Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2022 ~ М-698/2022 от 02.09.2022

Дело №2-1-689/2022

40RS0010-01-2022-001019-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

с участием прокурора Таневич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

20 октября 2022 г.

дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Кондратьеву А.А., Кондратьевой А.А. о прекращении права пользования и выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

02 сентября 2022 г. Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором указало, что Кондратьев А.А. и Кондратьева А.А. незаконно удерживают жилое помещение – квартиру № в доме № в <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за филиалом «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс». Указанное жилое помещение было предоставлено Кондратьеву А.А. и членам его семьи: жене Кондратьевой А.А. и сыну ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от 04.02.2010 на время прохождения военной службы Кондратьевым А.А. В случае увольнения с военной службы ответчик принял на себя обязательства о сдаче спорного жилого помещения Приказом командира войсковой части № № от 06.032020 <данные изъяты> Кондратьев А.А. уволен с военной службы в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе и с 21.02.2020 исключен из списков личного состава войсковой части №. Ему было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени оно не исполнено, в адрес филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» им не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения. Согласно акту проверки фактического проживания от 08.06.2022 и выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении фактически проживают и зарегистрированы 2 человека, лицевой счет не закрыт, ключи в уполномоченный орган не сданы. В связи с чем, Министерство обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом. С учетом требований положений ст.ст.209,304,214,125 Гражданского кодекса РФ, ст.30,93 Жилищного кодекса РФ, абзаца 13 п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», истец просил устранить нарушения прав собственника в отношении вышеуказанного служебного жилого помещения, прекратить право пользования Кондратьева А.А. и Кондратьевой А.А., и выселить их из квартиры № дома № <адрес>.

Согласно определению судьи от 28 сентября 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: отделение (территориальное г.Калуга) филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.1,2).

В судебное заседание представитель истца - Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.67).

Ответчик Кондратьева А.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что в виду болезни мужа Кондратьева А.А. и фактического отсутствия их в <адрес>, до настоящего времени не было возможности освободить вышеуказанную квартиру. В ближайшее время они переедут и освободят служебное жилое помещение.

Ответчик Кондратьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме от 19.10.2022, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что в течение нескольких месяцев служебное жилое помещение он освободит (л.д.72).

Представители третьих лиц: отделения (территориальное г.Калуга) филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)»Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В отзыве на исковое заявление от 06.10.2022 ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» территориальное отделение г.Калуга с заявленными исковыми требованиями согласны, исковое заявление Минобороны России просят удовлетворить, так как спорное жилое помещение предоставлялось Кондратьеву А.А. на период трудовых отношений. В связи с утратой трудовых отношений оно должно быть освобождено и сдано в жилищный орган Минобороны России. 02.04.2014 Кондратьевым А.А. реализовано право на получение жилья, ему предоставлено жилое помещение - квартира площадью 54,3 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.43,44).

Согласно отзыву на исковое заявление ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» от 11.10.2022, представитель третьего лица доводы, изложенные в обоснование искового заявления, поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.46,47).

Из письменных пояснений представителя ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ от 28.10.2022 следует, что на основании Приказа Директора департамента военного имущества Минобороны РФ от 28 октября 2021 № 3512, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за указанным федеральным государственным автономным учреждением, которое не является балансодержателем вышеуказанного жилого помещения (л.д.52-63).

Выслушав объяснения ответчика Кондратьевой А.А., заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждается договором найма служебного жилого помещения в доме государственного жилищного фонда от 04.02.2010, что Кондратьеву А.А. и членам его семьи: жене - Кондратьевой А.А. и сыну ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности - квартира № в доме № <адрес>. Условиями договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (л.д.8-10).

Из приказа директора департамента военного имущества МО РФ от 28.10.2021 № квартира № в доме № <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ (л.д.20-22).

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от 06.03.2020, <данные изъяты> Кондратьев А.А. исключен из списков личного состава войсковой части № и направлен для постановки на учет в военный комиссариат (<адрес>) (л.д.15,16).

Вместе с тем, согласно акту установления фактического проживания от 08.06.2022, и выписке из финансового лицевого счета от 08.06.2022, на имя Кондратьева А.А. до настоящего времени открыт лицевой счет на квартиру № в доме № <адрес>. ФИО1 снят с регистрационного учета по указанному адресу 12.11.2013 (л.д.17,18).

В соответствии с п.12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 года №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

Из пунктов 1, 7 пп.71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 №1082 следует, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Таким образом, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности в рамках своей компетенции.

Из акта от 08.06.2022 следует, что на текущую дату в служебном жилом помещении по вышеуказанному адресу фактически проживают два человека, жилое помещение фактически не сдано, лицевой открыт на имя Кондратьева А.А., задолженность по оплате коммунальных платежей на текущую дату составляет 2 558 руб.54 коп., ключи в уполномоченный орган ООО «УК Гагаринское» не сданы, основание для проживания: договор найма служебного жилого помещения № от 04.02.2010 (л.д.17).

30 июня 2022г. в адрес ответчика Кондратьева А.А. направлялось требование об освобождении служебного жилого помещения (л.д.11-14).

Однако, как установлено судом и ответчиками не оспаривалось, до настоящего времени спорная квартира не освобождена, ключи не сданы.

Ответчиками также не оспаривалось и подтверждается сведениями личной карточки очередника, что Кондратьев А.А. обеспечен жилым помещением в <адрес> (л.д.44).

Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборе должности в органы государственной власти или органы меси самоуправления.

В силу с части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 настоящего Кодекса, за исключен пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статей 65 и частями 3, 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд, учитывая, что указанная спорная квартира является служебным жилым помещением в доме государственного жилищного фонда, Кондратьев А.А. и Кондратьева А.А. не являются военнослужащими или гражданскими служащими войсковой части, ответчиком реализовано право на получение жилого помещения в <адрес>, приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Кондратьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес>.

Прекратить право пользования Кондратьевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес>.

Выселить Кондратьева А.А., Кондратьеву А.А. из квартиры № дома № <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кондратьева А.А., Кондратьевой А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в апелляционном порядке через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022г.