Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3494/2023 ~ М-3086/2023 от 27.10.2023

Дело № копия

59RS0№-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края                  18 декабря 2023 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца Касиной Т.Ю. – Федотовой Ю.Ю.,

представителя ответчика Колмаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Касиной Татьяны Юрьевны к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Касина Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма не менее 36,2 кв.м, в границах села Неволино Кунгурского муниципального округа <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа в пользу Касиной Т.Ю. судебную неустойку в связи с неисполнением судебного акта в сумме 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

Заявленные требования обоснованы тем, что она на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в которое она вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. На основании заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. При этом на протяжении более 6 лет с момента признания жилого дома непригодным для проживания, какие-либо меры для отселения истца из спорного жилого помещения и обеспечении ее иным жилым помещением органом местного самоуправления не предпринимались. В какие-либо муниципальные либо региональные программы по расселению аварийного жилищного фонда данный дом не включен. Кроме того, истцу поступило извещение о производстве с ДД.ММ.ГГГГ реконструкции системы теплоснабжения на территории бывшего детского санатория «Ирень», которые не предусматривают подключение к сетям теплоснабжения домов, в том числе и спорного дома. Ответчиком указано на необходимость организации теплоснабжения альтернативными источниками. Истец является пенсионером по возрасту, в силу чего, кредитование на большие суммы и длительные сроки невозможно. Иного жилого помещения для проживания истец не имеет.

Истец Касина Т.Ю. в судебном заседании участия не принимала, доверила представлять интересы Федотовой Ю.Ю., которая на заявленных требованиях настаивала, по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании с иском не согласна по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д. 127-129), пояснила, что администрацией Неволинского сельского поселения в отношении спорного жилого дома не было принято решение о его признании непригодным для проживания, фактически до настоящего времени оно не признано таким в установленном законном порядке, с истцом был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, то есть стороны договора считали его пригодным для проживания. В связи с реконструкцией системы теплоснабжения истцу было предложено жилое помещение маневренного фонда в <адрес>, от которого она отказалась ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, оснований для внеочередного предоставления жилого помещения Касиной Т.Ю. не имеется. Во взыскании судебной неустойки должно быть отказано.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

На основании п.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно положениям п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ч.1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу положений ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской     Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено:

Касина Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – жилого дома, общей площадью 36,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-16, 52-56), вселена в него на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по распоряжению Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), зарегистрирована и проживает в нем по настоящее время, в собственности иного жилого помещения не имеет (л.д. 130).

Жилой дом по указанному адресу по данным технического паспорта МУП «Кунгурского БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ является одноэтажным, одноквартирным, общая площадь составляет 36,2 кв.м, в том числе жилая – 25,5 кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, износ 57%; фундамент – бетонный ленточный, стены бревенчатые, перекрытия деревянные утепленные, крыша – железо по дощатой обрешетке, полы дощатые одинарные с окраской, окна двойные глухие и створные, двери простой работы. Имеются виды благоустройства: отопление центральное, электроснабжение – проводка открытого типа (л.д. 19, 109-115).

Приказом Агентства по управлению имуществом <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ изъято из оперативного управления ГУЗ «Краевой детский санаторий № «Ирень» <адрес> и передано безвозмездно в собственность муниципального образования «Неволинское сельское поселение» имущество, в том числе, одноквартирный жилой <адрес> года постройки, общей площадью 36,2 кв.м, по адресу: <адрес>, адрес которого уточнен постановлением администрации Неволинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-64).

Актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации Неволинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что выявлены основания для признания спорного жилого помещения непригодным для проживания (л.д.17-18, 19).

На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК произошло объединение всех поселений, входящих в состав Кунгурского муниципального района, с городом Кунгуром, сельские поселения, в том числе Неволинское сельское поселение, утратили статус муниципальных образований, вошли в состав территории Кунгурского муниципального округа <адрес>, органы местного самоуправления, которого в соответствии со своей компетенцией стали правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на день образования Кунгурского муниципального округа полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории (л.д. 70-75).

В соответствии с данным законом, Положением «Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>», утвержденным решением Кунгурской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» (л.д. 21, 47-49) и находится в собственности муниципального образования Кунгурский муниципальный округ <адрес> (л.д.27-28).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что на протяжении более 6 лет с момента признания жилого дома непригодным для проживания, какие-либо меры для отселения истца из спорного жилого помещения и обеспечении ее иным жилым помещением органом местного самоуправления не предпринимались.

В какие-либо муниципальные либо региональные программы по расселению аварийного жилищного фонда данный дом не включен.

Аварийное состояние жилого дома по адресу: <адрес>, ухудшение ситуации подтверждается техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого техническое состояние несущих и ограждающих конструкций указанного одноквартирного одноэтажного жилого дома аварийное. Дом представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, в том числе по причине возможности его обрушения, в силу чего требуется расселение в связи с потерей несущей способности конструктивных элементов дома (л.д. 79-126).

