Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1378/2019 ~ М-803/2019 от 14.03.2019

25RS0004-01-2019-001051-37

Дело №2-1378/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2019 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «На Корякинской» к Осколкову В. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ТСН «На Корякинской» обратилось в суд с иском к Осколкову В.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ТСН «На Корякинской» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания от <дата>. В цокольном этаже дома по ул.<адрес> расположено принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение площадью 300,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В целях отопления жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по ул.<адрес> ТСЖ заключило договор с АО «ДГК» на отпуск тепловой энергии и горячей воды № <номер> от <дата> с условием ежегодной пролонгации (пункт 10.1 договора). Оплачивать объем тепловой энергии ответчик отказывается по причине произведенного им демонтажа батарей отопления в своем помещении. Согласно особой отметке на схеме цокольного этажа принадлежащих ответчику помещений от <дата> разрешение на переоборудование данных помещений в БТИ по ПК Осколков B.C. не предъявил. В связи с этим демонтаж батарей отопления он произвел самовольно без разрешения администрации г.Владивостока, чем нарушил требования статьи 26 Жилищного кодекса РФ. Сумма задолженности за коммунальные услуги по отоплению и содержанию дома по ул.<адрес> согласно расчету суммы иска за период с февраля 2016 года по февраль 2019 составляет 545 436,41 руб. Ранее ТСН «На Корякинской» предпринимало меры по взысканию долга с ответчика, что подтверждается копиями приложенных судебных приказов, однако, несмотря на это, добровольно ответчик задолженность не оплачивает. Просит суд взыскать с ответчика Осколкова В.С. в пользу истца ТСН «На Корякинской» задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2016 по февраль 2019 в размере 545 436,41 руб., а также госпошлину в размере 8 654,36 руб.

Истцом ТСН «На Корякинской» были уточнены исковые требования, просил суд взыскать с ответчика Осколкова В.С. в пользу истца ТСН «На Корякинской» задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2016 по февраль 2019 в размере 521 255,52 руб., а также госпошлину в размере 8 654,36 руб.

В судебном заседании поступило ходатайство об утверждении условий мирового соглашения на следующих условиях: 1) Истец признает отсутствие у ответчика обязанности по оплате стоимости тепловой энергии по причине отсутствия отопления принадлежащих ответчику помещений площадью 299,4 кв.м. в цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с прекращением подачи в помещения тепловой энергии (отключен горизонтальный ввод с видимым разрывом в подвале, что подтверждается Актом обследования ПТС ОАО «ДГК» № <номер> от <дата>, Актом обследования ПТС АО «ДГК» № <номер> от <дата>), за исключением обязанности Ответчика по оплате стоимости тепловой энергии в виде теплоотдачи от неизолированных и частично изолированных магистральных стояков теплоснабжения, проходящих через помещения Осколкова B.C. Исходя из площади помещений Ответчика, в которых имеются неизолированные и частично изолированные магистральные стояки теплоснабжения - 148,4 кв.м. (помещения № 3 - 35,37 кв.м., № 4 -32 кв.м., № 7-12,9 кв.м., № 14 - 67,8 кв.м.), стоимость потребленной Ответчиком тепловой энергии в виде теплоотдачи от проходящих через его помещения неизолированных и частично изолированных магистральных стояков теплоснабжения за период март 2016 - февраль 2019 года составляет 140 672,83 рублей. 2) Ответчик признает требования истца по оплате: стоимости тепловой энергии в виде теплоотдачи от проходящих через помещения неизолированных и частично изолированных магистральных стояков теплоснабжения в размере 140 672,83 рублей; задолженности за оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 177 999,36 рублей; задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 75 332,04 руб. Общий размер признаваемых ответчиком требований - 394 004,23 рублей (140 672,83 рублей +177 999,36 рублей + 75 332,04 руб.). 3) Ответчик обязуется уплатить денежные средства в указанном в пункте 3.2 настоящего мирового соглашения размере - 394 004,23 рублей в течение пяти рабочих дней с момента утверждения Советским районным судом г.Владивостока настоящего мирового соглашения, 4) Стороны договорились не заявлять взаимных требований о возмещении судебных расходов, в том числе указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения. 5) Истец отказывается от взыскания с ответчика неустоек, пени, иных штрафных санкций, а также процентов за неправомерное пользование чужими денежным средствами, связанных и вытекающих из предмета спора, рассматриваемого в рамках гражданского дела № 2-1378/2019. 6) При нарушении Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения. Указанные в настоящем мировом соглашении денежные средства по оплате взноса на капитальный ремонт жилого дома Ответчик оплачивает путем перечисления денежных средств на расчётный счет капитального ремонта Истца по следующим реквизитам: Получатель платежа: ТСН «На Корякинской», ИНН 2536074671 КПП 253601001, р/сч 40705810350000001994 БИК 040813608 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк г.Хабаровск, к/сч 30101810600000000608. При оплате указанных денежных средств должно быть указано: оплата по Мировому соглашению по гражданскому делу №2-1378/2019 взноса на капитальный ремонт за помещения цокольного этажа площадью 299,4 кв.м. в доме по ул. <адрес> за март 2016 -февраль 2019 включительно. Указанные в Мировом соглашении денежные средства по оплате стоимости тепловой энергии, задолженности за оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого дома, Ответчик оплачивает путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам: Получатель платежа: ТСН «На Корякинской», ИНН 2536074671, КПП 253601001, р/сч 40703810850260107318, БИК 040813608 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк г.Хабаровск, к/сч 30101810600000000608. При оплате указанных денежных средств должно быть указано: оплата по Мировому соглашению по гражданскому делу № 2-1378/2019 за тепловую энергию, содержание дома за помещения цокольного этажа площадью 299,4 кв.м. в доме по ул. <адрес> за март 2016 -февраль 2019 включительно. Настоящим Мировым соглашением Стороны подтверждают, что в полном объеме урегулировали разногласия и требования в отношении оплаты Осколковым В.С. стоимости теплоэнергии на отопление, принадлежащих ему помещений площадью 299,4 кв.м. в доме по адресу: <адрес>, услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого дома, а также по оплате взноса на капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период март 2016 - февраль 2019 года включительно.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, что подтверждает волеизъявления сторон на заключение мирового соглашения на указанных условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

