Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2021 ~ М-846/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-916/2021

Поступило в суд 15.06.2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021                                       г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи                                                Красновой О.В.

при секретаре                                                                             Кудрявцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова С.В., действующего за себя лично и по доверенности Павловой М.С., Павловой С.Н. к администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Павлов С.В., действующий за себя лично и по доверенности Павловой М.С., Павлова С.Н. обратились в суд с иском к администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, чтоПавлов С.В., Павлова М.С., Павлова С.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве собственности (в 1/3 доле каждому) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тогучина Новосибирской области и зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №; договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тогучина Новосибирской области и зарегистрированного в реестре за №.

Так как приобретенная ими квартира была неблагоустроенная, в 2010 году они решили имеющуюся веранду снести и возвести жилой пристрой, в одной из комнат которого оборудовать санузел. В связи с этим, они обратились в администрацию Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, с соответствующим заявлением. В администрации им выдали постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении реконструкции жилого помещения». В этом же году пристрой был ими возведен, после чего они обратились в БТИ г.Тогучина для обмеров реконструированной квартиры и получения технической документации. После произведенных замеров им выдали поэтажный план помещения, на этом оформление они закончили в связи с семейными обстоятельствами.

В настоящее время возникла необходимость продажи, принадлежащей им квартиры, однако выяснилось, что иным способом как через суд оформить реконструкцию квартиры, не представляется возможным.

Согласно договору купли-продажи и договору дарения им принадлежит квартира общей площадью 37,9 кв.м, согласно же информации БТИ и выписки из ЕГРН общая площадь квартиры составляет 50,8 кв.м.

После произведенных замеров БТИ подавали сведения в государственный кадастр недвижимости по имеющимся у них в архиве объектах недвижимости не по правоустанавливающим документам, а по техническим паспортам, поэтому их квартира стоит на кадастровом учете площадью 50,8 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земельный участок общей площадью 800,0 кв.м, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит на праве собственности Павлову С.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Шахтинским с/советом.

Просили признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за Павловым С. В., в 1/3 доле за Павловой С. Н., в 1/3 доле за Павловой М. С..

Истцы Павлов С.В., Павлова С.Н. о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддерживают, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против установления права собственности на квартиру, просил рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Павлова С.В., Павловой М.С., Павловой С.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г.Тогучина Новосибирской области и зарегистрированному в реестре за №, зарегистрированного в БТИ г.Тогучина ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, Павлов С.В. купил квартиру общей площадью 37,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.4)

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г.Тогучина Новосибирской области и зарегистрированному в реестре за №, Павлова С.Н. и Павлова М.С. приобрели в дар по 1/3 доле каждой квартиры общей площадью 37,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.5)

Постановлением администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении реконструкции жилого помещения» разрешена реконструкция жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д.6)

Постановлением администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером 54:24:052109:152, присвоен адрес: <адрес>. (л.д.11)

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 37,9 кв.м. (л.д.7-8)

Из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Павлову С.В. принадлежит квартира общей площадью 50,8 кв.м по адресу: <адрес>. (л.д.9-10)

Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2021г. квартира с кадастровым номером № имеет площадь 50,8 кв.м по адресу: <адрес>. (л.д.12-15)

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ Павлову С.В. предоставлен для ведения хозяйства земельный участок 0,08 га в <адрес>. (л.д.18)

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая позицию ответчика, который не возражает, против удовлетворения исковых требований, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павлова С.В., действующего за себя лично и по доверенности Павловой М. С., Павловой С. Н. удовлетворить.

Признатьправо общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за Павловым С. В., в 1/3 доле за Павловой С. Н., в 1/3 доле за Павловой М. С..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья                                                                           Краснова О.В.