Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2022 ~ М-987/2022 от 13.09.2022

Граж. дело № 2-1250/2022

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-001365-29

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Цыремпиловой И.В.,

при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тогочиева Василия Бимбаевича к ДашинимаевуДондокуНима-Цыреновичу, ДашинимаевойОюнеГомбоевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тогочиев В.Б., обращаясь в суд с исковым заявлением к Дашинимаеву Д.Н.-Ц., Дашинимаевой О.Г., просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Тогочиеву В.Б. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. Тогочиев В.Б. зарегистрировал в своем доме знакомых Дашинимаева Д.Н.-Ц., Дашинимаеву О.Г.по их просьбе, регистрация ответчиков носит формальный характер. В жилое помещение они не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья не несут, их вещей в доме нет. Дашинимаев Д.Н.-Ц., Дашинимаева О.Г. добровольно с регистрационного учета не снимаются, их местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в доме существенным образом нарушает права Тогочиева В.Б., как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец Тогочиев В.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснила, что он зарегистрировала ответчиков в 2016 году по их просьбе, но их регистрация носит формальный характер. Около трех лет назад они уехали жить в США. Добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просил иск удовлетворить.

Ответчики Дашинимаев Д.Н.-Ц., Дашинимаева О.Г. в суд не явились, извещались по адресу регистрации путем направления судебных повесток. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО9, давшей показания, аналогичные пояснениям истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Тогочиеву В.Б. на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись, выдано свидетельство о государственной регистрации права №

Из ответа отдела адресно-справочной работы Отделения по вопросам миграции МВД России по Республике Бурятия от 21.09.2022г., справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Нижне-Иволгинское» № 4663 от 12.09.2022г., следует, что Дашинимаев Д.Н.-Ц., Дашинимаева О.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетеля ФИО9, допрошенной судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Тогочиева В.Б., признав Дашинимаева Д.Н.-Ц., Дашинимаеву О.Г.не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тогочиева Василия Бимбаевичаудовлетворить.

Признать ДашинимаеваДондокаНима-Цыреновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ДашинимаевуОюнуГомбоевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ДашинимаеваДондокаНима-Цыреновича, ДашинимаевойОюныГомбоевны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Л.А. Хаптахаева