Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-315/2023 ~ М-173/2023 от 06.03.2023

УИД 10RS0017-01-2023-000298-09

Дело №2-315/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2023 г.                                                                                                         г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Соболеву А.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее по тексту – Министерство) обратилось в суд с иском по следующим основаниям. <Дата обезличена> между Министерством и Чвиж Е.В. заключен договор аренды земельного участка <Номер обезличен>. Предметом договора аренды является земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Карелия, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 2500 кв.м., разрешенное использование: индивидуальные жилые дома без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения. Согласно п. 3.1 Договора арендная плата за земельный участок установлена по результатам аукциона и составляет 41000,00 руб. в год. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15го числа первого месяца текущего квартала (п. 3.2 Договора). Согласно п. 3.3 Договора арендная плата начисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписан <Дата обезличена>. Договор в установленном порядке зарегистрирован <Дата обезличена>.

В дальнейшем, <Дата обезличена> между Чвиж Е.В. и Соболевым А.А. заключено соглашение об уступке прав и обязанностей арендатора по вышеуказанному договору с составлением акта приема-передачи от <Дата обезличена>. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в связи с регистрацией указанного соглашения, право аренды по спорному земельному участку перешло к Соболеву А.А.

С момента перехода прав на спорный земельный участок Соболев А.А. обязанность по внесению арендной платы исполняет ненадлежащим образом, в результате чего, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность по арендной плате в размере 157 742,91 руб.

Пунктом 5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы установлена пеня в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Задолженность по пени за указанный период составляет 104 795,04 руб.

Министерством в адрес ответчика <Дата обезличена> направлена соответствующая претензия, которая ответчиком получена не была и возвращена в адрес истца в связи с истечением сроков хранения. На основании изложенного, истец просит взыскать с Соболева А.А. задолженность по арендной плате в размере 157 742,91 руб., пени в размере 104 795,04 руб., расторгнуть договор аренды земельного участка и обязать ответчика передать земельный участок Министерству по акту приема-передачи.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела; представил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, истцу известны и понятны.

В судебном заседании ответчик не присутствовал, извещен о его времени, дате и месте надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

В силу статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК РФ право отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05 февраля 2007 года № 2-П и от 26 мая 2011 года № 10-П).

Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание изложенные нормы права, учитывая, что отказ от иска Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия по настоящему делу заявлен добровольно, в связи с полной оплатой ответчиком задолженности по договору аренды, суд принимает отказ от иска, так как данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ истцу понятны, что отражено в заявлении об отказе от иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221 ГПК РФ, суд,

определил:

принять отказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от заявленных требований к Соболеву А.А..

Производство по гражданскому делу №2-315/2023 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Соболеву А.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение 15 дней.

Судья                                                                                                             Л.П. Вакуленко