Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2024 ~ М-1101/2024 от 17.04.2024

Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(адрес обезличен)    15 августа 2024 года

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Ахмадьяновой А.Д.

при секретаре судебного заседания ФИО10

с участием:

помощника Кстовского городского прокурора (адрес обезличен) ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, обращая свои требования к ответчикам ФИО3, ФИО4, просила признать их утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором сна регистрационном учете состоят ответчики, не являющиеся членами ее семьи.

В период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ФИО2 находилась в зарегистрированном браке со ФИО5. В период брака у супругов родились дети:

- ФИО6 - (дата обезличена) г.р.;

- ФИО7 - (дата обезличена) г.р.;

После прекращения брака, ФИО2 обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском о разделе совместно нажитого в период брака имущества.

В процессе рассмотрения гражданского дела (номер обезличен) Кстовским городским судом ФИО8 умер - (дата обезличена).

В период 6 месяцев с момента смерти бывшего супруга, истец, в интересах несовершеннолетних детей обратилась с заявлением об открытии наследства к нотариусу, а также обратилась с исковым заявлением в Кстовский городской суд (адрес обезличен) о выделении супружеской доли в нажитом имуществе.

Истец является собственником ? доли указанного жилого дома, дети являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности.

Помимо истца и несовершеннолетних детей в доме зарегистрированы ответчики, с которыми у истца сложились неприязненные отношения. Истец вынуждена с детьми выехать в другое место жительства.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом и полежат выселению из него.

Истец ФИО2 извещенная о времени, дате и месте судебного разбирательства по гражданскому делу надлежащим образом в суд не явилась, причин неявки суду не представил, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялись в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

С учетом мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса, требований, изложенных в ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотрение гражданского дела без участия неявившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства Помощник Кстовского городского прокурора (адрес обезличен) ФИО11 считала возможным признание ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино, (адрес обезличен), и их выселение из жилого дома.

Выслушав заключение прокурора, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положения ст. 304 ГК РФ гласят, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу правовых норм, закрепленных в ст.ст. 1, 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник данного жилого помещения, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений, закрепленных в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО8 в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут (дата обезличена) на основании решения мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена).

От брака у Истца имеются двое несовершеннолетних детей: ФИО6 (дата обезличена) г.р. и ФИО7 (дата обезличена) г.р.

В период брака между ФИО3 (продавец) и ФИО8 (покупатель) заключен договор купли продажи от (дата обезличена) жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

На момент рассмотрения дела договор не оспорен, сделка недействительной не признавалась.

Истец обратилась в Кстовский городской суд с исковыми требованиями к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества.

В процессе рассмотрения спора (дата обезличена) ФИО8 умер.

(дата обезличена) нотариусом (адрес обезличен) ФИО12 было открыто наследственное дело к имуществу умершего. Наследниками по закону являются дети умершего - ФИО6, (дата обезличена) г.р. и ФИО7, (дата обезличена) г.р., заявление от имени которых подано их матерью - ФИО2

Решением Кстовского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) постановлено: Признать общим имуществом супругов ФИО8, умершего (дата обезличена) и ФИО2 следующее имущество:

- жилой дом, площадью 103.6 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).,

- земельный участок, площадью 589 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, д.Афонино,

Исключить из состава наследственного имущества ФИО8, умершего (дата обезличена), 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом, площадью 103.6 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).,

- земельный участок, площадью 589 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, д.Афонино

Признать за ФИО2 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)) право общей долевой собственности (в ? доле) на:

- жилой дом, площадью 103.6 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).,

- земельный участок, площадью 589 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, д.Афонино.

Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно сведениям, представленным Управлением территориями Афонинского территориального отдела по адресу (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО6

Согласно сведениям, представленным из ЕГРН в собственности у ФИО3 имеется жилое помещение по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), комната 11Б.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 собственниками спорного жилого помещения не являются, также не являются членами семьи истца, с которым совместного хозяйства не ведет, добровольно из данного помещения не выехали, информации об освобождении дома истцу не представи, при этом расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в указанной квартире не несет, попыток заключения соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с истцом не предпринимал.

При таких обстоятельствах, оснований сохранения за ответчиками ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО2 не имеется.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен)) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен) выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен)) с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

Выселить ФИО3, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен))из жилого помещения (дома), кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) отделом по вопросам миграции отдела МВД России по (адрес обезличен)) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО4, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) отделом по вопросам миграции отдела МВД России по (адрес обезличен)) с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

Выселить ФИО4, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен) выданный (дата обезличена) отделом по вопросам миграции отдела МВД России по (адрес обезличен)) из жилого помещения (дома), кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), Кстовский р-он, Афонинский с/с, д.Афонино, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Ахмадьянова

Решение в окончательной форме составлено (дата обезличена).