Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4484/2023 ~ М-2887/2023 от 01.06.2023

Дело №                УИД-50RS0№-26    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при помощнике судьи Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к Карпову А. К. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения и строений,

установил:

Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратился в суд с иском к Карпову А.К. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения и строений.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Карпов А.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А.

29.08.2022г. проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 площадью 990 кв.м., категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А, в результате которого были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

23.12.2022г. в адрес Карпова А.К. направлено уведомление о необходимости устранения выявленного нарушения требований действующего законодательства. В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения не поступало.

11.05.2023г. проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 закреплены на местности металлическим забором. Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, теплицы.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен объект недвижимости: здание с кадастровым номером 50:16:0000000:68147-жилой дом, площадью 55,2 кв.м, год подстройки 2019.

Площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 1223 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 составляет 990 кв.м.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 233 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 233 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории Карповым А.К.

     Истец просит суд обязать Карпова А. К. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840, площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А, в соответствие с требованиями ЕГРН. Обязать Карпова А. К. самовольнозапользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 233 кв.м., по следующим координатам:

№№ точки	X (м)	Y (м)
7	467699.70	2229855.48
8	467704.43	2229857.90
9	467708.33	2229859.36
10	467710.17	2229855.75
11	467710.70	2229855.49
12	467712.39	2229851.65
13	467712.23	2229851.05
14	467719.29	2229836.44
15	467710.73	2229833.48

в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности Ладик Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, просила считать объяснениями по делу.

Ответчик Карпов А.К. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежавшим образом.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседаниене явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что Карпов А.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А.

29.08.2022г. проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А, в результате которого были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

    23.12.2022г. в адрес Карпова А.К. направлено уведомление о необходимости устранения выявленного нарушения требований действующего законодательства. В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения не поступало.

11.05.2023г. проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>, уч. 33А, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 закреплены на местности металлическим забором. Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, теплицы.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен объект недвижимости: здание с кадастровым номером 50:16:0000000:68147-жилой дом, площадью 55,2 кв.м, год подстройки 2019.

Площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 1223 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840 составляет 990 кв.м.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 233 кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 233 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории Карповым А.К.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих законность запользования земельного участка большей площадью, чем в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем обязания ответчика освободить самовольно запользованный земельный участок, площадью 233 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, путем переноса забора в соответствии с данными ЕГРН в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> – удовлетворить.

Обязать Карпова А. К. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:840, площадью 990 кв.м, категория земель-«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Вишняково, <адрес>А, в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Обязать Карпова А. К. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 233кв.м, по следующим координатам:

№№ точки	X (м)	Y (м)
7	467699.70	2229855.48
8	467704.43	2229857.90
9	467708.33	2229859.36
10	467710.17	2229855.75
11	467710.70	2229855.49
12	467712.39	2229851.65
13	467712.23	2229851.05
14	467719.29	2229836.44
15	467710.73	2229833.48

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова