Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2023 (2-3715/2022;) ~ М-3446/2022 от 25.10.2022

78RS0007-01-2022-005416-56

Дело № 2-557/2023                             02 февраля 2023 г.

                         Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При ведении протокола помощником судьи Полищук С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО "Жилкомсервис № 2 Колпинского района", ФИО1, ФИО5, ФИО2 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО "Жилкомсервис № 2 Колпинского района", ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО2 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>.

     В обоснование иска истец указал, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, помимо истца зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 Ответчики не производят в полном размере оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг по коммунальным платежам.

    Истец с учетом уточнений исковых требований просит определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> определить долю участия ФИО3 в размере 1/5 доли; обязать ООО "Жилкомсервис № 2 Колпинского района" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с определенными долями.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ООО "Жилкомсервис № 2 Колпинского района" в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении дела, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

    Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

     Из объяснений истца усматривается, что истец единой семьи с ответчиками не составляет, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в квартире не достигнуто.

    С учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, исходя из того, что ответчики членами семьи истца не являются, суд считает возможным удовлетворить требование истца об определении доли истца в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5, ответчикам – в размере 4/5 долей и обязать ООО "Жилкомсервис № 2 Колпинского района" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░3 – 1/5 ░░░░, ░░░1, ░░░4, ░░░5, ░░░2 – 4/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░3 – 1/5 ░░░░, ░░░1, ░░░4, ░░░5, ░░░2 – 4/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

                        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.