Решение по делу № 2-254/2011 от 15.03.2011

                                                                                                                                             Дело № 2 - 254/11

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской Федерации

15.03.2011 г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 3 Балаева Т.Н ( г.Вологда, Горького 86-30)

при секретаре Шавериной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караванова А.С.  к Департаменту земельных отношений Вологодской области, Садоводческому товариществу «Чайка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился  в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов г.Вологды от 10.05.1990 г. за №760 Автоколонне №1117 был утвержден к отводу земельный участок в районе «адрес» для организации садоводческого товарищества. К уже организованному садоводческому товариществу «Чайка» решением исполкома вологодского городского совета народных депутатов г.Вологды от 31.01.1991г. №125 был дополнительно прирезан участок земли в районе деревни Баранково под садоводческие участки утвержден список членов садоводческого товарищества «Чайка». Участок земли <НОМЕР> площадью 9 соток был получен им в 1996 году.  С 1996 года он обрабатывал указанный земельный участок. За все годы: с 1996 года по 2010 год включительно оплачены членские взносы, о чем свидетельствуют записи в членской книжке. На указанный земельный участок имеется кадастровый паспорт, однако иных документов, подтверждающих право собственности, нет. Департамент земельных отношений Вологодской области в признании права собственности на указанный земельный участок  отказал. По настоящее время участок используется им строго по назначению. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок «номер2» с кадастровым номером «номер» площадью 1 869 кв.м. в садоводческом товариществе «Чайка» в районе «адрес» по приобретательской давности.

  В судебном заседании истец не присутствовал, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

  Представитель Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

  Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Судом установлено, что Караванов А.С. с 1996 года является членом садоводческого товарищества «Чайка».  Истец владел и пользовался земельным участком <НОМЕР>, расположенным на «адрес», общей площадью 1 869 кв.м., имеет членскую книжку и кадастровый паспорт на земельный участок, своевременно и в полном объеме, на протяжении всего времени оплачивал членские и целевые взносы, задолженности по указанным взносам не имеет. Данный земельный участок, находится на территории отведенной Автоколонне № 1117, с заключением акта бессрочного пользования, для организации садоводческого товарищества, что подтверждается Решением Исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 10.05.1990 № 760. Согласно Решению Исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 31.01.1991 садоводческому товариществу Чайка разрешено прирезать земельный участок площадью ориентировочно 6,4 га в районе «адрес».

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 оформлениев собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст.3 Указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

 В соответствии с п. 12. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001  предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно положениям ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений по Вологодской области в предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано, по мотиву отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению.

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе и  признания их прав.

Таким образом, учитывая положения приведенных норм, а так же конкретные обстоятельства дела, в том числе смену руководства товарищества, в связи с чем,  Караванов А.С. не по своей вине был лишен возможности предоставить испрашиваемые документы, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление данного земельного участка в собственность, суд полагает, возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Между тем, законность действий Департамента земельных отношений Вологодской области истцом не оспаривалась, в связи с чем, суд, полагает признать данный государственный орган не надлежащим ответчиком по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования Караванова А.С. удовлетворить.

Признать за Каравановым А.С.  право собственности на земельный участок «номер2» площадью 1 869 кв. м, с кадастровым номером «номер», расположенный в «адрес», в садоводческом товариществе «Чайка».

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение суда в Вологодский городской суд через мирового судью по судебному участку №3 в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                   Т.Н. Балаева

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 26.09.2011 года.