Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2023 ~ М-4013/2022 от 28.12.2022

Дело № 2- 922/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                         19 апреля 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороколетова Сергея Сергеевича к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Сороколетов С.С. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Исковые требования мотивировал тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

В августе 2022 года он и его брат Савченко А.С. обратились с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако в приватизации было отказано со ссылкой на то, что отсутствуют документы, подтверждающие наличие или отсутствие приватизированного ранее жилья по месту прежнего проживания: адрес Ф.И.О.1, адрес, а также отсутствуют сведения, подтверждающие наличие или отсутствие приватизированного жилья у Савинова А.С. за период с дата по дата.

С отказом администрации не согласен, полагая свои права нарушенными.

Просил обязать администрацию Волгограда заключить с ним договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. профессора Иншакова, адрес.

Впоследствии Сороколетов С.С. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. им. профессора Иншакова,адрес порядке приватизации.

Истец Сороколетов С.С. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал.

Третье лицо Савинов А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению.

Конституция РФ в статье 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другое.

Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно положениям ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст.4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ч.1 ст.60 ЖК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец поживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу адрес адрес является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения номер от 30 ноября 202 года.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в соответствии с постановлением администрации Волгограда от дата номер в порядке переселения граждан из аварийного жилья, которым был признан жилой дом по адресу: гадрес Ф.И.О.1, адрес.

В жилом помещении адрес, адрес помимо истца был зарегистрирован по месту пребывания Савинов А.С. на срок с дата по дата. С дата Савинов А.С. имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

Уведомлением от дата Сороколетову С.С. и Савинову А.С. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие факт проживания и наличия (отсутствия) приватизированного жилья в период с 20.022.2022 года по дата, а также документа, подтверждающие наличие (либо отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства за период с дата по дата, не представлены документы, подтверждающие наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства у Сороколетова С.С. за период с дата по дата.

Согласно справке номер от дата Сороколетов С.С. содержался в местах лишения свободы с дата по дата.

Из справки от дата МУП ЦМБТИ Красноармейского отделения г. Волгограда квартира по адресу: адрес Ф.И.О.1, адрес не приватизирована.

Из заявления Савинова А.С. следует, что он отказывается от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу : адрес, адрес.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и ответчиками не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении. Ранее истец и третье лицо право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что истец является гражданином РФ, постоянно проживает в квартире по адресу : адрес, адрес, ранее в приватизации жилья не участвовал, суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:адрес, адрес. подлежат удовлетворению.

Поскольку требования в части обязания ответчиков заключить договор приватизации истец не поддержал, оснований для их удовлетворения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сороколетова Сергея Сергеевича к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за Сороколетовым Сергеем Сергеевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований Сороколетова Сергея Сергеевича к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда от понуждении к заключению договора приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                            А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 апреля 2023 года.

Судья                                                                                            А.Г. Пустовая