В силу ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.
Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения,
утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и
последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями
220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком.

В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключённое между ТСН «На Корякинской» и Осколковым В. С., на следующих условиях:

1) Истец признает отсутствие у ответчика обязанности по оплате стоимости тепловой энергии по причине отсутствия отопления принадлежащих ответчику помещений площадью 299,4 кв.м. в цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с прекращением подачи в помещения тепловой энергии (отключен горизонтальный ввод с видимым разрывом в подвале, что подтверждается Актом обследования ПТС ОАО «ДГК» № <номер> от <дата>, Актом обследования ПТС АО «ДГК» № <номер> от <дата>), за исключением обязанности Ответчика по оплате стоимости тепловой энергии в виде теплоотдачи от неизолированных и частично изолированных магистральных стояков теплоснабжения, проходящих через помещения Осколкова B.C. Исходя из площади помещений Ответчика, в которых имеются неизолированные и частично изолированные магистральные стояки теплоснабжения - 148,4 кв.м. (помещения № 3 - 35,37 кв.м., № 4 -32 кв.м., № 7-12,9 кв.м., № 14 - 67,8 кв.м.), стоимость потребленной Ответчиком тепловой энергии в виде теплоотдачи от проходящих через его помещения неизолированных и частично изолированных магистральных стояков теплоснабжения за период март 2016 - февраль 2019 года составляет 140 672,83 рублей.

2) Ответчик признает требования истца по оплате: стоимости тепловой энергии в виде теплоотдачи от проходящих через помещения неизолированных и частично изолированных магистральных стояков теплоснабжения в размере 140 672,83 рублей; задолженности за оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 177 999,36 рублей; задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 75 332,04 руб. Общий размер признаваемых ответчиком требований - 394 004,23 рублей (140 672,83 рублей +177 999,36 рублей + 75 332,04 руб.).

3) Ответчик обязуется уплатить денежные средства в указанном в пункте 3.2 настоящего мирового соглашения размере - 394 004,23 рублей в течение пяти рабочих дней с момента утверждения Советским районным судом г.Владивостока настоящего мирового соглашения.

4) Стороны договорились не заявлять взаимных требований о возмещении судебных расходов, в том числе указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

5) Истец отказывается от взыскания с ответчика неустоек, пени, иных штрафных санкций, а также процентов за неправомерное пользование чужими денежным средствами, связанных и вытекающих из предмета спора, рассматриваемого в рамках гражданского дела № 2-1378/2019.

6) При нарушении Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.

7) Указанные в настоящем мировом соглашении денежные средства по оплате взноса на капитальный ремонт жилого дома Ответчик оплачивает путем перечисления денежных средств на расчётный счет капитального ремонта Истца по следующим реквизитам: Получатель платежа: ТСН «На Корякинской», ИНН 2536074671 КПП 253601001, р/сч 40705810350000001994 БИК 040813608 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк г.Хабаровск, к/сч 30101810600000000608. При оплате указанных денежных средств должно быть указано: оплата по Мировому соглашению по гражданскому делу №2-1378/2019 взноса на капитальный ремонт за помещения цокольного этажа площадью 299,4 кв.м. в доме по ул. <адрес> за март 2016 -февраль 2019 включительно.

8) Указанные в Мировом соглашении денежные средства по оплате стоимости тепловой энергии, задолженности за оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого дома, Ответчик оплачивает путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам: Получатель платежа: ТСН «На Корякинской», ИНН 2536074671, КПП 253601001, р/сч 40703810850260107318, БИК 040813608 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк г.Хабаровск, к/сч 30101810600000000608. При оплате указанных денежных средств должно быть указано: оплата по Мировому соглашению по гражданскому делу № 2-1378/2019 за тепловую энергию, содержание дома за помещения цокольного этажа площадью 299,4 кв.м. в доме по ул. <адрес> за март 2016 -февраль 2019 включительно.

9) Настоящим Мировым соглашением Стороны подтверждают, что в полном объеме урегулировали разногласия и требования в отношении оплаты Осколковым В.С. стоимости теплоэнергии на отопление, принадлежащих ему помещений площадью 299,4 кв.м. в доме по адресу: <адрес>, услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию жилого дома, а также по оплате взноса на капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период март 2016 - февраль 2019 года включительно.

Производство по данному гражданскому делу по иску ТСН «На Корякинской» к Осколкову В. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.

    Судья Т.А. Борщенко