Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3278/2016 ~ М-2767/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-3278/16

Поступило в суд:

27.06.2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2016 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.

при секретаре Смердовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕЖИКОВА ПВ к ЕЖИКОВУ АП, ЕЖИКОВУ СП о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Ежиков П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования следующим. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Ежикову ПВ было предоставлено право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 27,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с согласия истца были зарегистрированы его сыновья – Ежиков АП, Ежиков СП. В спорном помещении ответчики с момента регистрации по настоящее время проживали всего 8 месяцев. За это время коммунальные услуги не оплачивали, вследствие чего образовалась задолженность. Впоследствии ответчики из спорной квартиры выехали в добровольном порядке, забрали все свои вещи, длительное время по указанному адресу не проживают. Истец не препятствовал их проживанию в квартире. Все коммунальные услуги оплачивает только истец, ответчики содержанием жилья не занимались, текущий ремонт не производили. Место проживания ответчиков истцу неизвестно. Со слов ответчиков, они создали свои семьи и в жилом помещении не нуждаются, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Считает, что Ежиков А.П., Ежиков С.П. право пользования жилым помещением утратили и должны быть сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать Ежикова АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ежикова СП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В судебном заседании истец Ежиков П.В. заявленные требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, дав пояснения в соответствии с вышеизложенным. Не возражал против вынесения заочного решения. Дополнительно пояснил суду, что его сыновья в <данные изъяты> году женились. До ДД.ММ.ГГГГ г. они проживали с матерью в <адрес>.

Ответчики Ежиков А.П., Ежиков С.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель третьего лица УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» говорит о том, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Ежикову ПВ была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в двухкомнатной квартире площадью 37,3 кв.м., по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: квартиросъемщик – Ежиков ПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья – Ежиков АП, Ежиков СП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Ежиков П.В. несет расходы по оплате коммунальных услуг по <адрес>, что подтверждается соответствующими чеками. (л.д. 11-12)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснил, что он знает истца как соседа по даче с ДД.ММ.ГГГГ года, общаются более 15 лет. Свидетель помогал перевозить Ежикову П.В. мебель из <адрес> на дачу. В квартире кроме Ежикова П.В. никто не проживает, чужих вещей в квартире нет. Около двух лет назад свидетель видел сыновей Ежикова П.В. на даче. ФИО1. известно, что за коммунальные услуги платит только Ежиков П.В., поскольку он занимал у него деньги, чтобы погасить задолженность за коммунальные платежи.

Таким образом, в судебном заседании, как из пояснений истца, показаний свидетеля, так и из исследованных материалов дела, установлено, что истец пользуется квартирой № в <адрес>, на условиях социального найма, в ДД.ММ.ГГГГ г. с согласия истца в по указанному адресу были зарегистрированы ответчики Ежиков А.П., Ежиков С.П. Позже ответчики добровольно выехали и жилого помещения, забрали свои вещи, никто не чинил им препятствий во вселении в квартиру, повторно вселиться не пытались, оплату за коммунальные расходы не производят.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания полагать, что за Ежиковым А.П., Ежиковым С.П. сохранилось право пользования указанным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в судебном порядке по основаниям, установленным ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

На протяжении длительного времени ответчики не пользуется жилым помещением, более того, постоянно проживают в ином жилом помещении, а, следовательно, нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца. Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиками не представлено.

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца ЕЖИКОВА ПВ удовлетворить.

Признать ЕЖИКОВА АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕЖИКОВА СП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ЕЖИКОВА АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕЖИКОВА СП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивировочная часть заочного решения изготовлена 07 сентября 2016 года.

Председательствующий /подпись/ ЛОРЕНЦ М.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник заочного решения хранится в Кировском районном суде г. Новосибирска в деле № 2-3278/16.

Заочное решение на 07.09.2016 года не вступило в законную силу.

Судья

Секретарь