Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1449/2023 ~ М-666/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-1449/2023                     

УИД 33RS0001-01-2023-000981-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«25» апреля 2023 года г.Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Комковой Н.Г.,

с участием прокурора Шутовой А.Е.,

представителя третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г.Владимира по доверенности Ночуйкина О.П.,

третьего лица Айшиной С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира, действующей в интересах несовершеннолетней Айшиной В. А. к Айшиной Г. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Владимира, действующая в интересах несовершеннолетней Айшиной В. А. обратилась в суд с иском к Айшиной Г. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцом указано, что решением Малого Совета Владимирского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, (на плане квартиры комната №), включена в реестр муниципальной собственности города Владимира. Согласно сведениям МКП г.Владимира «ЖКХ» договор социального найма с данным предприятием не заключался. Согласно выписки из, домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: несовершеннолетняя Айшина В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее бабушка Айшина Г. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Айшина В. А. относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году ее мать умерла, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют. На основании постановления главы города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № Айшина В. по договору о передаче на воспитание в приемную семью передана Айшиной С. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Девочка приходится ей внучатой племянницей. Фактически Айшина С.К. и ее подопечная проживают по адресу: <адрес>, по месту регистрации за Айшиной В. сохранено право пользования жилым помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а именно в квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, указанное жилое помещение он покинул добровольно. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчик избрал для себя иное место жительства, что фактически является отказом от прав и обязанностей нести расходы по содержанию жилья путем внесения платы за коммунальные услуги и тем самым отказался от договора социального найма, что влечет за собой утрату права пользования на жилое помещение. В настоящее время законный представитель несовершеннолетней имеет намерение воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, однако, наличие в числе зарегистрированных лиц ответчика препятствует в реализации данного права. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения им несовершеннолетней Айшиной В.А.

На основании изложенного, администрация г. Владимира просит суд признать Айшину Г. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (на плане квартиры комната №).

В судебное заседание представитель истца Администрации г.Владимира не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Айшина Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г.Владимира Ночуйкина О.П. в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Третье лицо Айшина С.К. в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Шутовой А.Е., полагавшей исковые требования администрации г. Владимира обоснованными и подлежащими удовлетворению суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Малого Совета Владимирского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, (на плане квартиры комната №), включена в реестр муниципальной собственности города Владимира.

Согласно сведениям МКП г.Владимира «ЖКХ» договор социального найма с данным предприятием не заключался. Согласно выписки из, домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: несовершеннолетняя Айшина В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее бабушка Айшина Г. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Айшина В. А. относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году ее мать умерла, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют. На основании постановления главы города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № Айшина В. по договору о передаче на воспитание в приемную семью передана Айшиной С. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Девочка приходится ей внучатой племянницей. Фактически Айшина С.К. и ее подопечная проживают по адресу: <адрес>, по месту регистрации за Айшиной В. сохранено право пользования жилым помещения.С ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а именно в квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении Ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» по адресу: <адрес>, по состоянию на январь 2023 имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 35 391,98 руб.

Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел, указанное жилое помещение он покинул добровольно. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик игнорирует. Не проживая в спорной квартире длительное время Ответчик избрал для себя иное место жительства, что фактически является отказом от прав и обязанностей нести расходы по содержанию жилья путем внесения платы за коммунальные услуги и тем самым отказался от договора социального найма, что влечет за собой утрату права пользования на жилое помещение. В настоящее время законный представитель несовершеннолетней имеет намерение воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, однако, наличие в числе зарегистрированных лиц Ответчика препятствует в реализации данного права. Регистрация Ответчика в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения им несовершеннолетней Айшиной В.А.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом закон не предусматривает конкретных сроков временного отсутствия в жилом помещении нанимателя и членов его семьи.

На основании ч.ч.3,4 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услугу, нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд полагает необходимым признать Айшину Г.В. утратившей право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по закону, с ответчика Айшиной Г.В. не освобожденной от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ....), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ....) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░



░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░ 2023 ░░░░