Решение по делу № 2-276/2012 от 14.05.2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года мировой судья судебного участка №3 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Зимина Н.С., при секретаре Пегановой В.В., с участием представителя истцаОбщества с ограниченной ответственностью «Смирана» - Хакимовой Е.В., действующей на основании доверенности <НОМЕР>, выданной директором ООО «Смирана» Смирновой И.А. со сроком действия до <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» к ХОХРЯКОВОЙ <ФИО1>, ХОХРЯКОВОЙ <ФИО2>, ПУЗЕЕВОЙ <ФИО3> и ХОХРЯКОВУ <ФИО4> о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Смирана», через своего представителя - <ФИО5>, действующую на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА3>, обратилось в суд с иском к ответчикам Хохряковой А.В., Хохряковой Т.Н., Пузеевой О.В., Хохрякову Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени за их несвоевременную уплату, а также расходов за оплату государственной пошлины.

   В обоснование исковых требований истцом указано следующее: жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, не является приватизированным. По указанному адресу был открыт лицевой счет <НОМЕР> производятся начисления в соответствии с общей площадью <НОМЕР> кв.метра на четырех зарегистрированных в указанном помещении ответчиков. С декабря 2009 года вышеуказанный дом находится в введении ООО «Смирана», которое осуществляло его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), в также является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, а с апреля 2011 года данная организация является исполнителем услуг по горячему водоснабжению и отоплению. В соответствие с п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в соответствие со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствие со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на нанимателях жилого помещения с момента заключения договора найма. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации законом предусмотрена неустойка (пеня). В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ответчик, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполнял свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с  января 2009 года по март 2012 года включительно образовалась задолженность на которую были на которую были начислены пени. По состоянию на <ДАТА4> по адресу: <АДРЕС> числится задолженность перед ООО «Смирана» - 27 358 рублей 51 коп., пени за период с марта 2010 года по март 2012 года - 1 315 рублей 76 коп. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают.

Представитель истца - Хакимова Е.В., предъявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме этого, пояснила, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, при этом последствия вынесения заочного решения ей понятны.

Ответчики Хохрякова А.В., Хохрякова Т.Н., Пузеева О.В., Хохряков Д.В., извещенные о дате, времени и месте слушания дела по месту проживания (регистрации), что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, искового заявления и приложенных документов, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим, их неявку в судебное заседание неуважительной и полагает, что при таких обстоятельствах и в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настоящее дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд признаёт исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

 В соответствии с ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ч.1 ст.4 Закона РФ №4218 - 1 от 24 декабря 1992 «Об основах федеральной жилищной политики» года наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.65 Жилищного Кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики пользуются жилым помещением, а именно квартирой <НОМЕР> в доме <НОМЕР> <АДРЕС>, подтверждается ордером от <ДАТА6> В указанном жилом помещении с <ДАТА7> зарегистрированы Хохрякова <ФИО2>, <ДАТА8> рождения, Пузеева <ФИО3>, <ДАТА9> рождения, Хохряков <ФИО4>, <ДАТА10> рождения, Хохрякова <ФИО1>, <ДАТА11> рождения, что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> от <ДАТА12> На квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> был открыт лицевой счет <НОМЕР>, а начисления за жилье и коммунальные платежи производятся на имя ответчиков.

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками Общества с ограниченной ответственностью «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.8-10).

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет, начисленных ответчикам пени на сумму задолженности по коммунальным платежам, пришел к выводу, что расчеты произведены верно.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает компенсационную природу пени, считает размер пени соразмерным и полагает возможным взыскать их с ответчиков в полном объеме. Возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждается платежным поручением об оплате госпошлины (л.д.2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» к ХОХРЯКОВОЙ <ФИО1>, ХОХРЯКОВОЙ <ФИО2>, ПУЗЕЕВОЙ <ФИО3> и ХОХРЯКОВУ <ФИО4> о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Взыскать с ХОХРЯКОВОЙ <ФИО1>, ХОХРЯКОВОЙ <ФИО7> и ХОХРЯКОВА <ФИО4> в солидарном порядке задолженность по оплате по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Смирана» за период с января 2009 года по март 2012 года - 27 358 (двадцать семь тысяч триста пятьдесят восемь) рубля 51 коп., пени за период с марта 2010 года по март 2012 года - 1 315 (одна тысяча триста пятнадцать) рублей 76 коп.

Взыскать с ХОХРЯКОВОЙ <ФИО1>, ХОХРЯКОВОЙ <ФИО2>, ПУЗЕЕВОЙ <ФИО3> и ХОХРЯКОВА <ФИО4> в равных долях расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в пользу ООО «Смирана» - 1 060 (одна тысяча шестьдесят) рублей 23 коп., то есть с каждого 265 (двести шестьдесят пять) рублей 06 коп. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения в мотивированной форме. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение судом изготовлено 06 июня 2012 года. Мировой судья - подпись.Копия верна.

Мировой судья -                                                                  Н.С. Зимина