Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2024 (2-4203/2023;) ~ М-2550/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-486/2024

24RS0032-01-2023-003287-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                          16 апреля 2024г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Буйко Ю.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шустовой Татьяны Николаевны к Администрации г.Красноярска, Джамилову Бахтовару Саъдуллоевичу, Абдуллоеву Азизбеку Абдуллоевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Шустова Т.Н. обратилась с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Администрации г.Красноярска, Джамилову Б.С. и Абдуллоеву А.А., в котором просит включить в состав наследственного имущества Ш.Е.Ф. ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1 990 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, перешедшего к ней после смерти матери – Г.Р.А.; признать за Шустовой Татьяной Николаевной право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцу, на основании свидетельства о праве на наследство, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Другим собственником ? доли указанного дома является ответчик Джамилов Б.С. Дом был возведен в 1958 году, и 23 марта 2014г. сгорел. Жилой дом был расположен в границах земельного участка, общей площадью 1990 кв.м., с кадастровым номером №. Изначально земельный участок принадлежал бабушке истца – Г.Р.А., после её смерти, матери истца – Ш.Е.Ф. Абдуллоев А.А. является собственником ? доли в праве собственности на указанный участок, на основании решения Ленинского районного суда г.Красноярска от 14 сентября 2016г. В удовлетворении иска Абдуллоева А.А. о прекращении права общей долевой собственности на сгоревший дом, снятии его с государственного кадастрового учета, было отказано. Департамент муниципального имущества и земельных отношений (ДМИЗО) администрации г. Красноярска отказал Шустовой Т.Н. в предоставлении ? доли спорного земельного участка, поскольку у Джамилова Б.С. зарегистрировано право общей долевой собственности, из чего не ясно, где расположена доля, принадлежащая Джамилову С.Б., в связи с чем у ДМИЗО отсутствуют полномочия по распоряжению ? долей участка. При указанных обстоятельствах, приобрести право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, истец не имеет возможности. При обращении к нотариусу после смерти матери, истцу выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли в жилом доме, также было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано быть не может, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Шустова Т.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Администрация г.Красноярска, Абдуллоев А.А., Джамилов Б.С. и его представитель Иваньков Ю.Г.; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе - факты нахождения в родственных отношений, факты принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990г. № 374-1 «О земельной реформе», действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого 21 сентября 2001 года, в собственность граждан могли передаваться земельные участки и в силу ст. 16 которого передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного Кодекса РФ указанные в абз. 1 этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абз. 2 этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

В соответствии с п. 1 ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002г., при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, в той же редакции, были закреплены два способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и путем фактического принятия наследства. Срок принятия наследства определен шесть месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранности и т.д.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. № 9 (ред. от 24 декабря 2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который находится в общей долевой собственности - ? доли у Абдуллоева А.А. с 13 ноября 2023г.

Спорный земельный участок предоставлен на праве бессрочного пользования Г.Р.А., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, заключенному от 25 сентября 1957г. отделом коммунального хозяйства Исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся с Г.Р.А., с разрешением постройки на участке жилого одноэтажного дома.

08 апреля 1966г. Г.Р.А. подарила ? часть домовладения В.П.Ф., с регистрацией нотариального договора №, а В.П.Ф. заключила 09 марта 1989г. договор купли-продажи ? доли дома с С.Т.А., с регистрацией нотариального договора №.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 14 сентября 2016г. за Абдуллоевым А.А. признано право собственности на ? доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, как за собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, приобретённый у С.Т.А.

Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка (кадастровый номер №) расположено два объекта недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, имеющий адрес: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 128,9 кв.м., имеющий адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 марта 2024г. №.

Жилой дом (кадастровый номер №) находится в общей долевой собственности по ? доли за Абдуллоевым А.А. и Шустовой Т.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 марта 2024г. №.

Жилой дом (кадастровый номер №) находится в собственности Абдуллоева А.А. с 13 ноября 2023г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 марта 2024г. №.

Право собственности на ? доли в общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер №) перешло к истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 сентября 2014г., согласно которому наследником Ш.Е.Ф. является дочь Шустова Т.Н., наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Г.Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на основании Регистрационного удостоверения от 20 сентября 1959г., выданного Ленинским БЮРО технической инвентаризации г.Красноярска, наследником которой, являлась мать истца Ш.Е.Ф., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Регистрация права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не производилась.

При оформлении у нотариуса права собственности на дом, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку при жизни Г.Р.А. государственную регистрацию права собственности на земельный участок не произвела.

Таким образом, судом установлено и не опровергается материалами дела, что наследодателю Г.Р.А. принадлежала на праве собственности ? доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который принят его наследником Ш.Е.Ф. в силу ст. 546 ГК РСФСР.

Ш.Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

После смерти Ш.Е.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ истец Шустова Т.Н. пользовалась и владела жилым домом, расположенным на спорном земельном участке.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, вступившим в законную силу 28 августа 2023г. решением Ленинского районного суда г. Красноярска об отказе в удовлетворении иска Джамилова Б.С. к администрации г. Красноярска, Шустовой Т.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер №), снятии жилого дома с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что несмотря фактическое повреждение дома в результате пожара 2014г., Шустова Т.Н. возражала против снятия дома с государственного учёта, указывая на намерение строительства нового дома, что является препятствием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом со снятием его с государственного кадастрового учета.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. № 9 (ред. от 24 декабря 2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Шустова Т.Н. фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка после смерти матери Ш.Е.Ф., открыто и добросовестно пользовалась им, намерена восстановить уничтоженный в пожаре дом, располагавшийся на указанном земельном участке, право собственности на который приобретено истцом в порядке наследования по закону.

Сведений об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество Ш.Е.Ф., у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти Ш.Е.Ф. наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, перешедший к ней после смерти Г.Р.А., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, было фактически принято её дочерью Шустовой Т.Н., поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, а именно фактически приняла наследство.

При этом, суд принимает во внимание, что Администрация г.Красноярска прав Шустовой Т.Н. не нарушала, полномочия Администрации по распоряжению ? доли земельного участка отсутствовали, то в иске к данному ответчику надлежит отказать. При этом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства, ответчики Джамилов Б.С. и Абдуллоев А.А. совершали сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, Джамилов Б.С. 03 октября 2023г. подал заявление в ДМИЗО об определении границ фактического землепользования, а Абдуллоев А.А. в настоящее время является участником общедолевой собственности, препятствующим завершению оформления права собственности Шустовой Т.Н. на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шустовой Татьяны Николаевны к Абдуллоеву Азизбеку Абдуллоевичу (<данные изъяты>), Джамилову Бахтовару Саъдуллоевичу (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Включить в состав наследства Ш.Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1 990 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, перешедшего к ней после смерти матери – Гула Розалии Андреевны.

Признать за Шустовой Татьяной Николаевной (<данные изъяты>) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 990 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Шустовой Т.Н. к Администрации г.Красноярска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               Е.С. Снежинская