Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2021 (2-3958/2020;) ~ М-4193/2020 от 25.11.2020

Дело №2-335/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                      01 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максудова ФИО8 к Салманову ФИО9 о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Максудов М.Г. обратился в суд с иском к Салманову Х.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка.

В обосновании исковых требований указал, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка от "08" ноября 2013 г. (далее - Договор). Согласно п.1 Договора Истец (продавец) передал в собственность ответчика (покупателя) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал истцу на праве собственности. Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> "20"декабря 2013г. за №. В настоящее время титульным собственником земельного участка является ответчик. Несмотря на то, что в п. 2.2 Договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, до настоящего момента истец не получал от ответчика денежные средства в размере 950000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей, которые ответчик обязан был уплатить за приобретенный земельный участок в соответствии с п. 2.2 Договора. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Также указал, что возражает против дальнейшего исполнения договора, о чем в адрес ответчика было направлено соответствующее досудебное уведомление от 21.10.2020, которым ему предлагалось в установленный срок устранить допущенные им нарушения прав истца путем возврата принадлежащего ему земельного участка. Однако, несмотря на указанное уведомление, ответчиком оно проигнорировано, ответ на него истцом не получен.

В связи с чем просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от "08" ноября 2013г. заключенный между истцом и ответчиком, погасить ЕГРП запись о праве собственности ответчика, признать ответчика прекратившим право пользования земельного участка и возвратить земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № в собственность истца.

В ходе судебного заседания представитель истца – Раджабов М.Г. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В ходе судебного заседания представитель ответчика – Салманов К.Х. признал иск в полном объеме. Также представили суду заявление о признании иска.

Остальные стороны, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах в неявки суду представителя не сообщили, потому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание исковых требований ответчиком подлежат принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявленный ответчиком признание исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максудова ФИО10 к Салманову ФИО11 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от "08" ноября 2013г. заключенный между Максудовым ФИО15 и Салмановым ФИО12, погасить ЕГРП запись о праве собственности ответчика.

Признать Салманову ФИО13 прекратившим право пользования земельного участка.

Возвратить земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № в собственность Максудова ФИО14.

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2021 года.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 06 марта 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья                                      М.Б. Онжолов