Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2023 ~ М-515/2023 от 29.06.2023

Дело №

УИД 39RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года                                  г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.,

с участием прокурора Петроврй И.А.

при помощнике судьи Политовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной Людмилы Дмитриевны к Самсонову Игорю Витальевичу и Самсоновой Юлии Владимировне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц Дудина Сергея Владимировича, Асмыкович Любови Сергеевны, Гуниной Надежды Сергеевны, и Дудиной Виктории Сергеевны

у с т а н о в и л :

Дудина Л.Д. обратилась в суд с иском к Самсонову И.В. и Самсоновой Ю.В. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве личной собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В 2012 году к ней обратились ответчики с просьбой зарегистрировать их в квартире, так как регистрация им необходима для устройства на работу и получения документов. Истец зарегистрировала их в квартире с условием, что они снимутся с регистрационного учета как только приобретут жилое помещение. В квартиру истца ответчики не вселялись, вещей их в квартире никогда не было, за коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилого помещения ответчики не платили. Соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчики с истцом не заключали. В 2016 году ответчики выехали в Америку и постоянно там проживают. Истец общается с ответчиками по телефону и прав на её квартиру они не предъявляют. Лично сняться с регистрационного учета не могут. В связи с изложенным, истец вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец Дудина Л.Д. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица Дудин С.В. и Асмыкович Л.С. в судебном заседании иск поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласились.

Третьи лица Гунина Н.С., Дудин В.С. и Карпиньски Е.С. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Дудина Людмила Дмитриевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и копией решения Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, владельцем значится Дудина Л.Д., зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, также в квартире зарегистрированы: родственник – Самсонов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, родственник – Самсонова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Гунина Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Асмыкович Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Дудина В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Карпиньски Е.С., муж – Дудин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО11, внучка – ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, зять – ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресный справок ОВМ МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самсонов И.В. и Самсонова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец пояснила что Самсонов И.В. и Самсонова Ю.В. в её квартире никогда не проживали и их вещей в квартире не было и нет. Совместное хозяйство они не вели, несколько последних лет ответчики проживают в <адрес>

Указанные доводы истца подтвердили в судебном заседании третьи лица Дудин С.В. и Аскымович Л.С. (супруг и дочь истца), которые пояснили, что ответчики им знакомы. Истица зарегистрировала их в своей квартире, но они никогда не проживали с ними. Несколько лет жили в Калининграде, а потом уехали в Америку, где и проживают постоянно.

В суд от ответчиков поступили заявления, датированные ДД.ММ.ГГГГ с приложением копий паспортов, в которых они подтверждают, что в спорную квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали. С исковыми требованиями согласны.

Таким образом, судом установлено, что Самсонов И.В. и Самсонова Ю.В. с момента регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ), не вселялись в спорное жилое помещение, доказательств препятствий во вселении и проживании, реализации ответчиками жилищных прав по отношению к спорной квартире, не имеется. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не было приобретено, так как они не были вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке, намерений вселения и реализации данного права не имели.

Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что ответчики Самсонов И.В. и Самсонова Ю.В. не приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента регистрации по настоящее время они не использовали спорное жилое помещение для проживания, своих личных вещей не завозили, коммунальные платежи не оплачивали, соглашения между ответчиками и собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░: ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 6809 №) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 6809 №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 3916002844) ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. ░░ 200 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 39RS0№-82

« » 2023 ░.

№ ░░░░ 2-632/2023

░░░░░ (░░░░░░ ░.░.)

░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░.░.)