Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2022 ~ М-897/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-1238/2022

11RS0004-01-2022-001867-24

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

с участием помощника Печорского межрайонного прокурора Роик М.С.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 22 июня 2022 года дело по иску Администрации МР «Печора» к Морозову АА.Е., Киселеву А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация МО МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ********** В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из малозаселенных, неперспективных населенных пунктов на территории МР «Печора», МО МР «Печора», от имени которого выступает Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», в лице представителя комитета Яковиной Г.С. и Киселевым М.Е. 11.01.2021 заключен договор мены квартиры. Согласно договора в собственность МО МР «Печора» переходит квартира, находящаяся по адресу: **********, а в собственность Киселева М.Е. переходит квартира, находящаяся по адресу: **********. В адрес Морозова А.Е. администрацией МР «Печора» направлено письмо о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: ********** срок до 01.05.2022 в связи с предоставлением по договору мены жилого помещения по адресу: **********. В адрес Киселева А.Е. направлено аналогичное письмо. Учитывая факт предоставления ответчикам благоустроенного жилого помещения по договору мены, истец считает, что Морозов А.Е. и Киселев А.Е. утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец обосновывает требования положениями ст. ст. 84-86,89 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца Саратов Е.В., действующий на основании доверенности (л.д.51), на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре, извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.49), представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.38).

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Морозова А.Е., Киселева А.Е., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил (л.д.44-47).

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст.113 ГПК РФ, известил ответчиков Морозова А.Е., Киселева А.Е. о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчиков по адресу: **********, и по адресу: **********, ответчикам оставлялись извещения об их поступлении.

Судебные повестки на имя ответчиков с уведомлением о вручении, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения" (л.д.44-47).

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Роик М.С., полагавшей исковые требования к ответчикам Морозову А.Е., Киселеву А.Е. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать, установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из малозаселенных, неперспективных населенных пунктов на территории МР «Печора», на основании постановления администрации МР «Печора» от 22.12.2020 №..., МО МР «Печора», от имени которого выступает Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», в лице представителя комитета Яковиной Г.С. и Киселевым М.Е. 11.01.2021 заключен договор мены квартиры. Согласно договора в собственность МО МР «Печора» переходит квартира, находящаяся по адресу: ****, а в собственность Киселева М.Е. переходит квартира, находящаяся по адресу: ********** (л.д.8-9).

13.01.2021 сторонами подписан акт приема-передачи квартир по договору мены (л.д.10).

В силу п.6 указанного акта Киселев М.Е. совместно с проживающими с ним членами семьи обязуется в течение 10 дней со дня прекращения права частной собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ********** сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно п.8 соглашения сторон право собственности возникает у сторон с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилое помещение по адресу: ********** находится в собственности МО МР «Печора» согласно выписке из ЕГРН (л.д.14).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое I помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

В адрес Морозова А.Е. администрацией МР «Печора» направлено письмо №... от 04.04.2022 о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: ********** срок до 01.05.2022 в связи с предоставлением по договору мены жилого помещения по адресу: ********** (л.д.19).

Письмо с аналогичными требованиями №... от 04.04.2022 направлено ответчику Киселеву А.Е.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства сняться с регистрационного учета, в том время как истцом свои обязательства о предоставлении ответчикам жилого помещения по договору мены, выполнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следует признать Морозова АА.Е., Киселева А.Е. утратившими право пользования квартирой ********** и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков Морозова А.Е., Киселева А.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме 300 рублей с каждого по 150 рублей (ст. 103 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и, на которых представитель истца настаивал в судебном заседании (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Морозова АА.Е., **.**.** рождения, паспорт ****, Киселева А.Е., **.**.** рождения, паспорт ****, утратившими право пользования **********.

Снять Морозова АА.Е., **.**.** рождения, паспорт ****, Киселева А.Е., **.**.** рождения, паспорт ****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********).

Указанное решение является основанием ОМВД России по г. Печоре в лице ОВМ ОМВД России по г. Печоре произвести снятие Морозова АА.Е., **.**.** рождения, Киселева А.Е., **.**.** рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****).

Взыскать с Морозова АА.Е., Киселева А.Е. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме 300 (триста) рублей, с каждого по 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 24 июня 2022 года.