Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2182/2023 от 03.04.2023

Гражданское дело № 2-2182/2023

66RS0011-01-2023-000141-77

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Мясникову И. И., Мясниковой Н. С. о взыскании задолженности по оплате пеней, начисленных на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к М.Ис.И., Мясниковой Н.С. о взыскании задолженности по оплате пеней, начисленных на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчику М.Ис.И. на праве собственности в период с 02.05.2012 по 07.08.2022 принадлежало жилое помещение по адресу: Свердловская область, < адрес >. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,1 кв.м, общей площадью 43,0 кв.м Согласно справке ЖУ № 20 и копии поквартирной карточки в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: М.Ис.И., < дд.мм.гггг > года рождения (собственник) в период с 29.05.2012 по 05.08.2022, Мясникова Н.С., < дд.мм.гггг > года рождения (мать) в период с 29.05.2012 по 05.08.2022, М.Ис.И., < дд.мм.гггг > года рождения (брат) в период с 12.02.2013 по 05.08.2022. Ответчики производили оплату жилья и коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с 01.02.2019 по 31.05.2022 была начислена плата в размере 266002 руб. 21 коп., оплата за данный период не производилась. За период с 01.02.2019 по 20.02.2020, когда собственник жилого помещения являлся несовершеннолетним, сумма задолженности за жилое помещение составляла 13785 руб. 05 коп., за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 сумма задолженности за жилое помещение составляла 32608 руб. 85 коп. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляла 219608 руб. 31 коп., в том числе: за период с 01.02.2019 по 20.02.2020 – 63828 руб. 98 коп., за период с 21.02.2020 по 31.05.2020 – 155779 руб. 33 коп. Так как ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, были начислены пени, по состоянию на 05.08.2022 пени начислены на сумму 279067 руб. 29 коп. С Мясниковой Н.С. задолженность по пеням за жилое помещение за период с 01.02.2019 по 20.02.2020 составляет 81426 руб. 15 коп., с М.Ис.И. задолженность по пеням за жилое помещение за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 составляет 34210 руб. 48 коп., с Мясниковой Н.С. и М.Ис.И. солидарно задолженность по пеням на коммунальные услуги за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 составляет 163430 руб. 66 коп. В августе 2022 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по июль 2022 года в размере 646481 руб. 60 коп. погашена, оплата пеней не производилась.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика Мясниковой Н.С. задолженность по пеням за жилое помещение за период с 01.02.2019 по 20.02.2020 в размере 81426 руб. 15 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1747 руб. 96 коп., с ответчика М.Ис.И. задолженность по пеням за жилое помещение за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 в размере 34210 руб. 48 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 734 руб. 39 коп., с ответчиков Мясниковой Н.С. и М.Ис.И. солидарно задолженность по пеням на коммунальные услуги за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 в размере 163430 руб. 66 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3508 руб. 32 коп., а также почтовые расходы.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик М.Ис.И., < дд.мм.гггг > года рождения, являлся собственником квартиры по адресу: Свердловская область, < адрес >, по данному адресу были зарегистрированы по месту жительства М.Ис.И., < дд.мм.гггг > года рождения (собственник) в период с 29.05.2012 по 05.08.2022, Мясникова Н.С., < дд.мм.гггг > года рождения (мать) в период с 29.05.2012 по 05.08.2022, М.Ис.И., < дд.мм.гггг > года рождения (брат) в период с 12.02.2013 по 05.08.2022.

По делу не оспаривается, что ООО «УК «КУДЕЗ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления, в августе 2022 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по июль 2022 года в размере 646481 руб. 60 коп. была погашена, оплата пеней не производилась.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиками, по состоянию на 05.08.2022 пени начислены на сумму 279067 руб. 29 коп., из которых: задолженность по пеням за жилое помещение за период с 01.02.2019 по 20.02.2020 - 81426 руб. 15 коп., задолженность по пеням за жилое помещение за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 - 34210 руб. 48 коп., задолженность по пеням на коммунальные услуги за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 - 163430 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу об уменьшении суммы подлежащих взысканию с ответчиков пеней. При этом судом учитываются разъяснения, данные в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" о том, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ), в связи с чем, с учетом периода просрочки, с 01.02.2019 по 20.02.2020 пени за жилое помещение уменьшаются судом до 20000 руб., за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 – до 10000 руб., за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 пени на коммунальные услуги – до 40000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчика Мясниковой Н.С. в пользу истца за период с 01.02.2019 по 20.02.2020 судом взыскиваются пени за жилое помещение в размере 20000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1747 руб. 96 коп., с ответчика М.Ис.И. за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 – в размере 10000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 734 руб. 39 коп., с ответчиков солидарно пени за коммунальные услуги за период с 21.02.2020 по 31.05.2022 в размере 40000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 508 руб. 32 коп., почтовые расходы на отправку иска в размере 285 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 20.02.2020 ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1747 ░░░. 96 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.02.2020 ░░ 31.05.2022 ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 734 ░░░. 39 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.02.2020 ░░ 31.05.2022 ░ ░░░░░░░ 40000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 508 ░░░. 32 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 285 ░░░. 94 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░