Кроме того, ответчик уведомил истца о производстве с ДД.ММ.ГГГГ реконструкции системы теплоснабжения на территории бывшего детского санатория «Ирень», которая не предусматривает подключение к сетям теплоснабжения домов, в том числе и спорного жилого дома, в связи с чем, указано на необходимость организации теплоснабжения альтернативными источниками (л.д. 22). С указанной даты в доме отсутствует центральное отопление, отопление дома производится истцом электрическими приборами для отопления помещений. Истец указывает, что является пенсионером по возрасту, в силу чего, кредитование на большие суммы и длительные сроки (для приобретения иного жилья) не имеет возможности.

Согласно справки Управления внутренней политики и общественной безопасности администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, в котором проживает Касина Т.Ю., не отапливается от центральных тепловых сетей (л.д. 78).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь ввиду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. Согласно данным разъяснениям определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения является компетенцией органа местного самоуправления. Однако в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с этим, для правильного разрешения возникшего спора имеет значение выяснение того, имеется ли опасность для жизни и здоровья истца с учетом состояния дома, требующая незамедлительного решения вопроса об ее переселении в другое жилое помещение.

Суд считает, что в судебном заседании установлены факты, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающей в этом доме истца Касиной Т.Ю.

Доказательств того, что указанное жилое помещение пригодно для проживания стороной ответчика не представлено.

В собственности истца иного жилого помещения не имеется ( л.д.130).

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривается представителем ответчика, что до настоящего времени другое жилое помещение взамен непригодного для проживания истцу не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что проживание в спорном жилом помещении представляет в настоящее время реальную опасность для жизни и здоровья истца, что требует незамедлительного решения вопроса об ее переселении в другое жилое помещение, принимая во внимание наличие объективной нуждаемости в жилом помещении, суд приходит к выводу, что в силу ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации истец имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В силу абзаца второго пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01. 2006 N 47, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 названного Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, жилой <адрес> года постройки, на ДД.ММ.ГГГГ имел износ 57%; на момент обследования межведомственной комиссией (июнь 2017г.) установлено, что он не пригоден для проживания, в настоящее время состояние его несущих и ограждающих конструкций аварийное, грозит обрушением, что подтверждается в том числе, представленными фотоматериалами, не отрицалось представителем ответчика, однако решение о признании жилого помещения непригодным для проживания, при наличии об этом заключения межведомственной комиссии, органом местного самоуправления до настоящего времени не принято.

При установленных обстоятельствах, обеспечение жилищных прав истца, которая имеет право пользования спорным жилым помещением, не может быть поставлено в зависимость от длительного бездействия администрации Кунгурского муниципального округа, выразившегося в непринятии решений, предусмотренных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, принимая во внимание, что ответчик является собственником указанного выше одноквартирного дома и в соответствии с п.п. 1,8,9, ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации на него как на орган местного самоуправления возложена данная обязанность.

Учитывая изложенное, на администрацию Кунгурского муниципального округа должна быть возложена обязанность по предоставлению Касиной Т.Ю. жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

Не является основанием к отказу в иске обстоятельство по предложению предоставления истцу жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).

Указанное выше согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом заявлены требования о взыскании с администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в ее пользу судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

В соответствии со ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (п.1 ст.330, ст.394 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7), удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно разъяснениям, данным в п.28 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

В силу п.31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч.4 ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2.1 ст.324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией.

Суд полагает, что принятие решения о взыскании судебной неустойки должно способствовать стимулированию (побуждению) ответчика к исполнению судебного решения по предоставлению истцу во внеочередном порядке на основании договора социального найма благоустроенного, отвечающего санитарным и техническим требованиям в границах села Неволино Кунгурского муниципального округа <адрес> общей площадью не менее 36,2 кв.м, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако необходимость предоставления истцу нового помещения для проживания в муниципальном жилищном фонде обусловлена не исключительной виной администрации Кунгурского муниципального округа, а физическо-конструктивным временным износом здания с его частичным повреждением и невозможностью эксплуатации по прямому назначению. Период начисления штрафных санкций не зависит исключительно от действий органов местного самоуправления, поскольку процедура приобретения либо возведения нового жилья для граждан, подлежащих расселению из аварийного жилого помещения, является длительной и регламентируется требованиями закона, а также ставится в зависимость от желания вступления в правоотношения с администрацией Кунгурского муниципального округа <адрес> иных лиц, в том числе для осуществления застройки. С учетом данных обстоятельств заявленный завышенный размер штрафной санкции не повлечет в обязательном порядке более быстрое исполнение судебного решения, но может привести к неосновательному обогащению Касиной Т.Ю.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что исполнение обязательства ответчиком носит не денежный характер, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает требование заявителя о взыскании судебной неустойки подлежащим удовлетворению в размере 50 руб. за каждый день просрочки исполнения решения, начиная со дня вступления в силу настоящего решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Кунгурского муниципального округа <адрес> (ИНН №) предоставить во внеочередном порядке Касиной Татьяне Юрьевне (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>), на основании договора социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям, жилое помещение общей площадью не менее 36,2 кв.м, в границах села Неволино Кунгурского муниципального округа <адрес>.

взыскать с администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (ИНН №) в пользу Касиной Татьяне Юрьевне (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>) судебную неустойку в размере по 50 (пятьдесят) рублей за каждый день просрочки исполнения решения, начиная со дня вступления в силу настоящего решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

    Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья             подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-90,дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.