. Паевой взнос и членские взносы выплачены в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № б/н от 16.02.2012 года (л.д. 20) и копией членской книжки.

 Указанному строению на основании приказа Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» присвоен адрес: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, Литера А и выдан технический паспорт со штампом «самовольная постройка» (л.д. 9-19).

До настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на объект, что нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение собственным, принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленных Решения Исполкома Тюменского городского совета народных депутатов от 01 апреля 1988 года № 127/18 и от 12 сентября 1988 года № 356/15, был выделен земельный участок и разрешено осуществление строительных работ. Согласно уведомления Управления Федеральной Службы Государственной регистрации Кадастра и Картографии по Тюменской области данные о государственной регистрации на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень ул. <АДРЕС> отсутствуют.

Истец пользуется указанным имуществом на законном основании, не проведение установленной законом процедуры по передаче прав на данный  земельный участок третьими лицами, не влечет для истица, последствий в виде установления незаконного использования указанного имущества, так как данное имущество приобреталось им в рамках представленных разрешений.

Доводы представителя ответчика в противоречие ст. 56 ГПК РФ не могут быть приняты судом во внимание, так как данные обстоятельства не опровергают законность использования истцом представленного ему нежилого помещения - овощехранилища. В части отсутствие сведений о правопреемстве по выделенному земельному участку по ул. <АДРЕС>, на основании распоряжения от 14.12.1992 года № 2013 между кооперативом овощных ям «Погребок» и кооперативом по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок». Довод опровергается тем, что фактически для членов кооператива, данные юридические лица являются одним и тем же лицом и членство гражданина, начатое в одном кооперативе, нашло свое фактическое продолжение в последующем кооперативе.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ Решение Арбитражного суда Тюменской области от 18.02.2010 года и Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2010 года, не являются для мирового судьи обязательными при принятии решения, так как в деле участвуют стороны и лица не принимавшие участие при первоначальном споре.

В виду того, что истец является добросовестным приобретателем нежилого помещения, пользуется этим имуществом законно, его право на данное имущество никем не оспаривается, и не оспорено, суд удовлетворяет требование истца о признании права - собственности на нежилое помещение.

          Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 62, 167, 194-199, 320-322 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования <ФИО1> к кооперативу овощных ям «Погребок», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилища коллективного пользования «Погребок» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за <ФИО1> право собственности на нежилое помещение <НОМЕР> размером 4,5 квадратных метра, расположенного в подвале, находящееся по адресу: г. Тюмень улица <АДРЕС> <АДРЕС>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 9 Ленинского АО г. Тюмени, в течение месяца, со дня вынесения.       

          Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Мировой судья                                                                       С.Г. Перминов