Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9132/2023 ~ М-8079/2023 от 04.09.2023

УИД № 72RS0014-01-2023-009888-15

Дело № 2-9132/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9132/2023 по иску Кузнецова Виталия Григорьевича к Гаражному кооперативу «Ватутинский», Департаменту имущественных отношений по Тюменской области о признании права собственности на гаражи,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражи №, общей площадью 53,7 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> труда, 38а, строение 4; №, общей площадью 55,8 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> труда, 38а, строение 5; №, общей площадью 19,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> труда, 38а, строение 5.

Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «Ватутинский», пользуется гаражами №135, 487, 554, несёт бремя по их содержанию, использует боксы по назначению, задолженность по оплате членских взносов отсутствует, паевой взнос за гараж выплатил в полном объёме. Строительство гаражей «Ватутинсий» осуществлялось в период с 1991 по 2007 года силами и средствами членов кооператива. Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу «Ватутинский» 10 декабря 1991 года Главным управлением архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов. Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано, никем не оспаривается. Гаражный бокс соответствует установленным требованиям и иным нормам, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истец при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков ГК «Ватутинский», Департамент имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно постановлению Президиума Тюменского городского совета народных депутатов от 30 сентября 1991 года № П-29/48а Совету общественного самоуправления микрорайона «Парфеново» отведен земельный участок для строительства в 1-2-3 этажном исполнении 669 гаражей-стоянок владельцев индивидуального автотранспорта гаражного кооператива «Ватутинский» по ул. Ветеранов труда.

Как следует из акта № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 10 декабря 1991 года, в соответствии с постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 1 августа 1992 года «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям соответственного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» и на основании (решения, распоряжения, постановления) городского Совета народных депутатов от 30 сентября 1991 года № П-29/48а ГУАиГ представляет «Бессрочному пользователю» для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок, площадью 2,14 га, состоящих из владений Центрального района, в границах, обозначенных на прилагаемом к настоящему акту инвентарном плане, составляющим с ним единое целое.

На основании пункта 2 указанного акта «Бессрочный пользователь» обязался возвести 669 гаражей-стоянок кооператива «Ватутинский» по <адрес> труда.

На основании приказа Регистрационной палаты г. Тюмени Администрации г.Тюмени от 06 марта 2001 года № 542 ГК «Ватутинский» зарегистрирован, кроме того, указанный факт подтверждается свидетельством о постановке на учёт в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 72 № №, свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия ГК «Ватутинский» серии 72 №, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, согласно которому ответчику присвоен номер ОГРН №.

Истец Кузнецов В.Г. является членом ГК «Ватутинский», пользуется гаражами №, расположенными по адресу: <адрес> труда, 38а в гаражном кооперативе. Паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членской книжкой, справкой ГК «Ватутинский» от 25.08.2023, выданной истцу.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что права собственности на спорные гаражи ни за кем не зарегистрированы.

Согласно отчёту по обследованию технического состояния объекта «Здание нежилое (гараж)», подготовленного ООО «Спика» при обследовании состояния несущих и ограждающих конструкций гаражей №, расположенные по адресу: <адрес> труда, 38а, не обнаружено дефектов и повреждений, снижающих прочность и жёсткость несущих конструкций; не обнаружено характерных трещин, перекосов частей здания и прочих деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в нормативном техническом состоянии. Конструкции в норме, требования градостроительных и строительных норм и правил, права третьих лиц на нарушены, возможна дальнейшая эксплуатация здания.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ГК «Ватутинский» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Кузнецов В.Г., являясь владельцем гаража № полностью внес паевые взносы за гаражи, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилые строения не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, то требования Кузнецова В.Г. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кузнецова Виталия Григорьевича (паспорт №) к Гаражному кооперативу «Ватутинский» (№) Департаменту имущественных отношений по Тюменской области (№) о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Виталием Григорьевичем право собственности на гаражи №, общей площадью 53,7 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> труда, 38а, строение 4; №, общей площадью 55,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> труда, 38а, строение 5; №, общей площадью 19,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> труда, 38а, строение 5.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26 октября 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев