Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6223/2023 ~ М-5389/2023 от 03.08.2023

Дело №2-6223/2023

УИД 50RS0052-01-2023-006631-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года                                       г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДНП «Грина» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание имущества,

Установил:

АДНП «Грина» обратилось в Щелковский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание имущества.

В обоснование требований указано, что ФИО1 с 22.05.2018г. имеет в собственности земельный участок № имеющий кадастровый №, общей площадью № кв.м., находящийся в границах АДНП «Грина». В члены партнерства он не вступал.

Согласно п. 8.9 – 8.11 Устава АДНП «Грина» граждане, ведущие садоводство индивидуально вправе пользоваться имуществом общего пользования, при этом плата за пользование таким имущество равна плате челнов ассоциации. Размеры взносов установлены решениями общего собрания.

За ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов. За 2018 год - 5 060 (3 870 + 1 190 целевой взнос); За 2019 год - 10 120 (5 560 + 4 560 целевой взнос); За 2020 год - 9 614 (5 560 + 4 054 целевой взнос); За 2021 год - 9 133 (5 560 + 3 573 целевой взнос); За 2022 год - 9 133 (5 560 + 3 573 целевой взнос); За 2023 год - 4 121 рубль 50 коп.

На сумму задолженности истцом были начислены пени в размере 90271,82 руб.

Просит взыскать с ответчика в их пользу задолженность за содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 47 181,50 руб., пени в размере 90 271,82 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 975 руб.

В судебном заседании представитель истца АДНП «Грина» ФИО3, действующие на основании доверенностей, иск поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судебными повестками по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд по причине истечения срока хранения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, из материалов дела установлено, что истец АДНП «Грина» является некоммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, <адрес> и Уставом АДНП «Грина». Предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Ассоциации, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализаций прав членов Ассоциации.

Действующий устав АДНП «Грина» был утвержден решением общего собрания членов АДНП «Грина».

Ответчик ФИО1 с 22.05.2018г. имеет в собственности земельный участок № имеющий кадастровый №, общей площадью № кв.м., находящийся в границах АДНП «Грина», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 08.07.2022г. В члены партнерства он не вступал.

Поскольку членом АДНП «Грина» ФИО1 не является, следовательно, он в индивидуальном порядке ведет на территории АДНП садоводство, являясь собственником расположенного в границах данного АДНП «Грина» указанного выше земельного участка.

В соответствии с п. 5.2 Устава АДНП «Грина» членские взносы вносятся всеми членами Ассоциации ежемесячно, в срок не позднее 15 числа календарного месяца, следующего за истекшим.

Согласно протоколам общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячного членского взноса на 2018-2023 годы установлен в размере 645 рублей за 100 кв.м. в год. Размер целевого взноса установлен в размере 4 560 рублей (на обслуживание газовой сети).

Постановленные на общих собраниях решения в судебном порядке не оспорены, не признаны недействительными, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в частности, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом (п. 2); исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества (п. 3); соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества (п. 4).

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

Согласно ст. 2 указанного Закона № 217-ФЗ, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. п. 5, 6, 8 ст. 3 указанного Закона, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно ст. 5 ФЗ N 217, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Таким образом, суд считает обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов и целевых за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 47181,50 рублей. Представленный расчет приведен с учетом решений принимаемых общими собраниями АДНП «Грина», а также в зависимости от периода владения ФИО1 земельным участком в полном объеме.

Ответчиком не представлено доказательств своевременного исполнения обязательства либо доказательств наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности за нарушение такого обязательства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, либо о ее наличии в меньшем размере, ответчиком в распоряжение суда не представлено.

При разрешении требований о взыскании пени в размере 90271,82 руб., суд исходит из следующего.

Согласно п. 5.2 устава АДНП «Грина» просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Ассоциации пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 16 числа каждого месяца.

Оценивая представленный расчет пени и их размер, заявленный истцом ко взысканию, суд определяет ко взысканию сумму пени в полном объеме в размере 90271,82 руб.

При этом, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1975 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск АДНП «Грина» к ФИО1 -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АДНП «Грина» задолженность за содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 47 181,50 руб., пени в размере 90 271,82 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 975 руб., а всего сумму в размере 139 428 (сто тридцать девять тысяч четыреста двадцать восемь) руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         К.В. Жукова