Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2023 ~ M1027/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-1155/2023

УИД № 39RS0022-01-2023-001174-77

                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года                                  г. Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ковальчук Н.И., с участием помощника прокурора города Черняховска Деминой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Гараниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Черняховска к Лазарчик Вере Анатольевне о понуждении к отчуждению доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

                        УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Черняховска Калининградской области обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с исковым (уточненным исковым) заявлением к Лазарчик В.А., в котором просит обязать ответчика в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести на торгах отчуждение № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование требований указал то, что прокуратурой г. Черняховска во исполнение поручения прокуратуры Калининградской области, проведена проверка исполнения требований земельного законодательства. В ходе данной поверки было установлено, что Лазарчик В.А. является гражданкой <данные изъяты>, на территории Российской Федерации в собственности имеет вышеуказанную долю земельного участка, право на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на положения ст. 238 ГК РФ, п. 2 ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч. 1 ст. 45 ГПК РФ полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании помощник прокурора города Черняховска Демина Ю.Н. заявленные требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковых заявлениях, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Лазарчик В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представителя не направила, причину неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просило.

Третье лицо – ООО «Калининградская мясная компания» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направила.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Как следует из положений ч. 1 ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно положений ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за гражданкой Республики Беларусь Лазарчик В.А. на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается актуальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-21).

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что заявленное в рамках настоящего дела требование о понуждении к отчуждению недвижимости является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что срок исполнения решения должен быть установлен в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок будет являться необходимым и достаточным для реализации доли земельного участка с торгов.

    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч.1 подп. 3 ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, поскольку иск прокурора заявлен в интересах неопределенного круга лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

Иск прокурора города Черняховска Калининградской области к Лазарчик Вере Анатольевне удовлетворить.

Обязать Лазарчик Веру Анатольевну, гражданку <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в течение 6 месяцев после дня вступления решения суда в законную силу произвести на торгах отчуждение № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения.

Если ответчик Лазарчик В.А. не исполнит решение в течение установленного срока судебный пристав исполнитель вправе продать на торгах долю в размере № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, с выплатой Лазарчик Вере Анатольевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Взыскать с Лазарчик Веры Анатольевны госпошлину в доход местного бюджета - бюджета муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Черняховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2023 года.

Судья                                           Н.И. Ковальчук