Решение по делу № 2-2639/2019 от 18.12.2019

Дело № 2-2639/2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ульяновск 18 декабря 2019 года Временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №5 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, мировой судья судебного участка №1 Засвияжского судебного района г.Ульяновска МожаеваС.А.,

при секретаре Малеевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заднева Максима Николаевича к Гаражно-строительному кооперативу «Татьяна» о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

Заднев М.Н. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Татьяна» (далее по тексту - ГСК «Татьяна») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что он имеет в пользовании гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Татьяна». Истец является членом ГСК «Татьяна», что подтверждается Справкой от <ДАТА2>, выданной ГСК. Сумма паенакопления выплачена полностью, задолженности не имеет. Согласно технического паспорта на объект нежилого фонда, составленного по состоянию на <ДАТА3>, выданного <АДРЕС> областным БТИ, гаражный бокс <НОМЕР>, общей площадью 50,20 кв.м. со смотровой ямой поставлены на технический  учет, представляет собой помещение нежилого назначения. Согласно заключения эксперта от <ДАТА2> <НОМЕР> гаражный бокс <НОМЕР> (лит.31,32) со смотровой ямой (лит.см.я.) учитывает градостроительную ситуацию и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки. Несущие и ограждающие конструкции объекта в целом находятся в работоспособном состоянии. Гаражный бокс <НОМЕР> со смотровой ямой (лит. см.я.) нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам соответствует. Члены ГСК, владельцы соседних гаражных боксов претензий по данному гаражному боксу не имеют. Сведения о гаражном боксе <НОМЕР> как об объекте капительного строительства в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей и решение об утверждении данного акта невозможно. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Татьяна», расположенный по адресу: <АДРЕС>Определением суда от <ДАТА4> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Агентство  государственного  имущества и земельных отношений <АДРЕС> области, Министерство строительства и архитектуры <АДРЕС> области, Управление имущественных отношений, экономики и развития  конкуренции администрации города <АДРЕС>, администрацию  города <АДРЕС>, Чуднова Марина Михайловна.

Истец в судебное заседание не явился, в материалы дела представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.  

Представитель ответчика ГСК «Татьяна» в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области,  извещенный  надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель  агентства  государственного  имущества  и земельных отношений  <АДРЕС> области, Министерства строительства и архитектуры <АДРЕС> области,   извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции  администрации  г. <АДРЕС> извещенный  надлежащим образом, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в  отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель администрации  города <АДРЕС>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Чуднова М.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление, в котором она не возражала против удовлетворения исковых требований.

Мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.      

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.

Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА5> «Об изъятии и предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» из земель совхоза «Пригородный» изъят и предоставлен ГСК «Свияга» в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,5 га.

Постановлением главы администрации <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Свияга-2» с выделением 30 % мест на очередь администрации <АДРЕС> района; местонахождение ГСК «Свияга-2»: створ улицы Кузоватовской и улицы <АДРЕС>.

Распоряжением главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА7> «О проектировании индивидуальных гаражей на землях совхоза «Пригородный» ГСК «Свияга» разрешено проектирование индивидуальных гаражей на землях совхоза «Пригородный» площадью 0,5 га.

Общим собранием членов потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива «Татьяна» (протокол <НОМЕР> от <ДАТА8>) принято решение об организации ГСК «Татьяна» и его регистрации, принят устав кооператива. Согласно пункту 1.1 Устава потребительского кооператива «Татьяна», ГСК «Татьяна» является правопреемником ГСК «Свияга-2».

В соответствии с Постановлением Администрации города <АДРЕС> от <ДАТА9> за <НОМЕР> ГСК «Татьяна» был передан в аренду земельный участок площадью 4 306,0 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>.  Согласно письма  Комитета по управлению  городским имуществом,  земельными ресурсами, архитектуры   и градостроительства администрации г. <АДРЕС>  от <ДАТА10>  <НОМЕР> договор аренды  <НОМЕР>  от <ДАТА11> считается продленным  на неопределенный срок  и действует до того момента, пока  ни одна  из сторон  не заявит  об отказе от него.  Данное обстоятельство также подтверждается самим договором аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА11> года, актом приема-сдачи указанного земельного участка, а также письмом письма  Комитета по управлению  городским имуществом,  земельными ресурсами, архитектуры   и градостроительства администрации г. <АДРЕС>  от <ДАТА10>  <НОМЕР>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом объекта от <ДАТА13>, определены его границы. 

Из материалов дела также усматривается, что Заднев М.Н.  является членом ГСК «Татьяна» и в его пользовании находится гаражный бокс <НОМЕР>.

Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалах дела списком членов ГСК «Татьяна», а также ее членской книжкой. Задолженности  по оплате членских взносов и иных платежей у истца не имеется.      

Из технического паспорта на объект нежилого помещения - гараж,  расположенный по адресу: Ульяновская область Засвияжский район (бокс <НОМЕР>) в ГСК «Татьяна» по состоянию на <ДАТА14>, следует, что данный гаражный бокс имеет общую площадь 50,20 кв.м.

Кроме того, согласно заключению эксперта <НОМЕР> от <ДАТА15>, гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Татьяна» по адресу: <АДРЕС>,  нормам  СНиП и иным  строительным  нормам и правилам  соответствует.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Заключение эксперта ГПК РФ относит к числу доказательств, которые суд, наряду с другими, непосредственно исследованными в судебном заседании, может положить в основу решения либо подтверждения того или иного факта. Согласно ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ. Сведения о фактах, изложенных в заключении эксперта, могут быть использованы в качестве косвенных доказательств и наряду с другими фактическими данными являться положительными или отрицательными аргументами. Не доверять заключению экспертизы у суда оснований не имеется.

   На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, мировой судья приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> расположенный в ГСК «Татьяна». Доказательств обратного, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

исковые требования Заднева Максима Николаевича удовлетворить.

Признать за Задневым Максимом Николаевичем право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> площадью 50,20 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Татьяна» по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Засвияжский районный суд г. Ульяновска через мирового судью судебного участка №5 Засвияжского судебного района г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                             С.А. Можаева