Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2023 ~ М-67/2023 от 06.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 февраля 2023 года                                                                                                     г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/2023 по иску Чеботарёва С.В. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Чеботарёв С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что 1 июля 2009 года умерла ФИО11., после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка с К№ площадью 4400 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО10 является ее сын Чеботарёв С.В., других наследников не имеется.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Черненко Е.А. к имуществу умершей 1 июля 2009 года ФИО12 было заведено наследственное дело №78-2010, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Указывает, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, согласно которому ФИО13. решением администрации Поветкинского с/с от 7 октября 1992 года для личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,44 га. При оформлении свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю главой администрации была допущена ошибка, имя правообладателя было записано как Раиса вместо Раида.

10 января 2023 года Чеботарёв С.В. обратился в органы регистрации с заявлением о постановке на учет земельного участка по дубликату указанного выше свидетельства, на что получил отказ во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что ЕГРН уже содержит сведения о земельном участке с К№, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцу необходимо оформить право собственности на спорный земельный участок, однако во внесудебном порядке это сделать невозможно из-за ошибки при оформлении свидетельства на землю.

Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершей 1 июля 2009 года.

Истец Чеботарёв С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст.23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными).

Как установлено в судебном заседании, ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,44 га, предназначенный для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю №209 от 7 октября 1992 года, подписанное главой администрации Поветскинского сельского Совета, заверенное печатью, основанием для выдачи свидетельства послужило постановление главы администрации Поветкинского сельского Совета №52 от 7 октября 1992 года (л.д.13). В указанном выше свидетельстве имя правообладателя указано как Раиса.

Согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 10 февраля 2023 года в архиве отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности №209 от 7 октября 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя ФИО16.

Веневских отдел Управления Росреестра по Тульской области отказал Чеботарёву С.В. во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от 10 января 2023 г. в связи с тем, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с К№, расположенном по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадь 4400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 января 2023 года (л.д.15).

ФИО17 умерла 1 июля 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № 856674 от 23 июля 2009 года, выданным Отделом ЗАГС администрации МО Веневский район (л.д.10).

ФИО18 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с сыном Чеботарёвым С.В.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст.21 Земельного кодекса РФ.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО19 является ее сын Чеботарёв С.В.

Как усматривается из материалов наследственного дела № 78/2020, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А. к имуществу умершей 1 июля 2009 года ФИО20., наследником, принявшим наследство, является сын умершей – Чеботарёва С.В., наследственное имущество состоит денежных вкладов,, права на получение компенсации и права на получение компенсации на оплату ритуальных услуг, земельного участка с К№.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом Чеботарёвым С.В., как наследником по закону, наследство после смерти ФИО22 было принято в установленный законом порядке и срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО23. других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследодателю ФИО24 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4400 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и который должен входить в наследственную массу после смерти наследодателя, однако право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом, что препятствует истцу оформить наследственные права на спорный земельный участок, то суд считает заявленные требования Чеботарёва С.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

    исковые требования Чеботарёва С.В. удовлетворить.

Признать за Чеботарёвым С.В. право собственности на земельный участок с К№ площадью 4400 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, умершей 1 июля 2009 года.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий