Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2023 ~ М-567/2023 от 02.08.2023

№2-695/2023

УИД 53RS0015-01-2023-000702-59

Решение

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года                                                                                             п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Масловой С.В.,

при секретаре Корныльевой О.С.,

с участием истца Ивановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ивановой Ксении Александровны к Администрации Медведского сельского поселения, Администрации Шимского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

                                                           установил:

Иванова К.А. обратилась в суд с иском к Администрации Медведского сельского поселения, Администрации Шимского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался дед истца ФИО3. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 принадлежал земельный участок <данные изъяты>. На данном земельном участке расположен жилой дом с <данные изъяты>. Квартира в двухквартирном доме была закреплена за ФИО3, в которой истец родилась и проживала до 2009 года. За оформлением наследства после смерти ФИО3 к нотариусу истец не обращался. После смерти ФИО3 истец продолжала обрабатывать земельный участок, содержать в надлежащем состоянии жилой дом, производить ремонт.

Истец Иванова К.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила исковые требования, указав, что просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок.

Представитель Администрации Медведского сельского поселения Шимского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации Шимского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок <данные изъяты>; на нем расположена квартира общей площадью <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, спорный земельный участок <данные изъяты>, находится в индивидуальной собственности, правообладателем является ФИО3 (л.д.23).

Согласно сведениям ЕГРН, спорное жилое помещение (квартира) имеет <данные изъяты> 1, сведения о зарегистрированных правах собственности отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 219 ГК РФ, в силу которой право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Факт принадлежности спорной квартиры ФИО3 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Из показаний свидетеля ФИО6 в судебном заседании следует, что ФИО3 на протяжении почти всей жизни проживал в спорной квартире, нес бремя ее содержания. Каких-либо споров в отношении квартиры не имелось. Истца она знает с детства, поскольку она дочь ее двоюродной сестры. Ее мать без вести пропала примерно в 2000 году, в 2011 году ее нашли неживой. Поскольку мать Ксении пропала, она какое-то время жила у ее бабушки. Затем опекунство над Ксенией оформил ее отец, и она с третьего класса жила у ее родителей. При этом Ксения была прописана у дедушки ФИО3, она приезжала к нему на каждые выходные обязательно, ее отвозили опекуны, пока она была маленькая. Когда подросла, она сама на автобусе стала приезжать к дедушке и бабушке. У ФИО3 были сын Вячеслав и дочь Светлана. В спорной квартире был зарегистрирован сын Вячеслав, но в этом году его не стало, он умер. Детей у него не было, он никогда не был женат, наследников после его смерти не было. После смерти своего деда Ксения участвовала в организации похорон, распоряжалась вещами деда, присматривала за домом. Вместе со своим дядей Вячеславом после смерти деда они сделали ремонт, вставили окна. Наследником после смерти ФИО3 считает его внучку Ксению.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2002-2009 года, лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> числится за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.32).

Из справки Администрации Медведского сельского поселения Шимского муниципального района Новгородской области от 24 июля 2023 года следует, что на основании решения Совета депутатов Медведского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Медведского сельского поселения» двухквартирному жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: <адрес> (л.д.35).

Из справок Администрации Медведского сельского поселения Шимского муниципального района Новгородской области от 24 июля 2023 года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на дату смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; после смерти ФИО3 в течение 06 месяцев фактически вступила в наследство (распоряжалась вещами умершего, осуществляла похороны) Иванова Ксения Александровна.

Нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Из исследованных в судебном заседании доказательств, усматривается, что ФИО3 на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своей собственной, нес бремя ее содержания, является правообладателем земельного участка, на котором расположен жилой дом, в котором расположена квартира.

С учетом изложенного суд полагает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются собственностью ФИО3, а потому подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией акта записи о смерти.

Факт родственных отношений между ФИО3 и Ивановой К.А. подтверждается копиями свидетельств рождении матери истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивановой К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из приведенных правовых норм, наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО3 являются его сын ФИО7 и внучка Иванова К.А. по праву представления.

Истец Иванова К.А. является на момент рассмотрения дела является наследником первой очереди ФИО3 по закону. Иных наследников первой очереди не имеется, поскольку дети ФИО3 - ФИО8 и ФИО7 умерли. ФИО7 женат не был, детей не имеет.

Согласно сведениям нотариуса Шимского района Новгородской области Наджафовой Т.Н., наследственное дело после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось (л.д.63).

Согласно сведениям нотариуса Шимского района Новгородской области Наджафовой Т.Н., наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заводилось.

После смерти ФИО3 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства наследники не обратились, однако Иванова К.А. фактически приняла наследство после смерти деда, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, а также справкой из Администрации Медведского сельского поселения о принятии наследства.

Материалами дела и показаниями свидетеля ФИО6 подтверждается, что в течение срока принятия наследства истец приняла все меры к сохранению наследственного имущества - принимала участие в организации похорон, распорядилась личными вещами деда после его смерти, вступила во владение наследственным имуществом, а именно, квартирой и земельным участком, принимала меры по его сохранению, а именно, скашивала траву, содержала огород, произвела ремонт.

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти ФИО3, кроме Ивановой К.А., не установлено.

Из материалов дела следует, что Иванова К.А. фактически приняла наследство после смерти своего деда ФИО3, что подтверждается справкой Администрации Медведского сельского поселения Шимского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти ФИО3 в течение 06 месяцев фактически вступила в наследство (распоряжалась вещами умершего, осуществляла похороны) его внучка Иванова Ксения Александровна.

На основании изложенного, с учетом представленных доказательств, суд считает правильным установить факт принятия истцом Ивановой К.А. наследства в виде квартиры и земельного участка, оставшихся после смерти деда ФИО3 в установленный законом срок и признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости.

При этом, согласно материалам дела, истец является единственным наследником, принявшими наследство после смерти наследодателя ФИО3 Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования, заявленные Ивановой К.А., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой Ксении Александровны к Администрации Медведского сельского поселения, Администрации Шимского муниципального района Новгородской области - удовлетворить.

Признать за Ивановой Ксенией Александровной, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на:

квартиру общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном законом порядке на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

Председательствующий                                                          С.В. Маслова

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2023 года