Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2849/2022 ~ М-2410/2022 от 23.09.2022

Дело № 2- 2849/2022

24RS0024-01-2022-003583-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой В. В., действующей от имени несовершеннолетней ФИО1, к Абрамовой Л. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева В.В., действующая от имени несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Абрамовой Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, площадь 42,1 кв.м. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована Абрамова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ С 02. 08.2019 г. ответчик по указанному адресу не проживает, вещей ее в квартире нет, в связи с чем истец просит признать Абрамову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Алексеева В.В., действующая от имени несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что Абрамова – это продавец квартиры, которая не выписалась после продажи, как того обещала.

Представитель истца Брискер С.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Абрамова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялась заказной корреспонденцией, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не сообщил.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Заслушав истца, помощника Канского межрайпрокурора Позднякову Л.О., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Абрамова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник ФИО1 имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истца, который настаивает на требованиях о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, вещей ее в спорном доме нет, ее регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая право собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой В. В., действующей от имени несовершеннолетней ФИО1, к Абрамовой Л. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абрамову Л. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № выдан УВД г. Канска Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Россия, <адрес>.

Данное решение является основанием для принятия решения уполномоченным органом о снятии Абрамовой Л. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья                     Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года